親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

高雄 鼓山三民殺破盤

2017-07-16 08:21:00經濟日報 記者郭及天/台北報導

近二年來高雄市各地都出現破盤價建案,像是美術館特區太普系列建案推出每坪20萬元超低價、三民區覺明路的建案來說,同時太普覺民路的建案也釋出1字頭做為廣告戶,低於區域行情一至二成左右,破盤戰火從北高雄引爆,對區域房價造成一定程度撼動,連帶影響中古屋行情。

全國不動產高雄中華加盟店經理呂正一直言,今年以來屋主心防逐漸卸下,觀察店頭交易狀況,受到破盤價建案影響,鼓山區、三民區,主動降低開價的比率增加一至二成,買方也因為破盤價建案頂住,不再亂砍價,買賣雙方達到共識,目前最熱銷的產品為公寓以及透天厝。

大樓因為受到新建案影響,且貸款成數不如新屋,因此滯銷比例較高。

除了建案殺紅眼,全國不動產高雄市府加盟店副店長鍾明村也指出,仁武區84期重劃區跟楠梓區今年以來都有破盤價土地交易,分別低於行情5%至10%,成交行情落在每坪20萬至21萬元,且一釋出就吸引各路建商搶進。

延伸閱讀

萬丹農會總幹事:今年紅豆滯銷明年崩盤

中職/暌違兩年 兄弟再回高雄主場

舊案賣不完新案繼續推 這些地區待售爆量

北台灣待售建案數 中壢88個最多

分享給好友加入udn

相關新聞

台中海線推案夯 光田醫向上特區豪墅「詮國臻品」開工

深坑15分鐘直達信義區!他問:怎沒人買?網曝關鍵原因

航空城禁買期接近 大園土地交易暴增六成

花蓮房市「平中透強」 蘇花改能複製雪隧經驗?

台中房市 北屯交易最熱絡

高雄 鳳山、楠梓人氣旺

桃園 龜山、觀音動能強

建設撐腰 彰化北斗房市起風

高市29期重劃區/專家:住商混合區塊 生活機能成熟

三鐵共站加持…高市29期重劃區 交通讚

買房不如等繼承?北市每三件買賣就有一件繼承移轉

北市人口出走 信義區最劇

六都20個行政區 去年房市價量最穩

紅樹林豪宅王改推小宅 入門款總價千萬內

平價區也漲!北市人口大出走 信義區最劇

緊鄰83億台中地王 全台最貴理容KTV...發達了

天價交易是地雷?這社區有人賺翻有人賠千萬

海悅連11年奪代銷霸主 信義代銷靠這招空降第二名

嗅到復甦就搶案 北台十大代銷全是老面孔

新北土城都市更新拚轉型 今年4案蓄勢待發

稀有水岸豪宅要賣 屋主鄰居借億元搶買

2019桃園以南土地走熱 今年全台防疫影響受限

北市偏好中古屋 新北10年內屋受青睞

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

房市反轉 大安森林公園新建案 遭4度法拍

3大建設到位 新北房市亮點

預售屋新制懂了嗎?小心6大買賣糾紛

專家帶路/中古電梯華廈 公設比相對低

機能成熟、學區良好…和平西路商圈 設籍優選

北市3區房價 幾乎爬回歷史高點

台中、台南、高雄 房價飆7年來新高

全國住宅價格創統計新高 台南最猛

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

環狀線通車 幸福站房市最夯

蔣東濬再砸1.3億元掃樓 買下長春路屋齡44年老店面

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

北市房市…死魚盤 最新指標溫度計:房價連6季過熱

三線到位/新莊、三重黑鄉急燙金

新莊、三重三線到位 這些黑鄉將翻身

九年不吃不喝 台中買房壓力增

兩因素…助漲台中房價

熱門文章

大安森林公園整棟華廈淪四拍 一坪16萬

冷氣室外機裝在大樓詭異角度 事隔6月內行網友出面分析

緊鄰83億台中地王 全台最貴理容KTV...發達了

疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手

平價區也漲!北市人口大出走 信義區最劇

不動產開春第一炮 興富發83億元搶下台中七期地王

他問桃園買房挑幾年屋最好? 內行網友建議這樣選

台北市你最想住哪?網:大直小而美、信義機能好、民生社區氣氛佳

稀有水岸豪宅要賣 屋主鄰居借億元搶買

83億 興富發標下台中七期地王

建築融資擬鬆綁 房市添活水

花2千萬入住加油站旁社區大樓值得嗎? 網友反應兩極

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

法拍莫名破盤拖累 天母豪宅跌出百萬俱樂部

建設撐腰 彰化北斗房市起風

樓上阿姨愛製造噪音屢勸不聽 網推一神器:專制惡鄰居

疫情延燒衝擊租屋「六大房型」 專家:用力砍價!

開工爆量顯示房市恐進入未升段 疫情扮演反轉推手?

網推「新店」新北宜居首選 專家分析關鍵不在「最便宜」

嗅到復甦就搶案 北台十大代銷全是老面孔

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

黑天鵝滿天飛 亞太商辦轉虛、台北異軍突起

深坑15分鐘直達信義區!他問:怎沒人買?網曝關鍵原因

房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘

台中房市 北屯交易最熱絡

台商無法返陸乾脆看屋 這幾區人氣最旺

買房不如等繼承?北市每三件買賣就有一件繼承移轉

接受租屋電費為多少?網曝合理範圍 他嘆:好貴

疫情延燒 雙北待租店面激增

航空城禁買期接近 大園土地交易暴增六成

雙屍命案太驚悚?南港摩鐵一坪7萬法拍 業者不樂觀

天價交易是地雷?這社區有人賺翻有人賠千萬

花蓮房市「平中透強」 蘇花改能複製雪隧經驗?

新北土城都市更新拚轉型 今年4案蓄勢待發

疫情衝擊房市 市調:台商「被消失」 了

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

規畫靈活獲AIT青睞買整棟 新美齊天母案今上樑

受新冠肺炎影響房市不佳 專家建議你買房撇步

台北房市出現四不 業者﹕死魚盤難解

台灣商用不動產市場 有三趨勢

六都20個行政區 去年房市價量最穩

豪宅成交價 新舊兩樣情

商品推薦

贊助廣告

留言