親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市最慘房市區 連三個月成交不到50件

2017-07-13 14:26:20經濟日報 記者游智文╱即時報導

北市大同區。記者游智文/攝影
北市大同區。記者游智文/攝影

各地房市近來出現小陽春,但大同區似乎感受不到。台北市地政局公布最新實價交易統計,大同區3月僅成交47件,已連續三個月不到50件,持續名列北市最慘房市區。

業者分析,大同區二老一小加上人口少,是交易長期低迷主因,可能要等市府軸線翻轉計畫落實,交易量才可望明顯回升。

台北市地政局公布最新一期不動產市場動態月報, 實價登錄交易件數方面,統計目前已有完整資料的3月,共1352件,扣除土地、車位、地下層、透天厝、持分移轉及特殊交易等案件後,則是1050件,較上月及去年同期均明顯增加三到五成。

各行政區交易件數均有成長,大同區也不例外,但相當有限,以登錄件數來看,今年1月45件,2月34件,3月仍僅47件,連續三個月低於50件。

拉長時間來看,大同區自2014年以來,僅出現過一次100件交易量,其他都在百件以內,並曾有一個月僅交易20戶紀錄。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,大同區房市有二老一小加一少,二老是房子老,人口老,一小是大同區僅5.6平方公里,為北市面積最小的行政區,一少則是人口少,約12.9萬人,僅略高於南港區。

張旭嵐表示,大同區房市發展條件並不差,近市中心,區內有高速公路、快速道路,捷運、火車站,傳統市場、大型商場、百貨公司、夜市、觀光風景區一應俱全,但因可供選擇的產品有限,房價又略高於萬華或北投,對於自用族群而言,吸引力不足,整體交易量因此敬陪末座。

你可能有興趣的文章

房市微幅上漲 高市不動產轉趨活絡

建物買賣登記棟數 北市去年創歷史新低

公有土地 「台北地政雲」7月起查的到

北市2成2嬰幼兒未接種疫苗 醫師提醒定期施打

分享給好友加入udn

相關新聞

北台灣Q1待售建案減少 但賣壓仍重

2018-04-19

新案增、舊案累積 Q1北台灣1,323個建案銷售

2018-04-19

建案愈積愈多 2018北台待售案數量創同季新高

2018-04-19

夜市變身熱門商圈 通化商圈登店面投報王

2018-04-18

人潮多 台北三大捷運商圈店面投報率超過2%

2018-04-18

林口豪宅「國家首席」4度法拍 價剩一半

2018-04-17

新屋去年跌14%! 新莊副都心淪最大重災區

2018-04-17

屋主轉硬 北市1屋平均要賣129天

2018-04-16

Q1新建案點閱數年成長三倍 台中北屯第一

2018-04-16

屋主不降買方不買 北市屋4個月才賣得掉

2018-04-16

台中 11期商圈推案熱

2018-04-15

高雄鳳山 價格落差大

2018-04-15

專家帶路/內湖區生活機能佳 發展潛力大

2018-04-14

捷運葫洲 具學區優勢

2018-04-14

行動看屋趨勢 北市最夯

2018-04-13

撐過Q1淡季 商辦曙光再現

2018-04-13

新案帝璽公開 長虹李文造:盼成建築界春暖花開領頭羊

2018-04-13

北市還是心頭好?每3人上網找房 有1人看北市屋

2018-04-13

東京大阪新舊屋齊漲 投資人做好風險管理

2018-04-12

上網賣屋放這種照片 網友:屋主自我放棄了嗎?

