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婆婆媽媽力量大 這處破舊社區灰姑娘變公主

2017-06-07 09:58:13經濟日報 記者游智文╱即時報導

北市「水源路四五期整宅」。圖/吳聖洪提供
北市「水源路四五期整宅」。圖/吳聖洪提供

北市「水源路四五期整宅」都更案今天上樑,預計明年2月完工。此都更案更新前共178戶,沒有建商介入,住戶自己整合,自己招標營造廠,只跟一銀融資就完成都更。

協助都更規畫的建築師吳聖洪說,由於沒有建商介入,每戶約花600萬元,不過都更前每戶只有8~10坪,都更後可分回室內20~30坪。都更前房子沒電梯沒車位,都更後每戶都有車位。

她表示,都更案能夠順利完成,完全靠更新會裡的一群婆婆媽媽,11年來她們鍥而不捨,不斷說服整合社區住戶,最後以百分之百同意進行都更。

水源路四五期整宅,原是台北市政府在1969年,為安置公共工程拆遷戶而興建之整建住宅,由於屋齡已老,屋況老舊、結構破損,不僅危險,且生活空間狹小、環境衛生不佳。

當地住戶在2006年成立更新會,共九位理事、三位監事,多是婆婆媽媽。成立後不找建商,自己每周開會,拜訪鄰居,獲得178戶全部住戶同意,更新會接著找一銀融資,2015年完成營造廠招標、動土興建。

都更後為地下4層、地上13層建物,一樓供社區公共空間、店面及住宅使用,其餘樓層均為住宅,更新前每戶8~10坪,沒車位沒電梯,更新後房屋及土地全部分配回原住戶,共175戶,每戶規畫室內平均20坪至30坪,外加一個停車位,回住率接近100%。

水源路四五期整宅都更前照。 圖/陳肇勳建築師事務所提供
水源路四五期整宅都更前照。 圖/陳肇勳建築師事務所提供

都更

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