親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新竹首購熱度 一路攀升

2018-01-20 12:08:47聯合晚報 記者游智文/台北報導

光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,房價比高鐵特區便宜,讓此區...
光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,房價比高鐵特區便宜,讓此區成為新竹房市熱區。 住宅周報╱提供

市調顯示,建商對新竹房市信心十足,過去一季已湧現推案潮,預料今年第一季還會進一步爆發。

新竹住宅周報社長陸敬民表示,景氣回穩,竹科首購熱度持續上升,換屋族也動起來,在售建案近來不論來客量或是成交量都有不錯表現, 建商因此紛紛加快推案腳步。

根據住宅周報市調,新竹地區目前以新竹交流道附近的光埔重畫區推案最火熱,近一季推案戶數即約1500戶,目前在售建案約有十個, 預估本季還有多個建案進場,總戶數也達1000戶左右。

光埔重畫區首購品 每坪約25萬元上下

陸敬民指出,光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,未來還有新加入的商場,區域首購產品一坪25萬上下,換屋約30萬元,價格比高鐵特區便宜,讓此區成為新竹房市熱區。

根據市調,光埔重畫區上季各建案銷售情況都不錯,興富發與全球人壽合建的「竹科悦揚」,開案至今已有一段時間每周看屋量仍不少,德鑫機構、巨寶建設「東方文華」也每周都有成交。

高鐵特區每坪32萬 銷售穩 建商急進場

除了光埔重畫區推案火熱外,新竹科學園區正門口旁工變住案,以及鄰近世博台灣館的東光路橋都更案也蠢蠢欲動。前者由富宇和太睿建設等業者主導,推案量體預估超過1000戶;後者由昌益機構運作,將分三期推出,總戶數也在1000戶以上,可望在今年第一、二季之間浮上檯面。

竹北推案也很熱,尤其是高鐵特區,目前就有五六個新案,以首購產品掛帥,目前房價在27~32萬元之間,由於區內在售建案銷售情況持續穩定,不少籌備中建案極積準備,預料第一季會有不少建案進場銷售。

距離竹北車程約10分鐘的新埔田新重畫區,目前正興建新行政大樓,未來鎮公所、消防局、衛生局都將遷移至此,成為新的市政中心,看好重畫區未來發展潛能,加上房價一字頭,一坪16萬元上下,不少建商相繼進場,是新竹另一推案熱區。

