親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

重慶南路變臉重生 透天店面創新高價

2018-02-21 11:33:20經濟日報 記者游智文╱即時報導

重慶南路透天店面以4.8億交易,總價創區域新高。記者游智文/攝影
重慶南路透天店面以4.8億交易,總價創區域新高。記者游智文/攝影
實價資料揭露北市重慶南路一段透天店面交易火熱,近一年就有四筆交易,最新一筆總價達4.8億元,創區段新高,房仲業表示,市況顯示,重慶南路一段商圈起死回生,已成店面投資熱區。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,重慶南路原為國內最知名書街,前些年受電商衝擊,許多書店吹起熄燈號,一度蕭條,但在西門町觀光人潮帶動下,挾帶鄰近台北火車站、轉運站、中正紀念堂等優勢,重慶南路一段近年開了許多商旅,從書街轉型為商旅一條街,加上連鎖餐飲進駐,人潮回復,可穩定收益,又兼具都更改建概念的透天店面,再度炙手可熱。

根據實價資料,光是去年一年,重慶南路一段就有四間透店交易,重慶南路一段過去透店最高成交總價為2013年的3.92億元,換換算土地一坪約547萬元, 而去年12月最新的交易,目前一樓店面為日本定食「百八漁場」,地坪約85坪,總價約4.8億元,換算土地每坪約593萬元,總價和土地單價都創區域新高。

郎美囡表示,受大環境景氣影響,各地店面價格大多下修,重慶南路鄰近台北火車站,最新交易和先前相比,總價和單價則都高於先前行情,顯示地段、交通具有優勢的商圈,經過重新定義後,仍具發展潛力。

店面郎美囡房仲業都更西門町

延伸閱讀

可當現成包租公 書街透店成交創新高

可當現成包租公 書街透店成交創新高

透天店面交易熱 書街補習班店面2億成交

透天店面交易熱 書街補習班店面2億成交

誠品R79開幕 書客湧進地下書街

誠品R79開幕 書客湧進地下書街

變美了!300米全台最長書街「誠品R79」開張

變美了!300米全台最長書街「誠品R79」開張

分享給好友加入udn

相關新聞

台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

實價登錄揭露 松濤苑坪價衝260萬元

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

房產保值買盤衝出 佳元臨沂兩周賣光

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

住商董座吳耀焜榮退 新團隊力拚明年底達千店規模

林口社宅調整申租流程 有望2個月內入住

投資客不玩了 高雄上半年房市交易年減15%

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

台中 公益路商圈搶手

高雄 農16區投報率佳

北部店面交易量 桃園最熱

專家帶路/高醫學生多 高雄後驛商圈租屋需求熱

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

科技業撐盤 內湖建案熱賣

老A辦 扮區域穩盤角色

房市高總價產品 留意風險

北市高價搶租商辦 氛圍淡了

疫情效應 恐呈分眾市場

科技重鎮新建案夯 內湖竹市東區銷售率逾7成

科技業買盤爆發 這些地區建案發大財

花蓮震災安心住宅今上梁 力拚明年2月6日前完工

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

意外!桃園6000社區比一比 機能最好前十都在這一區

台中11期成豪宅新聚落 陸府森山未公開已賣破八成

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

顏炳立:疫後 房價不會大漲

顏炳立:疫情結束 房市不會大漲

台北商圈復甦兩樣情 蛋黃區一店難求、蛋白區閒置冷清

這五年台灣哪裡房市最強?南台灣這區意外拿第一

店家經營 要迎合新趨勢

店面待租量 前五月暴增

熱門文章

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

房市旺 六都交易增15%

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

壽險獵地 土地交易額創高

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

實價登錄新制 7月1日上路

顏炳立:投資房市 戒急用忍

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

北部店面交易量 桃園最熱

顏炳立:疫後 房價不會大漲

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言