親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高雄 捷運宅行情失色

2017-08-13 07:50:03經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

捷運南岡山站。報系資料照
捷運南岡山站。報系資料照
高雄人口成長停滯,被台中趕過去成為第三大城,連捷運宅也遭殃。據台慶不動產追蹤實價登錄資料,高雄捷運紅線各站周邊近二年房價變化,24座車站中有14座車站、超過一半車站附近房價行情下跌。

資深建商說,高雄人口數增加太慢,房屋供給量卻持續爆量,買房的人少了、賣房的卻大增,房價下跌只是反應現況,前景令人憂愁。

根據台慶不動產統計,近二年來實價登錄顯示,高雄捷運車站以南岡山站下跌18%最多,地王所在的三多商圈站也跌11%居次,另有11站跌幅在5%以內。上漲的以都會公園站最亮眼,從前年每坪12.4萬元,去年漲至14.1萬元,漲幅達13.7%。其他車站漲幅多在5%至9%。

資深建商表示,高雄捷運運量不如預期,紅線與橘線交會的美麗島站各出口,也就是高雄最重要的二條幹道中正路與中山路口的店面,要租或售的非常多,代表捷運利多在高雄似乎遜色不少。

實價登錄

你可能有興趣的文章

業者:實價登錄新版不改毒瘤 小英政策會跳票

北市小型精華地 建商搶買

聯合╱幸福城市的真相 是市民用腳投票

高雄人口成長緩 陳菊:「懇求」中央產業布局給高雄機會

分享給好友加入udn

相關新聞

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

北市大安區兩處住宅區設定地上權案 11月12日開標

2018-09-17

生態綠建築夯 建案「空中農園」幫住戶紓壓

2018-09-17

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

台中豪宅餐飲服務20 食力大躍進

2018-09-16

大師加持 替台中豪宅房價鍍金

2018-09-16

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

台中 潭子、大里升溫

2018-09-15

台北 蛋白區選擇多

2018-09-15

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

桃園藝文特區/專家:房價抗跌性佳 磁吸優質住戶

2018-09-15

桃園藝文特區 機能完備

2018-09-15

「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣

2018-09-14

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

大台北都更案創新高 今年上看1100億

2018-09-13

大台北都更夯產值破千億 北投萬華大同案量多

2018-09-13

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13

雙北都更案量破千億 建商轉念平價換買氣

2018-09-13

桃園空屋率10.9% 六都最高

2018-09-13

同興協記見山空中別墅概念宅 吸引港客及企業主目光

2018-09-12

豪宅新生報到 單價283萬元搶今年第一名

2018-09-12

去年建物交易 新北市比率最高

2018-09-12

內政部:去年中壢交易最熱 苗栗購屋坪數最大

2018-09-12

當年挾郭董發跡舊居熱銷 這社區如今多認賠出場

2018-09-12

機捷房市捱過谷底 三重、青埔房價回暖

2018-09-11

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

這建案框住「世界級窗景」 一戶要賣兩億

2018-09-10

928檔期全台案量衝3000億 新北翻倍成長稱霸六都

2018-09-10

高雄 楠梓橋頭推案增加

2018-09-09

台中 清水梧棲買氣升溫

2018-09-09

捷運三鶯線 房市新亮點

2018-09-09

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

今年豪宅王出列 坪價衝上283萬元

2018-09-13

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

雙北都更案量破千億 建商轉念平價換買氣

2018-09-13

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

嫁到國外回台哪裡可買自住小宅? 網友一面倒這樣回答

2018-09-11

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

桃園空屋率10.9% 六都最高

2018-09-13

銷售率僅13% 房仲:上半年新屋要三年才能清空!

2018-09-13

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

當年挾郭董發跡舊居熱銷 這社區如今多認賠出場

2018-09-12

1,100億 雙北都更推案挑戰新高

2018-09-14

陶朱隱園亮相 引爆超豪宅戰

2018-09-15

十大新案降價逾一成!出清餘屋 建商大讓利

2018-09-10

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

建商促銷 祭出「隨齡付」

2018-09-13

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

34年鬧24命 台北最凶宅竟愈賣愈賺!?

2018-09-04

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

高雄果貿建案 低價大戰開打

2018-09-16

東森財經播報大老闆建案 被罰40萬元

2018-09-19

南機場第一案/北市公劃都更 產值上看十兆

2018-09-16

都更新案開紅盤…四原因

2018-09-14

全台建案餘屋7.45萬宅 賣壓最重是這五區

2018-09-10

高價熱銷建案 品牌力、小坪數吸引自住客

2018-09-17

專家提醒 評估房貸繳款能力

2018-09-13

壽險資金多到爆 接下來搶這兩筆不動產?

2018-09-14

華固明年推三大案 總銷金額120億元

2018-09-19

商品推薦

贊助廣告

留言