親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新竹首購熱度 一路攀升

2018-01-20 12:08:47聯合晚報 記者游智文/台北報導

光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,房價比高鐵特區便宜,讓此區...
光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,房價比高鐵特區便宜,讓此區成為新竹房市熱區。 住宅周報╱提供

市調顯示,建商對新竹房市信心十足,過去一季已湧現推案潮,預料今年第一季還會進一步爆發。

新竹住宅周報社長陸敬民表示,景氣回穩,竹科首購熱度持續上升,換屋族也動起來,在售建案近來不論來客量或是成交量都有不錯表現, 建商因此紛紛加快推案腳步。

根據住宅周報市調,新竹地區目前以新竹交流道附近的光埔重畫區推案最火熱,近一季推案戶數即約1500戶,目前在售建案約有十個, 預估本季還有多個建案進場,總戶數也達1000戶左右。

光埔重畫區首購品 每坪約25萬元上下

陸敬民指出,光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,未來還有新加入的商場,區域首購產品一坪25萬上下,換屋約30萬元,價格比高鐵特區便宜,讓此區成為新竹房市熱區。

根據市調,光埔重畫區上季各建案銷售情況都不錯,興富發與全球人壽合建的「竹科悦揚」,開案至今已有一段時間每周看屋量仍不少,德鑫機構、巨寶建設「東方文華」也每周都有成交。

高鐵特區每坪32萬 銷售穩 建商急進場

除了光埔重畫區推案火熱外,新竹科學園區正門口旁工變住案,以及鄰近世博台灣館的東光路橋都更案也蠢蠢欲動。前者由富宇和太睿建設等業者主導,推案量體預估超過1000戶;後者由昌益機構運作,將分三期推出,總戶數也在1000戶以上,可望在今年第一、二季之間浮上檯面。

竹北推案也很熱,尤其是高鐵特區,目前就有五六個新案,以首購產品掛帥,目前房價在27~32萬元之間,由於區內在售建案銷售情況持續穩定,不少籌備中建案極積準備,預料第一季會有不少建案進場銷售。

距離竹北車程約10分鐘的新埔田新重畫區,目前正興建新行政大樓,未來鎮公所、消防局、衛生局都將遷移至此,成為新的市政中心,看好重畫區未來發展潛能,加上房價一字頭,一坪16萬元上下,不少建商相繼進場,是新竹另一推案熱區。

陸敬民表示,第一季是新竹房市傳統淡季,但在大環境景氣回穩下,預料淡季不淡,推案熱度並可望延伸到第二季,民眾可多看多比較,找到合適的房子。

建案建商房市

延伸閱讀

園區買盤撐著 竹科房價三年逆勢上漲9.7%

科學園區周邊房價 竹科漲9.7%最多

竹市世博台灣館天燈要拆了 改造為兒童探索館

北富銀竹北據點 遷高鐵特區

分享給好友加入udn

相關新聞

名校生活圈加持 大安區「台大龍門」吸睛

興富發集團建設全台多案齊發 文心愛悅未公開熱銷近5成

竹城甲子園狂賀熱銷 旅美球星郭泓志旋風登場

「聯上康橋」熱力再破表轟動全台南!

想省房仲費 加盟直營誰好殺?

豪砸近10億元買大馬島嶼 信義房屋跨足觀光旅遊業

未來房市賣壓嚇死你 建照、使照再寫11年來紀錄

房市買氣Q4多空交戰 全年仍上看29萬棟

網問用點燈率看銷售狀況是不是傻?專家:真的很傻

東區再崛起 兩仟億產值亮點輪綻

台商回流熱 南港「世界明珠」商辦每坪達百萬

每坪百萬買南港辦公大樓太離譜?聯強總裁杜書伍這麼說

聯強購置新總部大樓 總裁杜書伍點出五大優勢

聯強打造七星級商辦地標 全球營運總部2024年落腳南港

小資男賣青埔房可賺90萬 但這個原因卻讓他好猶豫

『皇普莊園』預約破千組 9/21 強勢登場!

