親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

大台中不動產趨勢 市府及業者均看好

2018-01-31 16:17:40中央社 台中31日電

對於大台中今年的不動產趨勢,台中市地政局今天根據實價登錄資料顯示,近5年新成屋及中古屋都呈現上漲趨勢,而全國商總理事長賴正鎰則認為,政策利多,看好台中房市。

地政局長張治祥指出,台中市在各項重大建設逐步到位後,除人口明顯增長外,也確實反應於地價變動情形。依據近5年的實價登錄數據顯示,大樓華廈類型的新成屋平均單價上漲約25%,中古屋則上漲約30%,另透天類型的新成屋平均總價上漲約50%,中古屋則上漲約20%,都展現顯著上漲趨勢。

本身是鄉林集團董事長的賴正鎰則看好大台中今年的房市,他表示,全台房市今年是「價穩、量增」格局,尤其台中受到人口紅利、中科擴廠及捷運綠線年底進入試營運階段等多項題材激勵,將吸引更多外來人口到台中就業、置產、成家,為台中房產買盤提供有利支撐,整體供需市場將大躍進。

鄉林不動產研究室也分析指出,台中市不動產交易移轉前五大熱區是北屯、西屯、太平、南屯及北區等,北屯區和西屯區地位屹立不搖,現在又有捷運綠線及鐵路立體化,交通更便捷;至於太平區則是受惠台74線通車,已是首購新熱區,去年首度擠進交易熱區前三名。

賴正鎰認為,2018年台中房市有三利多,包括中科擴廠計畫通過帶來穩定就業機會,相對帶動食衣住行育樂相關需求商機;其次軌道經濟效益擴散外溢,捷運綠線整體工程進度已達75%,今年底試營運後帶動沿線房市第二波起漲;另外,台中市成為第二大城,人口紅利將帶動首購、換屋族需求,挹注房市新動能。(編輯:李錫璋)

你可能有興趣的文章

7成民眾偏愛新成屋 願多花50萬買單

新北房價倒掛 加速蔓延

價差縮小 Q4新屋打敗中古屋

新成屋打敗中古屋 成為購屋族最愛

分享給好友加入udn

相關新聞

想100萬在北部買房 網友指這些地方還買得到

2018-07-18

採買兼休閒 百貨商場周邊的百貨宅買氣佳

2018-07-18

機能性強 雙北百貨宅熱

2018-07-18

全台戶數最多 中壢社會住宅決標

2018-07-18

新板特區又見9字頭 一份資料看出買賣真相

2018-07-18

休閒採買吹冷氣 雙北這兩處百貨宅最夯

2018-07-18

斥資48億!全國最大千戶社宅「中壢一號」決標

2018-07-18

8.38億帝寶求售 1年加價6200萬

2018-07-17

新北十大富人區 這「里」最有錢

2018-07-17

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17

台中 11期建案行情衝高

2018-07-15

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

青埔又見推案熱 4大案進場 總銷金額逾百億

2018-07-14

捷運東門/老舊公寓較多 首購族可挖寶

2018-07-14

捷運東門/寶斗城剝骨鵝肉 美味實惠

2018-07-14

捷運東門站 鬧中取靜

2018-07-14

雙北商圈 蛋黃區攻微型化

2018-07-13

北台灣購屋 高總價成交升溫

2018-07-13

北台房市熱 全年案量拚兆元

2018-07-13

北台灣今年推案量 挑戰兆元大關

2018-07-12

公園+捷運 水湳房市雙引擎

2018-07-11

高雄市購屋熱區 鳳山奪3冠王

2018-07-11

狂!台中豪宅成交3.18億 再寫新高

2018-07-11

不划算?透天厝66萬低價售出 鄰居:便宜我早買了

2018-07-11

高雄房屋待售量達2萬戶以上 要三年才賣得完

2018-07-11

近運動中心宅 北市信義與新北樹林價差5倍

2018-07-11

世足再掀運動熱潮 運動中心周邊房價差很大

2018-07-11

雙北運動宅 信義區均價4,450萬元、樹林最便宜

2018-07-11

林口豪宅 賣壓減近3成

2018-07-10

北市豪宅轉熱 待售量卻大減

2018-07-10

價格太低不賣了 新北豪宅賣壓減二成

2018-07-10

新移民不買單 台中房市人口紅利失靈

2018-07-10

買方砍到見骨! 富豪不再急著賣房 北市豪宅待售量大減

2018-07-10

六都交易量TOP 10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09

台北市10區房價回升 南港年增最多、北投第二

2018-07-09

高雄 出清餘屋換現金

2018-07-08

北部 吸引自住客回籠

2018-07-08

台中建商讓利 首購族動心

2018-07-08

泰山李記胡椒餅 肉質Q彈青蔥甜

2018-07-07

熱門文章

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

新板特區又見9字頭 一份資料看出買賣真相

2018-07-18

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

在高雄蓋上億元透天別墅 他說等待有緣人來

2018-07-16

斥資48億!全國最大千戶社宅「中壢一號」決標

2018-07-18

陸勝文那戶帝寶又拿出來賣 一年加價6,200萬元

2018-07-17

新北十大富人區 這「里」最有錢

2018-07-17

想100萬在北部買房 網友指這些地方還買得到

2018-07-18

京華城公開標售 底價380億元、一坪762萬

2018-07-18

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

看誰先投降?國產署三度標售耕曦 底價仍不降

2018-07-13

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

六都交易量TOP 10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

北台房市熱 全年案量拚兆元

2018-07-13

北市實價揭露 文華苑租金高達52萬

2018-07-12

休閒採買吹冷氣 雙北這兩處百貨宅最夯

2018-07-18

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

5月住宅開工 創四年大量

2018-07-18

有商機!公部門下半年釋出13大案 估吸引大咖出手

2018-07-12

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

雙北商圈新趨勢 蛋黃微型化、蛋白衝商場

2018-07-13

買家漸漸買不下手 房市小陽春恐要說掰掰了

2018-07-05

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

年改恐怖丟貨潮要來了? 專家:房市恐失主力買盤

2018-06-20

房貸利率砍到見骨!若有這條件…甚至可殺破1.5%

2018-07-16

建商看房市 信心回溫

2018-07-18

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

顏炳立:僅存買氣被不讓利的人玩死了!

2018-07-04

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17

次級高價宅 將汰弱留強

2018-07-15

台中 11期建案行情衝高

2018-07-15

青埔又見推案熱 4大案進場 總銷金額逾百億

2018-07-14

建商推案殺紅眼?北台灣今年新屋推案量破1兆元

2018-07-12

商品推薦

贊助廣告

留言