陸敬民表示,第一季是新竹房市傳統淡季,但在大環境景氣回穩下,預料淡季不淡,推案熱度並可望延伸到第二季,民眾可多看多比較,找到合適的房子。

建案建商房市

你可能有興趣的文章

園區買盤撐著 竹科房價三年逆勢上漲9.7%

科學園區周邊房價 竹科漲9.7%最多

竹市世博台灣館天燈要拆了 改造為兒童探索館

北富銀竹北據點 遷高鐵特區

分享給好友加入udn

相關新聞

為了節稅? 備註親友價一點也不便宜

2018-12-12

燁輝標售閒置土地 加碼投資繁榮高雄

2018-12-12

房子如何賣得快?代銷點子王:用韓國瑜這五招

2018-12-12

信義房屋深耕日本市場 香港設點拓商機

2018-12-11

東奧議題日本房價起漲 台房仲今年在日成立仲介品牌

2018-12-11

香港商辦租金全球最高 商仲:台北成歐美企業入亞選項

2018-12-11

高雄「欣」氣象 「欣灣時代」熱銷

2018-12-09

金融業亞洲首選 台北僅排第7

2018-12-07

200萬等級豪宅 交易轉熱

2018-12-07

力麒董座郭淑珍:地價沒降 建商蓋好房屋卻任人宰割

2018-12-05

力麒郭淑珍嘆建商經營難:地價沒降、蓋好房卻任人宰割

2018-12-05

牢記實價登錄這6大眉角! 免當買房冤大頭

2018-12-03

選舉結束 年底購屋旺季來了

2018-11-27

買車位相當於買間臥室 台北市平均車位價創新高

2018-11-23

房子套牢卻硬是不賣? 房仲爆屋主10大理由

2018-11-21

看屋有吉時 避免看走眼記得帶這個去

2018-11-21

顏炳立神準!董娘先跑是對的 這豪宅愈賣愈低

2018-11-21

睽違27年! 日本平均地價首見上漲

2018-11-20

商用不動產春風吹又生 掌握3大投資熱點

2018-11-16

西華富邦車位價平均逾300萬 比房屋交易單價還貴

2018-11-14

大江生醫董座砸2.8億 每坪199萬元買西華富邦

2018-11-14

航空城土地投資又「起瘋」 Q2交易年增逾四倍

2018-11-13

台中黃金七期也黯淡 藝人胡瓜鄰居遭法拍

2018-11-12

房市暖陽曇花一現? 經濟成長恐再降

2018-11-12

台北房市盤整 這些地段打入冷宮

2018-11-09

北市自住客 最愛老小白

2018-11-09

不論誰贏誰輸 他斷言選後房市一定交易爆量

2018-11-07

住宅火險 新安東京海上產險網路首賣

2018-11-07

迎台商回流潮 四大豪宅預售案年底台中開戰

2018-11-05

永慶集團逆勢展店 預期明年房市緩步價跌量增

2018-11-02

台商回流 鄉林建案成交加速

2018-11-01

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

2018-11-01

景氣跳水式下墜 永慶:房市旺季不旺

2018-10-31

自用客進場 住商:10月六都買氣全回升

2018-10-31

該買房還是繼續等? 學者:這樣買房就像可憐寄居蟹

2018-10-29

看跌比重回升至52% 中止連7季收斂

2018-10-27

KYB制震器 4建築中鏢

2018-10-26

高雄同盟路24.23億建案 郡都、象田聯貸案募集完成

2018-10-25

皇普推十年防水保固建案 董座:品牌之路第一步

2018-10-25

郡都建設、象田建設24.23億元聯貸簽約 高雄銀行主辦

2018-10-24

熱門文章

發現租到「台北第一凶宅」秒反悔 房東卻帶著訂金逃跑走人

2018-12-12

年薪多少適合高鐵通勤? 他發問卻釣出更殘酷現實

2018-12-12

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10

破盤戰再起?新北中和左岸建案3字頭出清

2018-12-06

韓流漲價第一槍!高雄屋主開價全面上揚

2018-12-06

北市「走廊套房」月租近7千 科技部博士還住十年

2018-12-13

明年房市怎麼看?專家:仍是死魚盤、魔術數字難點亮

2018-12-11

京華城標售案爆冷流標 原因有3點

2018-12-12

選後房市兩樣情!藍勝屋主喊漲 綠贏降價大增

2018-12-11

房子如何賣得快?代銷點子王:用韓國瑜這五招

2018-12-12

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03

北台房市進冷凍庫 成交創新低、燈號連四藍

2018-12-06

收租總比定存好?顏炳立:金雞母已下不了金蛋

2018-12-05

「200萬俱樂部」轉熱 這社區豪宅交易最多

2018-12-07

料中「誰打房誰失去政權」 林正雄估今年建物移轉28萬棟

2018-12-06

無人出手 京華城意外流標

2018-12-12

自行開個小民宿 符合這些條件就不用辦理營業登記

2018-12-13

雙北使照核發爆量 房市隱憂

2018-12-08

為了節稅? 備註親友價一點也不便宜

2018-12-12

意外!京華城標售案流標收場

2018-12-12

建商老闆好樂觀 亞昕姚連地:明年房價會上漲

2018-12-11

「韓流」發威 中鋼建案熱銷7成

2018-12-09

北市六豪宅入手門檻降低 低樓層出現每坪120萬成交價

2018-12-11

韓流發威 高雄房市熱起來

2018-12-08

1字頭行情掰掰 青埔房市均價20到28萬

2018-12-05

京華城流標/兩大原因…潛在買家觀望

2018-12-12

房仲:新竹人有三最 買房超大氣

2018-12-05

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09

台中巨蛋地點變變變 房市名嘴:再追就是笨蛋

2018-12-04

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

京華城下步如何脫標?專家神解:靠神盾局有機會

2018-12-13

最新實價登錄…信義區A辦 租金衝高

2018-12-05

捷運古亭 四通八達 生活機能便利

2018-12-08

買方殺氣減弱! 北市蛋黃區房價回溫 創兩年新高

2018-12-04

建商瘋推案建照近10萬戶 學者:過彎加速會翻車

2018-12-13

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10

樂觀看2019年房市 不動產仲介全聯會先選這個代表字

2018-12-06

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10

京華城流標/商仲:輕資產是商辦主流

2018-12-12

台商資金回流豪宅解凍 房仲:未來供需是否平衡待觀察

2018-12-11

商品推薦

贊助廣告

留言