親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

頂級商辦爭霸 南山廣場挑戰101

2017-07-16 07:43:43聯合報 記者吳苡辰/台北報導

預計年底完工的台北南山廣場,傳出高樓層月租每坪將破五千元大關,有望超越台北101...
預計年底完工的台北南山廣場,傳出高樓層月租每坪將破五千元大關,有望超越台北101,有機會成為全國最高租金頂級商辦。 本報資料照片
預計年底完工的台北南山廣場,傳出高樓層月租每坪將破五千元大關,有望超越台北一○一大樓月租,不僅將成為台北市辦公大樓新地標,更有機會成為全國最高租金頂級商辦。

南山廣場為由南山人壽於二○一二年標下的世貿二館地上權開發案,位於信義計畫區,鄰近台北一○一大樓,預計今年底完工,鎖定台北一○一大樓租戶與國際型的企業、律師與會計師事務所等,預計打造成東亞企業總部新地標,傳已有一○一大樓等租戶詢問。

觀察近三年高價租金商辦,全為信義計畫區天下,尤其是台北一○一大樓,幾乎可說是頂級A辦代表,實價登錄每坪月租金前八名的排行中,台北一○一便佔據了當中四名。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,要用台北一○一當作企業門面,推估平均每坪月租金在三千五百至四千元。

過去更曾有陸資科技公司以每坪近四千五百元租下八十三樓成為北市商辦租金之首,雖然當時被笑稱陸資太闊氣,但也更奠定了台北一○一頂級A辦的光環。

今年二月在台北一○一的八十樓同樣有國際醫療業者用每坪月租三八○二元承租,加上近三年包括廿七樓、廿一樓分別用單坪三千七百元、三六七五元出租,再再擦亮台北一○一金字招牌。

當市場傳出南山廣場每坪月租將高達五千元大關時,便被視為挑戰台北一○一,一旦南山廣場年底完工招租後,頂級A辦寶座很有可能換人當。

不過,陳炳辰指出,台北一○一在樓層高度、名氣、歷史意義都有話題性,且南山廣場旁持續興建的台北天空塔、富邦信義總部,樓層也相對為高,知名度也不差,加上鄰近還有國泰信義經貿大樓、國泰置地廣場、遠雄信義金融大樓,南山廣場能否真的衝出五字頭租金備受關注。

