親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

大台中不動產趨勢 市府及業者均看好

2018-01-31 16:17:40中央社 台中31日電

對於大台中今年的不動產趨勢,台中市地政局今天根據實價登錄資料顯示,近5年新成屋及中古屋都呈現上漲趨勢,而全國商總理事長賴正鎰則認為,政策利多,看好台中房市。

地政局長張治祥指出,台中市在各項重大建設逐步到位後,除人口明顯增長外,也確實反應於地價變動情形。依據近5年的實價登錄數據顯示,大樓華廈類型的新成屋平均單價上漲約25%,中古屋則上漲約30%,另透天類型的新成屋平均總價上漲約50%,中古屋則上漲約20%,都展現顯著上漲趨勢。

本身是鄉林集團董事長的賴正鎰則看好大台中今年的房市,他表示,全台房市今年是「價穩、量增」格局,尤其台中受到人口紅利、中科擴廠及捷運綠線年底進入試營運階段等多項題材激勵,將吸引更多外來人口到台中就業、置產、成家,為台中房產買盤提供有利支撐,整體供需市場將大躍進。

鄉林不動產研究室也分析指出,台中市不動產交易移轉前五大熱區是北屯、西屯、太平、南屯及北區等,北屯區和西屯區地位屹立不搖,現在又有捷運綠線及鐵路立體化,交通更便捷;至於太平區則是受惠台74線通車,已是首購新熱區,去年首度擠進交易熱區前三名。

賴正鎰認為,2018年台中房市有三利多,包括中科擴廠計畫通過帶來穩定就業機會,相對帶動食衣住行育樂相關需求商機;其次軌道經濟效益擴散外溢,捷運綠線整體工程進度已達75%,今年底試營運後帶動沿線房市第二波起漲;另外,台中市成為第二大城,人口紅利將帶動首購、換屋族需求,挹注房市新動能。(編輯:李錫璋)

延伸閱讀

7成民眾偏愛新成屋 願多花50萬買單

新北房價倒掛 加速蔓延

價差縮小 Q4新屋打敗中古屋

新成屋打敗中古屋 成為購屋族最愛

分享給好友加入udn

相關新聞

信心爆棚! 京城今年高雄推案300億

桃園老人戶暴增三成 原因竟是年輕人買房太容易?

高雄商辦升溫 建商搶推案

台北 租金上漲趨勢成形

台中 七期新案出現6字頭

桃園交通建設日趨完備 標售市場熱絡

桃園中路重畫區夯 房市看好

專家帶路/台南勝利商圈產品選擇多元 首購換屋皆宜

台南勝利商圈 房價看漲

北市老屋套房 轉手賺百萬

入主豪宅新指標:以收藏一條河視為人生頂峰之作

北市億元豪宅交易量 衝高

北市億元豪宅…平均成交價 降至1.8億

外地建商進軍北市 住展:可先做都更或合建案

北市億元豪宅年交易230件 六年成交量新高

台灣人壽南港C3案2022年完工 成台北新東區門戶

南港C3開發案動土典禮 2022年竣工

台壽南港C3今動土 台北新東區亮點2022年底完工

台灣人壽南港C3動土 LaLaport商場2021年開幕

台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商

雙北熱門中古社區出爐 這兩個房價1字頭

北高捷運交會點房價變化 美麗島站漲幅奪冠

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

台中 新烏日站推案熱

雙北捷運末端站 房價差很大

高雄 低總價建案搶手

專家帶路/大東湖學區環境優異 房價抗跌性佳

大東湖生活圈 世外桃源

台鐵高雄都更 房仲:先做好道路規畫

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

台鐵高雄首件都更案招商 可創造近百億元開發效益

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

北市商辦交易 五年最熱

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

年改未挫房市 北市這4區房價漲了

蛋白區領漲 大台北19區房價微揚

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

熱門文章

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

浮洲合宜宅禁賣規定 被破解

台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商

六都房貸利率創五年新低 專家:低利如毒品要小心

信義區房價嚇死人 他「年收2百萬」嘆根本買不起

雙北熱門中古社區出爐 這兩個房價1字頭

新北都更三箭促中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

中高價中古屋 去化遇瓶頸

另類老屋淘金?他們買老扣扣套房都獲利

台商回流 房貸龍頭唱旺房市

雙北捷運末端站 房價差很大

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

有人往南走有人往北攻 原來建商心裡這麼想

桃園中路重畫區夯 房市看好

台南勝利商圈 房價看漲

八大建商:房市緩慢回升

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

北市億元豪宅年交易230件 六年成交量新高

買房被長輩搞到快發瘋 專家建議用這絕招

金控做都更 投資金額鬆綁

浮洲合宜宅十年不准賣 法拍轉手賺逾500萬

北市億元豪宅交易量 衝高

北市精華區 釋出標的多

新北都更中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

顏炳立:Q1 市場令人失望 這些人想賣都賣不掉

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

墾丁阿利海產1.9億易手?永豐棧:節稅規劃及投資佈局

黃國昌批民進黨居住正義打假球 實價登錄2.0剩0.5

台銀 重返房貸二哥寶座

台南新吉工業區開發租售成果豐 一至四期用地100%銷售

低總價物件 首購族青睞

影/實價登錄2.0政院版未排案審查 彭揚凱質疑打假球

高雄商辦升溫 建商搶推案

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

買屋換屋必備 青年安心成家貸款今年還有新招數

北高捷運交會點房價變化 美麗島站漲幅奪冠

工業地交易 量增價未揚

商品推薦

贊助廣告

留言