親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台北超豪宅市場 以前...每年交易30戶

2017-12-04 07:31:10 經濟日報 記者郭及天/台北報導

根據實價登錄統計觀察,台北單戶總價3億元以上的超豪宅市場,加上建商銷售與二手中古屋市場,每年的交易動能約20至30戶,房地產專家認為,明年起超豪宅供給增加,經濟及房市景氣是否回穩,對豪宅市場去化、紓緩供給壓力,有更直接的影響。

實價登錄統計顯示,自實價登錄上路約六年來,台北市總價逾3億元的豪宅交易不過約140件,各行政區則以松山區、中山區及信義區成交戶數較多。

今年迄今則有18件實價揭露,全年可望高於去年19件的水準,其中,今年來自建商銷售(非二手交易)的包括「華固天鑄」、「西華富邦」、「文心信義」等豪宅社區,都有數戶單戶總價3億元以上交易現身。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,豪宅以近年豪宅去化觀察,近一、二年來台北豪宅新案主流接受單價,約在每坪200萬至250萬元,豪宅客源會在各同質性產品間比較,能否維持價格的關鍵在於具地段、稀有性與規劃特色、符合客源地緣性,才能吸引頂端超豪客青睞,建商心態與其取得土地時間、成本,為豪宅守價或讓價的主要關鍵。

豪宅實價登錄建商房市中古屋

你可能有興趣的文章

台北超豪宅市場 以前...每年交易30戶

台北超豪宅 400戶待售

北台推案衝8千億 信義區全年掛蛋

養豪宅 管理費一年155萬

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

全台10區賣壓重 在售建案比小7還多

2017-12-15

步上北市東區後塵? 台中公益商圈店租翻倍漲

2017-12-15

國產署完銷夢碎 千荷田都更宅還有一戶沒賣掉

2017-12-15

建商不敢碰?北台灣這個房型連兩年成票房毒藥

2017-12-14

雙北中高下周公布

2017-12-14

公告地價 雙北、台中也調降

2017-12-13

選舉年到了 各縣市「不約而同」降公告地價

2017-12-13

宜蘭「地王」還是它! 明年13連霸每坪149萬元

2017-12-13

降價是王道 有降每月7~10組看屋 沒降剩一組

2017-12-13

松山 萬華 北市公寓熱點

2017-12-12

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

2017-12-12

前三季家戶購屋比 住商:新北市出現V型反轉

2017-12-11

今年房市交易量 中壢桃園穩居前二名

2017-12-11

建案讓利屋主跟降 中壢榮登六都移轉王

2017-12-11

台中 建商讓字訣搶市

2017-12-10

高雄 降價幅度近三成

2017-12-10

新店房市起風了? 屋主惜售紛轉租賃

2017-12-09

莆田餐廳 獨有功夫菜吸睛

2017-12-09

桃園大業商圈 CP值高

2017-12-09

六都房市吹暖風 前11個月回升13%

2017-12-08

房市領頭羊回神?北市蛋黃區買賣移轉 創2年新高

2017-12-08

北市公寓 松山區吸金、中正區重跌

2017-12-07

台北市蛋黃區公寓跌破6字頭 市郊緊守4字頭

2017-12-07

天母豪宅下半年交易熱 排名北市第一

2017-12-06

北市豪宅出租 快速去化

2017-12-06

小型重畫區 新北有三寶

2017-12-05

信義計畫區小豪宅崩跌 新川普屋主慘賠620萬

2017-12-05

低總價高投報 8字頭店面黑馬現身楊梅平鎮

2017-12-05

桃園店面洗牌 青埔最貴 楊梅平鎮爆黑馬

2017-12-05

宜蘭房市冷 農舍交易大減33%

2017-12-04

房市逆走 宜蘭農舍慘 溫泉套房交易重跌三成

2017-12-04

台北超豪宅市場 以前...每年交易30戶

2017-12-04

台北超豪宅 400戶待售

2017-12-04

台中 清水大里 建商搶進

2017-12-03

高雄 愛河流域 大受歡迎

2017-12-03

大台北水岸宅 價格超抗跌

2017-12-03

新店中正商圈 房產績優股

2017-12-02

阿扁臭豆腐 外酥內軟

2017-12-02

11月各地移轉棟數噴量 台中大增四成

2017-12-01

最強捷運線出爐!十大房產交易熱站 包辦八名

2017-12-01

熱門文章

建商不敢碰?北台灣這個房型連兩年成票房毒藥

2017-12-14

信義計畫區小豪宅崩跌 新川普屋主慘賠620萬

2017-12-05

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

2017-12-12

南港豪宅行情 下修20%

2017-12-11

房市領頭羊回神?北市蛋黃區買賣移轉 創2年新高

2017-12-08

降價是王道 有降每月7~10組看屋 沒降剩一組

2017-12-13

名人另類加持?大S信義豪宅價重跌 租金狂漲四成

2017-12-14

蛋塔危機再現?新北瘋推二房 供給暴增一倍

2017-12-14

柯P又撂狠話拆頂加 實價顯示上次買氣凍一年就回升

2017-12-10

她投資泰國房產一口氣買27戶預售 無法轉手賣慘賠

2017-11-27

家戶購屋比回升 房市真的回溫了?

2017-12-11

苦日子過去了 台灣房屋:網友今年改選「盼」

2017-12-11

2017房市代表字出爐 前三字都反映一件事

2017-12-06

選舉年到了 各縣市「不約而同」降公告地價

2017-12-13

日圓匯率再創低點 赴日購屋升溫

2017-12-13

國產署完銷夢碎 千荷田都更宅還有一戶沒賣掉

2017-12-15

租賃條例排除這一條 估價師:以後蝸居變蟻居…

2017-12-12

11月房市詭/推案不打廣告 看屋人少成交沒減

2017-12-07

房市逆走 宜蘭農舍慘 溫泉套房交易重跌三成

2017-12-04

全台10區賣壓重 在售建案比小7還多

2017-12-15

小撇步…車位房屋分開登錄

2017-12-14

都更與社宅推動障礙重重 李同榮:政策沒抓到核心

2017-12-05

包租代管法制化 市場大開

2017-12-07

建案讓利屋主跟降 中壢榮登六都移轉王

2017-12-11

桃園店面洗牌 青埔最貴 楊梅平鎮爆黑馬

2017-12-05

民眾想買台塑牌透天厝 希望恐落空

2017-12-03

年收210萬想買頂加 網友:你是在整你太太吧!

2017-12-10

最強捷運線出爐!十大房產交易熱站 包辦八名

2017-12-01

投資林森商圈店面踩地雷 三個月慘賠340萬

2017-11-22

法巴銀:2018投資 房地產報酬具吸引力

2017-12-08

六都房市吹暖風 前11個月回升13%

2017-12-08

閃避豪宅稅 7,999萬成交...變多

2017-12-14

今年房市交易量 中壢桃園穩居前二名

2017-12-11

養豪宅 管理費一年155萬

2017-11-30

破盤惹禍?不想交屋? 房產交易糾紛創11季新高

2017-12-15

宜蘭「地王」還是它! 明年13連霸每坪149萬元

2017-12-13

名人看好潛力 乘機接手

2017-12-11

老公寓裝電梯 政策推不動

2017-12-10

前三季家戶購屋比 住商:新北市出現V型反轉

2017-12-11

台北市蛋黃區公寓跌破6字頭 市郊緊守4字頭

2017-12-07

商品推薦

贊助廣告

留言