你可能有興趣的文章

外資贏很大! 台股攻萬點 大牛股成奔牛股

對違法陸資罰太輕 金管會要立委給尚方寶劍

陸資炒大同 金管會先罰陸資 台港都還沒罰永豐金

永豐金證違法幫陸資下單 金管會要求6個月出清股票

分享給好友加入udn

相關新聞

北市房價落底 新北個案表現

2018-02-19

中部價穩量增 小宅當道

2018-02-19

南部穩中趨堅 讓利案靚

2018-02-19

北市熱門路街漲跌王爆冷 這路段跌最慘

2018-02-14

底價一坪5萬 基隆愛買商場公開標售

2018-02-13

北市親民路段北投最多 這條路均價一坪34萬元

2018-02-12

台中捷運年底試營運 量增12% 半數車站價漲

2018-02-12

重劃區打價格戰? 專家:兩面刃

2018-02-10

桃園公園宅 光明公園最夯

2018-02-10

新竹竹北預售屋表現亮眼 成交量衝8倍

2018-02-09

春燕年前到 1月新建案點閱數創新高

2018-02-09

1月新建案點閱740萬次 金磚四市亮眼

2018-02-09

桃竹預售房市表現亮眼 竹北成交量暴衝八倍

2018-02-09

春節不打烊拚買氣 遠雄:目標一天賣兩億元

2018-02-09

淡季不淡新屋減 房市連2藍

2018-02-08

旺季不旺、淡季不淡 北台兩處房市大反常

2018-02-08

雙北房市賣壓大 新案加餘屋總銷估6000億

2018-02-08

賣壓大浪來襲!今年大台北新屋待售額逾6000億

2018-02-07

新屋難賣 雙北6,000億元供給待消化

2018-02-07

賣壓大浪來襲!大台北新屋待售金額逾6000億元

2018-02-07

露營風正夯,帶動露營場地、周邊裝備商機無限,然而全台多處營地之安全性屢遭受質疑,他,是周恒青,為了轉型合法經營,不惜砍掉一切重練,致力打造北海岸頂級奢華度假村。

2018-02-06

不景氣賣房子 台中87天就賣掉六都最快

2018-02-06

去化速度反變慢 北市一間房子平均要賣四個月

2018-02-06

拚買氣 北台灣29建案過年不打烊

2018-02-06

中悅唯一中坪數建案-栢軒 青埔19席限量公開

2018-02-04

由鉅大恆 登上台中豪宅王

2018-02-03

專家帶路/議價空間一成 捷運辛亥站市況相對穩健

2018-02-03

交通便利綠地多...捷運辛亥站 離塵不離城

2018-02-03

電梯大樓 桃園翻漲1倍

2018-02-02

近十年房價 原來桃園漲勢最驚人

2018-02-02

新莊、桃園推案大爆發 專家:將誘發價格戰

2018-02-01

新莊、桃園供給爆量 專家:客源稀釋、價格戰恐來臨

2018-02-01

價格認知有交集 高雄房市交易月增約一成

2018-02-01

新莊、桃園推案供給大爆發 專家:會誘發價格戰

2018-02-01

大台中不動產趨勢 市府及業者均看好

2018-01-31

一月房市交易表現緩 唯北市增加

2018-01-31

中山區土地成交每坪810萬

2018-01-30

環狀線將完工!景安站交易熱 板橋站房價大落漆

2018-01-30

破盤價搶市 壓低周邊行情

2018-01-29

新北重劃區 千億建案來了

2018-01-29

熱門文章

命理師:撐不住的房價、房貸 今年一次引爆

2018-02-13

北市熱門路街漲跌王爆冷 這路段跌最慘

2018-02-14

慘賠俱樂部新成員 中山世紀頂樓賠3600萬

2018-02-13

北市親民路段北投最多 這條路均價一坪34萬元

2018-02-12

建商出擊 雙北五區推案爆量

2018-02-11

斷層帶寫入不動產說明書 他提兩條件政府卻沒下文

2018-02-12

永春都更案兩大路障 擋了18年

2018-02-14

賣壓大浪來襲!大台北新屋待售金額逾6000億元

2018-02-07

十大房仲聯合告房產界UBER 法院全打臉

2018-02-08

人口減 房價跌?專家:看淡水就知道對不對

2018-01-22

永春都更復工 拚後年完工

2018-02-14

房市百案齊發 春節大拚場

2018-02-15

台中捷運年底試營運 量增12% 半數車站價漲

2018-02-12

底價一坪5萬 基隆愛買商場公開標售

2018-02-13

台中捷運綠線 逾半房價漲

2018-02-12

台中 1字頭物件熱

2018-02-11

房地產電商平台 獲利模式…還在摸索

2018-02-09

老人戶逼近50萬戶 北台銀髮族出現移居潮

2018-02-04

房產界Uber服務…新潮流

2018-02-09

狗年房市走向/北市房價落底 新北個案表現

2018-02-18

高雄 楠梓鳳山聚焦

2018-02-11

新竹第二生技大樓動土 蔡英文:台灣首次產業線狀連結

2018-02-12

重劃區打價格戰? 專家:兩面刃

2018-02-10

新竹竹北預售屋表現亮眼 成交量衝8倍

2018-02-09

大台北人口連三年負成長 台北:人口分散不是壞事

2018-01-22

房市破盤效應 買舊不如買新

2018-01-21

狗年房市走向/買理想屋 六策略教戰

2018-02-18

桃竹預售房市表現亮眼 竹北成交量暴衝八倍

2018-02-09

桃園台中人口成長 桃園建設多 台中空氣成隱憂

2018-01-22

北市房價落底 新北個案表現

2018-02-19

產權複雜第一名 芝麻大廈再傳交易

2018-02-09

桃園公園宅 光明公園最夯

2018-02-10

遭十大房仲聯合告獲不起訴 屋比:新商業模式來臨

2018-02-08

興富發砸百億獵地 攻首購商辦

2018-01-23

狗年房市走向/南部穩中趨堅 讓利案靚

2018-02-18

芝麻大廈交易額 北市第三高

2018-02-10

狗年房市走向/中部價穩量增 小宅當道

2018-02-18

信義房屋育兒補貼 手筆大

2018-02-07

永春都更案 走完最後一哩

2018-02-07

南部穩中趨堅 讓利案靚

2018-02-19

商品推薦

贊助廣告

留言