逾36年老屋房貸件數 創單季新高

總價要低、房子不要太小 愈來愈多人選擇這種棲身窩

買房該選20年還是30年房貸?網友選30年用這招倒賺

入手「捷運宅」是利或弊? 房仲業者報你知

入手「捷運宅」是利或弊? 房仲業者報你知

全能呼吸宅「順天硯山行」 防空汙有一套

跟周杰倫當鄰居!僑外資下手2戶「和平大苑」6.33億

酒店宅回購力驚人!頂級客看3次 入手6戶「琢豐」

房市吹加購風!他看屋三次買六戶 原因是這樣

928檔期房市推案爆天量 全台破5000億

天母2800萬元屋子房租4萬! 他驚:租比買更划算?

新北這站未來三條捷運交會 房價3字頭吸睛

百坪豪墅,千坪公園,萬坪藝術造鎮,新落成!

33年舊辦公室轉手 獲利逾千萬

富三代最愛買的豪宅 陳怡蓉產女也買進

33年老舊辦轉手 他捧六年獲利千萬

都更宅標售溢價率 頻創新低

都更宅標售吹「比低」風 今年最低加價21元就得標

購地熱真相 顏炳立:建商對政治下睹注 漲10%就贏了

前7月房地合一稅大增 房仲:房價墊高不易再增長

新北市8月房市交易移轉棟數 月減22.1%

預售房市投資風再起 專家:避開這類產品

房地合一稅收暴增1.3倍 高雄投資客發大財

Q1房市交易 北市近半是老屋

大選在即!全台房市現觀望潮,下半年各自努力

「脫北者」前進桃園大溪,房仲歸類4大主因!

熱門文章

買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好

跌破眼鏡!天龍國豪宅每坪跌破百萬剩6字頭

從房價看車位? 房仲曝:新手買家不知道的那些事

網問用點燈率看銷售狀況是不是傻?專家:真的很傻

為了公設買13坪新房 夫妻另買老公寓住網友勸阻

房價難有上漲空間 買方市場來了

打大戶!時代力量推4戶以上課徵「囤房稅」

央行首次開罰 台企銀違反央行豪宅禁令罰100萬元

黃國昌提「囤屋稅」 房市達人讚:納稅人沒有白養

大利多! 國產南港廠都更過關

賀成交之前 五招省房仲費

未來房市賣壓嚇死你 建照、使照再寫11年來紀錄

1,000萬買不到2房 專家:北市驚淪首購族地獄

南港輪胎旗下…世界明珠豪宅 坪價衝150萬

台北捷運宅 三區人氣旺

5招省房仲費 划算賀成交

房價太高想等繼承?逾七成繼承人得等到年過半百

買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷

北市文青巷 青田街超貴氣

板橋「幸福昇樺」佛系開價不惜售 開賣2個月狂銷七成

豪宅1坪600萬 楊金龍:可能嗎?

北市蛋白區翻轉 這兩區房價上半年悄悄漲

預算拉高至4000萬還買不到? 他po文釣出一堆人論戰台北房價

地下三層也有自然風! 這棟建築特殊工法吸引業界觀摩

新北房價起義了?上半年蘆洲表現最亮眼

捷運小碧潭站 題材熱炒

買房該選20年還是30年房貸?網友選30年用這招倒賺

文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六

東明社宅申請開跑 9月10日開放申請

房價1字頭、1,500萬買透天 雙北退休族愛往這裡搬

餘屋多、建照量創11年新高 房價難有上漲空間

台中好市多2店今年底動工 捷運這1區最夯

北市擁5房收租逾10萬算有錢? 網友:贏過90%上班族

危老轉軌都更 勢在必行

這波房價跌沒多少就停了?學術研究原來有這驚人特性

自嘲工地主任…杜書伍:看過50棟才出手

新北率先訂法 都更容積獎勵不再看的到吃不到

總價要低、房子不要太小 愈來愈多人選擇這種棲身窩

北市千萬元捷運宅 這2線交易最夯

新店十四張區段徵收案 打造捷運新興生活圈

豪宅變盤? 屋主心轉硬、待售量減三成

六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名

商品推薦

贊助廣告

留言