聖荷西買房 家庭得年賺21.6萬
21萬6181元！在聖荷西都會區買房，需要這麼高的家庭年收入。
房貸信息網站HSH.com的新報告說，美國50大市場中，聖荷西和舊金山大都會用來購屋的薪資要求最高。
在聖荷西都會區需要21萬6181元的家庭收入，才能買到中等價位的房子，而在舊金山都會區，則需要17萬1330元的家庭收入。這都是假設30年房貸頭期款為20％的情況。
HSH根據第三季的數據比較了全美50個人口最多的大都會區房價。在聖荷西大都會區，房價中位數是116萬5000元。付了20％頭期款，每月的房貸還款額為5044元。在包括康曲柯士達縣、屋崙和阿拉米達縣的舊金山都會區，房價中位數為90萬元，房貸還款額為3997元。
報告把房價負擔的危機歸因於房屋供應有限，使房價上漲，銷售成長減緩。報告說：「幾乎沒有跡象顯示情況會很快好轉。」
灣區的數字聽來很離譜，但在住房和收入兩方面，灣區的確日益荒謬。
美國住房及城市發展部（U.S. Department of Housing and Urban Development）今年4月公布2017年的收入限額，表示四口之家在舊金山和聖馬刁縣即使收入達10萬5350元，依然是「低收入」，因此有資格加入可負擔及資助住房計畫。在聖他克拉拉縣，四口之家「低收入」的上限為8萬4750元，而阿拉米達和康曲柯士達縣的上限為8萬400元。
聖荷西和舊金山大都會區購屋所需家庭收入門檻和其他昂貴的市場相差甚大。根據HSH統計，在洛杉磯，購買中價房屋所需的家庭年收入為11萬5068元，紐約市區為9萬9151元，波士頓區為9萬7465元，西雅圖區為9萬3418元，華盛頓特區8萬4503元。
全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）首席經濟學家勞倫斯．尹（Lawrence Yun）表示：「在工作機會多，收入增加的地區，房屋負擔能力的壓力卻大得教人沮喪。如果不大幅增加新的和現有的庫存，減緩房價上漲，那麼居民會開始外流。」
他預測，越來越多的科技公司會「逃離」這些地區，搬到房價更經濟實惠的地區。
相關新聞
台中房市熱區 換屋客搶進
台北 置產型買家出手
高雄 鳳山、楠梓人氣旺
北市200萬豪宅各戶價差 兩樣情
專家帶路／汐止蛋黃區 一站進北市
新北汐科商圈 交通便捷
房價盤整 今年是購屋好時機
回溫？認虧？ 2019房市趨勢看4區
祭4字頭親民價 仁義重劃區「賣最快」建案是他
四個月賣八成 業者：北台灣重劃區我賣最快
賣掉就沒有了！ 建商精華土地蓋頂級月子中心
六福皇宮無人接手 謝金河：南京東路商圈恐有鬼城效應
六福皇宮收攤 謝金河：南京東路商圈恐有鬼城效應
台中去年千萬住宅銷售3熱區 太平成長最多打敗市區
台中市太平、南屯、西屯 登上千萬宅銷售熱區
大安區 重登買賣熱區
大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易
呸姐看中的豪宅再創新高 買方一年砸4億掃兩戶
高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標
富人捧現金到處買 大安區12月豪宅交易爆熱
桃園運動宅 台北客的最愛
延吉街店面 賠售虧近千萬
東區房東逃命第一槍？ 延吉街店面認賠950萬出場
失落20年 北市商辦租金走揚
港商嗅到房市觸底？ 4.7億買周杰倫豪宅「和平大苑」
空店稅沒用？ 專家：只有這招才能讓東區房東覺醒
桃園運動中心 帶旺周邊房市
高雄 鳳山中古屋親民
台中 朝馬南屯區熱門
中壢高中生活圈 超親民
專家帶路／中壢首購熱門區域 三建案可留意
內湖房市地雷區 這條街屋主轉手全賠售
教訓貪婪房東救東區 張金鶚籲祭出空店稅
燈亮、水流、花開 社區過年好氣氛
專家帶路／捷運忠孝新生…屋齡兩極化 價差逾一倍
捷運忠孝新生 交通便利
韓流好威！ 高雄房市交易暴增27%
韓總發威 高雄房市創近三年單月新高
選後遞延買盤出籠 1月買賣移轉棟數六都漲起來
高雄移轉棟數創新高 建商：中小宅賣到斷貨
海砂屋「淡水東來大廈」今劃定為都更地
三大成本逐年升 高租金成壓垮老店最後稻草
熱門文章
東區房東逃命第一槍？ 延吉街店面認賠950萬出場
娃娃機掀逃命潮 名嘴：短炒的最後一棒也擋不住了
有錢就是霸氣 12豪宅交易零貸款
民眾挑屋重點換了 這三項打敗學區、市場
港商嗅到房市觸底？ 4.7億買周杰倫豪宅「和平大苑」
2018年每百戶僅3戶購屋 房市難回十年前買氣
空店稅沒用？ 專家：只有這招才能讓東區房東覺醒
招手台商 茂德推450億元廠辦
房市報喜 遠雄連假業績衝10億
台中市太平、南屯、西屯 登上千萬宅銷售熱區
金融界名人作詩 諷刺東區房東如「水蛭」
2字頭吸睛 台北客夯買桃園運動宅
桃園運動中心 帶旺周邊房市
高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標
台中 朝馬南屯區熱門
內湖房市地雷區 這條街屋主轉手全賠售
房市買氣連六藍！北台灣兩縣市「全年都是淡季」
推案潮是逃命波？賴正鎰：是不推不行
港資砸4.7億 當周杰倫鄰居
中壢高中生活圈 超親民
房子賣不掉？ 房仲統整購屋族5大心頭好
呸姐看中的豪宅再創新高 買方一年砸4億掃兩戶
降價17億仍沒人要！高雄85大樓飯店二拍再流標
2019房價會跌還是衝？ 專家：看這4區表現
金店面租況慘！新北一級商圈最貴店租全腰斬
忠孝商圈空置率 快到10%
商辦熱潮 吹向新北
顏炳立：今年房市殺戮市場 讓我們看房去
富人捧現金到處買 大安區12月豪宅交易爆熱
台中去年千萬住宅銷售3熱區 太平成長最多打敗市區
品牌、地段、規劃 建案熱銷關鍵
大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易
回溫？認虧？ 2019房市趨勢看4區
12生肖房產運勢肖虎最佳 這兩個生肖最好不要碰
六福皇宮收攤 謝金河：南京東路商圈恐有鬼城效應
房價盤整 今年是購屋好時機
教訓貪婪房東救東區 張金鶚籲祭出空店稅
大安區 重登買賣熱區
專家帶路／汐止蛋黃區 一站進北市
月租80萬吃不消！金鑛咖啡說掰掰 專家：房東該醒了
新北汐科商圈 交通便捷
中古屋回暖 量增價修
;){kind=link}
留言