親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

該租?該買?月付1.5萬可買400萬房 網:買房是儲蓄

2020-04-07 12:57:27聯合新聞網 綜合報導

同樣月付1.5萬,該買房還是租屋?示意圖/ingimage授權
同樣月付1.5萬,該買房還是租屋?示意圖/ingimage授權

同樣月付一筆錢,到底該付房租?還是付房貸?這個問題常成為租屋族的掙扎思考點,但若決定買房,頭期款又成為一項難題。一名網友表示,因家庭因素需要搬出去,和先生兩人月收入合計約6-8萬,若在新竹租屋月付約1.5萬,買房總價約400萬內,目前手上有點錢,若配合優惠房貸購屋,月付房貸也約在1.5萬左右,徵詢網友意見「像是這樣的情況,是不是買房會比較好?」

一名網友在《爆廢公社》PO文表示,目前一家三口需要搬出家裡租屋自住,在新竹2-3房的租金水平約為1.5萬,買房則有400萬以內的產品,自估兩成的頭期款可以用貸款籌得,剩的差額搭配青年安心成家購屋優惠貸款300萬20年期,大概也是月付1.5萬,目前夫妻兩人月入約6-5萬元,是不是買房會比較好?

貼文引網友提供自身經驗及意見,多數回應「當然是買房啊!」、「有頭期款的話當然買房」,還有人認為「2-3房400萬也太佛心,台中2房都要750萬」、「付房租也是差不多的錢,買了以後是自己的!」、「一直想太多就無法買房,買房需要衝動」。

另一派網友考慮到目前的新冠肺炎疫情影響,建議「先思考這波疫情是否會影響收入」、「這個時機點,覺得租房會比較好,變化不確定」、「租房吧,買房要頭期款、裝潢、稅金」、「要賣時不見得可以賣個好價錢,用租的,要換大換小隨時都好調整」。

也有人幫忙仔細估算,以原PO的條件,400萬房價扣除兩成頭期款貸款320萬,以20年為期月繳1.5萬、貸款30年月付金額可壓低至1.15萬,原PO屬於剛性需求,只要自備款夠,「確實買房會比較好」,建議「先跟銀行了解一下可貸成數」、「買房也算是儲蓄」、「貸款至少是放到自己口袋租金是幫房東繳貸款」。

房貸房租

延伸閱讀

他看中五股洲子洋「兩房兩衛」新屋 一見停車位195萬秒傻眼

他看中五股洲子洋「兩房兩衛」新屋 一見停車位195萬秒傻眼

住在20樓以上高樓層好不好? 過來人曝唯一缺點

住在20樓以上高樓層好不好? 過來人曝唯一缺點

月薪26K存款逾600萬想買鳳山或大寮房 網一面倒勸現金直購

月薪26K存款逾600萬想買鳳山或大寮房 網一面倒勸現金直購

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

熱門文章

哪種房型最保值? 這產品5年漲幅35%第一名

靠近高鐵預定地!工程師繼承5.8甲農地 「1坪10萬」該賣嗎?

屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因

房貸族哭哭!央行五度升息 房貸利率突破2%大關

8成薪水都要繳房貸!一表看年輕人購屋有多難

來挑貨…永康屋齡5年19坪電梯公寓 台南分署拍賣800萬還帶看

央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」

央行升息 房貸利率全面站上2字頭

中低薪房貸補貼來了!內政部:6月開放申請、7月領

不是新竹!這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘

北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪

台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭

修法打炒房 無法壓下高房價

從13億元降至4.9億元!東區朝桂餐廳打38折求售

又升息!房仲:普發現金6千元不到兩月就「蒸發」

房貸利率睽違14年破2% 降價最後一根稻草?專家這樣看

一坪250萬 全台最貴捷運聯開案出世

房市329檔 官方緊盯炒作

林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家:這情況衝昏頭

商辦交易驟減6成!商仲示警:建商該想下一步了

平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方

睽違14年!房貸利率將重回2%

中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免

不甩升息!全台十行政區房價照噴 這區漲最猛

最高租金6萬元!聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅

脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成

月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸:會軋不過來

被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因

政院拍板!包租代管三稅減免延長五年

房市「新三高」 買房槓桿到極限

升息滿周年房價續噴 一表看全台漲幅前10名區域

新屋由子女設籍小心!他搞錯一事400萬免稅額沒了

贈與農地須課稅?叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上

一表看六都購屋總價 專家:政府要持續打炒房

房貸地板利率站上2% 房仲:房市有三大改變

桃園不動產交易市場冷清 市府統計:近一年來最低

500萬預售屋哪裡買?七都13區可買到、淡水也有

科技園區成房市火車頭?台中預售屋交易量四分之一集中這裡

「升」不見底?專家:房市進入新三高年代

兩戶豪宅交易 坪價衝215萬

缺工嚴重!賴正鎰:日薪4千元請不到人 房子要降價很難

公股銀房貸利率最快4/1反映升息 首購地板價2.06%

贊助廣告

留言

商品推薦