親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新竹首購熱度 一路攀升

2018-01-20 12:08:47聯合晚報 記者游智文/台北報導

光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,房價比高鐵特區便宜,讓此區...
光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,房價比高鐵特區便宜,讓此區成為新竹房市熱區。 住宅周報╱提供

市調顯示,建商對新竹房市信心十足,過去一季已湧現推案潮,預料今年第一季還會進一步爆發。

新竹住宅周報社長陸敬民表示,景氣回穩,竹科首購熱度持續上升,換屋族也動起來,在售建案近來不論來客量或是成交量都有不錯表現, 建商因此紛紛加快推案腳步。

根據住宅周報市調,新竹地區目前以新竹交流道附近的光埔重畫區推案最火熱,近一季推案戶數即約1500戶,目前在售建案約有十個, 預估本季還有多個建案進場,總戶數也達1000戶左右。

光埔重畫區首購品 每坪約25萬元上下

陸敬民指出,光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,未來還有新加入的商場,區域首購產品一坪25萬上下,換屋約30萬元,價格比高鐵特區便宜,讓此區成為新竹房市熱區。

根據市調,光埔重畫區上季各建案銷售情況都不錯,興富發與全球人壽合建的「竹科悦揚」,開案至今已有一段時間每周看屋量仍不少,德鑫機構、巨寶建設「東方文華」也每周都有成交。

高鐵特區每坪32萬 銷售穩 建商急進場

除了光埔重畫區推案火熱外,新竹科學園區正門口旁工變住案,以及鄰近世博台灣館的東光路橋都更案也蠢蠢欲動。前者由富宇和太睿建設等業者主導,推案量體預估超過1000戶;後者由昌益機構運作,將分三期推出,總戶數也在1000戶以上,可望在今年第一、二季之間浮上檯面。

竹北推案也很熱,尤其是高鐵特區,目前就有五六個新案,以首購產品掛帥,目前房價在27~32萬元之間,由於區內在售建案銷售情況持續穩定,不少籌備中建案極積準備,預料第一季會有不少建案進場銷售。

距離竹北車程約10分鐘的新埔田新重畫區,目前正興建新行政大樓,未來鎮公所、消防局、衛生局都將遷移至此,成為新的市政中心,看好重畫區未來發展潛能,加上房價一字頭,一坪16萬元上下,不少建商相繼進場,是新竹另一推案熱區。

陸敬民表示,第一季是新竹房市傳統淡季,但在大環境景氣回穩下,預料淡季不淡,推案熱度並可望延伸到第二季,民眾可多看多比較,找到合適的房子。

建案建商房市

延伸閱讀

園區買盤撐著 竹科房價三年逆勢上漲9.7%

科學園區周邊房價 竹科漲9.7%最多

竹市世博台灣館天燈要拆了 改造為兒童探索館

北富銀竹北據點 遷高鐵特區

分享給好友加入udn

相關新聞

子女宫對沖田宅宮 蔡上機:2020房市兩產品不妙

金牌房仲/永慶吳政陽 去年賣屋22億元

金牌房仲/信義陳鼎元 會計專業幫大忙

還有金雞母!全台知名年貨大街店租大解析

楊梅房市1字頭、雙北客購屋首選

台灣房市是否真已見到回溫跡象?當前購屋三大必要檢視指標

北市交易量前40名路段 這條路一堆二字頭最便宜

去年第4季中南部買氣噴發 張金鶚:「不宜過度樂觀」

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

合雄好口碑,3期合雄Max開案即熱銷

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

別被騙了 買成屋不需額外付水電瓦斯管線費用

信義兒福都更 國美出線

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

逆勢能多久?國際不動產投資降溫 商仲這樣看台灣

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

買了房子就不希望打房?網友看法一面倒

家戶購屋比 六都齊揚

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

康青龍區域40坪剛性規劃 江陵建設打造典藏級「大安傳家」

建商土地庫存 兩年增400億

房東的復仇?商辦空置創新低 有人租金漲四成

商辦交易火熱 信義世貿商圈均價首次突破百萬元

鮭魚返鄉買豪宅?商仲:領頭羊角色換了

開年首案 新莊龍鳳段危險建物劃定更新地區

買房一年漲50萬「放著不賣也爽!」他指越久越漲 網道破關鍵

「我不缺錢!」買房遇屋主愛賣不賣 專家教5招成功殺價

今年投資房地產,會比股市有賺頭嗎?業內人士揭市場真實觀察

台中女買房開「400萬全新公寓」條件 竟收房仲回傳棺材照

想買淡水180萬小套房當包租公 網勸:未來要賣會卡很久

大直水岸豪宅輕井澤 跌出200萬俱樂部

住透天缺點多?他嘆清潔不易還要「被宮廟收保護費」

2019土地成交破3000億 創空前紀錄

2020房市「春花望露」 顏炳立:只有露水沒有雨水

顏炳立看2020年房市:玫瑰花沒行情、玉蘭有市場

年薪多少可買房?北市有屋族半數年薪破百

年收入多少能買房?一張表了解南北差距

古厝也值錢 陽明山三合院3.6億元求售

建商超樂觀 今年買地近四座大安森林公園

「樓下店面出租」他抱怨騎樓不能停車 網友怒打臉

空置率創新低 商仲:辦公租金再漲三年

熱門文章

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

中鋼跨足房產 首戰奏捷

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

北市交易量前40名路段 這條路一堆二字頭最便宜

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

淡水這棟豪宅賣出2.2億元天價 自家人捧場定錨身價

港人來台置產 熱度增

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

民生社區大店賠千萬 小店轉手兩次都賺

底價266億! 世貿3館地上權招標

金牌房仲/永慶吳政陽 去年賣屋22億元

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

南部首座日系購物商城 MITSUI OUTLET PARK台南動工

豪宅交易 頻見外資身影

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

子女宫對沖田宅宮 蔡上機:2020房市兩產品不妙

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

港人來台購屋限制較少…二個月就能交屋

中鋼新樓盤…區域行情指標

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

「我不缺錢!」買房遇屋主愛賣不賣 專家教5招成功殺價

北漂族落腳地 板橋大熱門

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

千億建案衝買氣 春節不打烊

台中港特區 開啟2.0計畫

新屋市況 北盤整、中南熱

商品推薦

贊助廣告

留言