該租？該買？月付1.5萬可買400萬房 網：買房是儲蓄
同樣月付一筆錢，到底該付房租？還是付房貸？這個問題常成為租屋族的掙扎思考點，但若決定買房，頭期款又成為一項難題。一名網友表示，因家庭因素需要搬出去，和先生兩人月收入合計約6-8萬，若在新竹租屋月付約1.5萬，買房總價約400萬內，目前手上有點錢，若配合優惠房貸購屋，月付房貸也約在1.5萬左右，徵詢網友意見「像是這樣的情況，是不是買房會比較好？」
一名網友在《爆廢公社》PO文表示，目前一家三口需要搬出家裡租屋自住，在新竹2-3房的租金水平約為1.5萬，買房則有400萬以內的產品，自估兩成的頭期款可以用貸款籌得，剩的差額搭配青年安心成家購屋優惠貸款300萬20年期，大概也是月付1.5萬，目前夫妻兩人月入約6-5萬元，是不是買房會比較好？
貼文引網友提供自身經驗及意見，多數回應「當然是買房啊！」、「有頭期款的話當然買房」，還有人認為「2-3房400萬也太佛心，台中2房都要750萬」、「付房租也是差不多的錢，買了以後是自己的！」、「一直想太多就無法買房，買房需要衝動」。
另一派網友考慮到目前的新冠肺炎疫情影響，建議「先思考這波疫情是否會影響收入」、「這個時機點，覺得租房會比較好，變化不確定」、「租房吧，買房要頭期款、裝潢、稅金」、「要賣時不見得可以賣個好價錢，用租的，要換大換小隨時都好調整」。
也有人幫忙仔細估算，以原PO的條件，400萬房價扣除兩成頭期款貸款320萬，以20年為期月繳1.5萬、貸款30年月付金額可壓低至1.15萬，原PO屬於剛性需求，只要自備款夠，「確實買房會比較好」，建議「先跟銀行了解一下可貸成數」、「買房也算是儲蓄」、「貸款至少是放到自己口袋租金是幫房東繳貸款」。
相關新聞
砸1620萬竟買到海砂屋 消保官：這年份的房子要注意
「10到20年中古屋」公設低CP值高？內行網友曝：14年屋齡最好
新冠疫情影響不動產市場？專家：無明顯跌勢應考慮需求
+0效應 5月購屋增2成 新北最熱
中古屋交易熱 5月暴增兩成
疫情影響購屋者所得 央行：房市觀望情緒更濃厚
後疫情時代房地產發展？冠德董座：台灣成移民天堂
內科廠辦大樓投資新寵 上市櫃企業3年買進9棟
6都金店面比一比 高雄最貴
「加零」效應神助攻！5月房市現紅盤
名人選房經驗談 交通、綠地、室內空間 林書煒選房三大心法
買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸：不值得
國發會：港人來台短期會增加 估房地產衝擊不大
買公寓無公設超划算？網友揭露大樓公設的價值所在
砸15億金山蓋五星級飯店 鄭欽天：土地便宜房價一樣
27歲花光積蓄！買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了
淡水是北部最紓壓的地方？他想買600萬度假宅 網勸退：開車必塞
就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦
南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元
看準五大利多 華固購地推案轉積極
港人移民來台房價變高？內行網友曝：台灣房價根本香港頭期款
華固股東會 看好下半年住宅市場交易量
看好五大利多 華固洪嘉昇：今年購地推案轉積極
高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因
北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘
中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓
新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點：否則累死
疫情催出中古屋賣壓 待售量呈現V型反轉
買氣超前部署 百年官道中山北預售案低調衝4成
現在是不是買房好時機？華固老董鍾榮昌這麼說
現在買新屋較有利？專家揭撿便宜貨密技
2020520情人買房防反悔 房仲建議用這招
該買永和老公寓？ 內行網友激推：不動產界的勞力士
近5年交易14件 台商、壽險投資最愛楊梅工業地
房仲推出創意廣告 三大職場悲劇吸睛40萬人次
港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡
房子買在桃園還是台南哪個比較保值？ 網一面倒：桃園一定漲
他怨買房壓力大！網一面倒贊同「台北房價，租就對了」
博物館級豪宅 聯聚：住戶今天特別有感
高價商辦火熱 101樓39樓月租刷近年第3高
台灣人口沒變多房價一直漲？ 網指「3大關鍵」帶動影響
3大關鍵指標 房市後市可期
熱門文章
你花多久時間還清房貸？一張表看各縣市屋奴人生
北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍
三族群優利房貸 殺到1.31%
新北市哪區生活機能最佳？ 這區擠下板橋拿第一
港人移民來台房價變高？內行網友曝：台灣房價根本香港頭期款
北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘
就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦
兩成薪繳房貸就夠了！這都會區買房全台最輕鬆
27歲花光積蓄！買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了
八大建商看房市 價穩量溫
北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進
近10年雞蛋水餃房價區漲翻了！新北這區飆漲逾一倍最兇
房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆
時力喊修囤房稅 內政部：台灣囤房問題有限
解封倒數！5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成
倡儀打房不說後果 花敬群：非常不正義的行徑
1.381％ 銀行房貸利率創新低
南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元
中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓
高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因
台中 建商插旗東區
北市公寓 9個行政區房價都下跌
桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手
該買永和老公寓？ 內行網友激推：不動產界的勞力士
「10到20年中古屋」公設低CP值高？內行網友曝：14年屋齡最好
提四大理由 內政部：囤房稅無法降低空屋率
房市形勢不同了 專家：蔡連任要防房價高漲
新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成
新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點：否則累死
房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量
中壢房市全桃最熱絡 房仲：建設看得到
六都最高總價店面出爐 都具兩大特色
小坪數物件 最高貸到九成
淡水是北部最紓壓的地方？他想買600萬度假宅 網勸退：開車必塞
宏匯廣場來了 新莊再熱一波
南港新地標有譜！綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工
內政部：7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方
中古屋交易熱 5月暴增兩成
港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡
買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸：不值得
用大數據解釋 內政部：台灣囤房問題有限
連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力
;){kind=link}
留言