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北部建商 中部推案千億

2017-05-17 08:33:37 經濟日報 記者宋健生/台中報導

「遠雄之星」造鎮計畫帶動台中港「新橫濱灣區」房市發燒。記者宋健生/攝影
「遠雄之星」造鎮計畫帶動台中港「新橫濱灣區」房市發燒。記者宋健生/攝影

台中重大投資計畫不斷,加上腹地廣大,吸引北部建商紛紛南下插旗,包括遠雄、大陸、勤美、忠泰、富邦及興富發等,獵地推案動作積極,業界初估,總銷金額已逼近1,000億元。

其中,遠雄在台中港新市鎮中心的「遠雄之星」造鎮計畫,目前已進入第四期,累計吸引超過800戶家庭購買,由於基地緊鄰三井Outlet Park,遠雄規劃在此總銷金額就達200億元,加上台中市八期、單元二推案,合計總銷金額逾300億元。

欣陸投控旗下的大陸建設,日前才公告與味丹集團旗下的萬寶資產管理公司合作,比照新店「青山鎮」模式,投入12億元在大坑風景區的5.8公頃山坡地開發,明年下半年推出百戶休閒豪墅。

大陸建設近二年加碼布局台中房地產市場,稍早也取得七期新市政市政北七路、惠中一街口合建案,預計明年下半年推出總銷約40億至50億元的住商大樓。

這也是大陸建設在七期新市政中心的第三件豪宅大樓建設案,三案總銷金額合計逾250億元。業界說,大陸建設可說是近年來除了聯聚建設外,在新市政中心推案最積極的北部建商。

忠泰建設同樣在科博館草悟道商圈推案,初步規劃地上34層、地下5層大樓建築,其中1至3樓為店鋪商場,住宅室內坪數則有70、140及200坪,此案預計今年底進場銷售,總銷100億元。

值得注意的是,忠泰台中新案委託有「時尚老佛爺」之稱的卡爾拉格斐(Karl Lagerfeld)設計。卡爾拉格斐身兼FENDI與香奈兒創意總監,不只對時裝、化妝品充滿敏銳度,對建築、室內設計也很內行,是此案的最大賣點。

勤美日前與洲際酒店集團簽約,正式啟動洲際酒店與勤美璞真豪宅投資計畫。

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