2018-04-12

輕軌題材退燒好快...基隆首季推案降冰點

2018-04-12

六都Q1購屋買氣王出爐 台中打敗桃園

2018-04-11

機場捷運房市回穩? 青埔房屋交易實價跌到2字頭

2018-04-10

北市2商圈店面 比西門町更難租到

2018-04-09

東區店面退燒! 房東打對折降租換租客 

2018-04-09

比西門町更難求 這兩個商圈店面空置率0%

2018-04-09

台北 內湖區人氣回籠

2018-04-08

高雄 鳳山首購族撐腰

2018-04-08

台中七期交屋潮 炒熱房市

2018-04-08

老宅多 北市40年以上住宅 將近3成

2018-04-07

買大安區福地宅 1坪可省20萬

2018-04-07

高捷熱搜 鳳山國中站近兩年漲近4成

2018-04-07

成交熱 北市每成交2戶 就有1戶在這4區

2018-04-07

專家帶路/剛性需求支撐 積穗員山補漲空間可期

2018-04-07

積穗員山商圈 房價親民

2018-04-07

房東出租安心 信義攜手富邦產險推凶宅險

2018-04-03

三重仁義段加入重劃區戰局 今年百億案量搶客

2018-04-03

台北房市有點「狂」 第1季買賣移轉年增四成

2018-04-02

京華城將採國際標 土地價值至少406億元

2018-04-02

雙子星加持 北車商圈行情看漲

2018-04-02

熱門文章

屋主賠慘了! 林口豪宅四拍 不到買進價一半

2018-04-17

愈晚買省愈大? 這社區晚三年買省900萬元

2018-04-16

新屋去年跌14%! 新莊副都心淪最大重災區

2018-04-17

更即時、透明、正確…實價登錄2.0版來了

2018-04-18

豪宅價格天花板 下修12%

2018-04-16

機場捷運房市回穩? 青埔房屋交易實價跌到2字頭

2018-04-10

公辦都更五大案 投資300億

2018-04-13

上網賣屋放這種照片 網友:屋主自我放棄了嗎?

2018-04-12

內政部推實價登錄制度2.0 未來不動產交易將改逐戶登錄

2018-04-18

彭總裁最關切的豪宅 勤美璞真跌出200萬俱樂部

2018-04-19

屋主不降買方不買 北市屋4個月才賣得掉

2018-04-16

綜所稅國稅局最愛查什麼? 會計師這麼說

2018-04-10

首波高收入含淚進場 顏炳立:下波房價要低才能賣

2018-04-02

一坪換一坪 非政策方向

2018-04-13

屋主轉硬 北市1屋平均要賣129天

2018-04-16

學者誇:新版實價登錄 進步的修法

2018-04-18

房市風向轉了? 他大膽預測北市交易量將大反彈

2018-04-03

全球房價漲跌出爐 香港亞洲漲最凶 台北跌

2018-04-13

夜市變身熱門商圈 通化商圈登店面投報王

2018-04-18

林口豪宅「國家首席」4度法拍 價剩一半

2018-04-17

實價登錄2.0修法 李同榮:政府後知後覺只醒一半

2018-04-19

建案愈積愈多 2018北台待售案數量創同季新高

2018-04-19

東區店面退燒! 房東打對折降租換租客 

2018-04-09

2014買屋一定套住? 這公司買商辦賺3226萬

2018-04-16

東京新屋漲 購屋族轉向中古屋市場

2018-04-17

住都中心攬才 瞄準三領域

2018-04-13

實價登錄2.0 不動產交易 改逐戶登錄

2018-04-18

最貴菜園土地標售 富邦自家人加價5000萬得標

2018-04-18

專家帶路/內湖區生活機能佳 發展潛力大

2018-04-14

北市還是心頭好?每3人上網找房 有1人看北市屋

2018-04-13

網路熱議買房或股票好 不惑之年就該有房才稱頭?

2018-04-13

臨近福地住宅 可便宜三成

2018-04-15

二年去化…豪宅市場有望擺脫低迷

2018-04-16

Q1新建案點閱數年成長三倍 台中北屯第一

2018-04-16

萬大線機廠動工 哪站最具補漲相?

2018-04-15

台中 11期商圈推案熱

2018-04-15

高雄鳳山 價格落差大

2018-04-15

新高端建案 有望突圍

2018-04-16

輕軌題材退燒好快...基隆首季推案降冰點

2018-04-12

站前西門、松江南京 2商圈首季漲最多

2018-04-15

商品推薦

贊助廣告

留言