親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

大樓和華廈該選哪個?網友一看條件秒勸退:兩個都不要

2019-12-25 10:39:48聯合新聞網 綜合報導

有網友在考慮兩棟預售屋,分別是一層一戶的大樓及一層三戶的華廈,同一建商、基地位置...
有網友在考慮兩棟預售屋,分別是一層一戶的大樓及一層三戶的華廈,同一建商、基地位置相近且單價一樣,於是想詢問網友們會如何選擇。圖/ingimage
買房是一件相當重要的事,所以在下手前得先考慮清楚。一名網友在考慮兩棟預售屋,分別是一層一戶的大樓及一層三戶的華廈,同一建商、基地位置相近且單價一樣,兩間各有優缺點讓他實在無法下決定,於是想詢問網友們會如何選擇。

一名網友在「批踢踢實業坊」home-sale版發文,他正在考慮兩間皆為同一建商、基地位置相近的預售屋,一棟是一層三戶的14層大樓,有一部電梯雙逃生梯,一棟是一層一戶的7樓華廈,有一部電梯單逃生梯,不同之處在於大樓是平面車位、公設高但實際上卻僅有一片後花園跟大廳管理室,有垃圾集中區及管理員,但不是24小時,為一巷宅;華廈則是機械車位,只有頂樓挑高樓中樓有配置平面車位、需自己追垃圾車、七戶自行管理,臨馬路。

大樓有三種坪數,分別為33、38、46坪,二期是單一坪數,34坪、頂樓47坪,若看格局原po較喜歡大樓38坪的規劃,方正無閒置走道,三房兩廳兩衛,而華廈34坪規劃,兩房兩廳兩衛,有開放式廚房,一層一戶可多利用門外空間,偏向單身貴族或小小家庭設計,由於單價一樣,所以讓他相當煩惱該如何選擇,於是想詢問網友的意見。

有網友認為,應有兩部電梯會比較方便,「一部電梯,若有人按住還是裝潢搬東西搬家之類的,會吐血一個月,差那點錢讓人生過的開心一點」、「這格局就是要兩部電梯,不管一層一戶還是三戶,反正多的總價跟管理費都是自己出」、「大樓一部電梯你會遇到,上下班、搬家、保養的麻煩,華夏又是機械車位維修很麻煩,兩個都不要」。

有網友則認為,住大樓卻還要追垃圾車相當不合理,「都住大樓了,還要追垃圾車?一部電梯還好阿,兩部很多只有一部電梯到地下室...」、「覺得有人收包裹、不用追垃圾車加自己搞垃圾分類,大勝」、「選一層三戶,是平面車位、免追垃圾車、戶數較多可攤管理費」。

有網友則認為幾部電梯不是重點,「版上的電梯魔人都提倡買電梯別墅啦,電梯才是本體,原po真正要考慮的是一樣的公設比,你能享有哪些服務以及坡平車位確實方便很多」。

延伸閱讀

捷運末站房價「這一站」最便宜!首購族想沿線買挑哪站CP值最高?

為什麼電梯裡要裝鏡子?不是光給你整理儀容的

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

台北房價翻漲驚人 這棟華廈從五字頭飆至130萬

分享給好友加入udn

相關新聞

該租?該買?月付1.5萬可買400萬房 網:買房是儲蓄

疫情推升房市馬太效應 這些人恐面臨資產拍賣風險

大師級團隊+一級建材 長虹品質力推信義區頂規宅

桃園青溪特區 昭揚天滙來了

南山獵地八年 稱雄信義區

南山得標/世貿三館開發額衝400億

世貿三館/商辦坪租 未來上看4,300元

華建兩大都更案 含金量高

新都心 台中11期 建商惜售

每三年一次房價大躍進 台中11期出現惜售氛圍

達欣開發住居哲學 萬坪森林景觀首席

降息風吹 置產族利多

正捷運大安站旁 540坪四面臨路大基地 地段稀缺登場即倒數

限量收藏 桃園風禾公園第一排・62坪卓然落成

台灣房屋新竹店面王 秘密武器賣出百間店面

海砂屋都更美夢成真 延壽國宅I區今開拆

資金回台停泊豪宅 超高摩天樓最旺

新冠疫情房地產跌價? 台中房仲業者:可大膽出價

購屋新思維 寧可遠一點、小一點也要買新屋

後疫情時代 不動產新局

興富發首季交易額破180億 商仲業:最佳男主角

賣北市房買新北划算還有剩當退休金? 網大讚作法超聰明

股市慘、資金轉入房市?一張表點出關鍵

買房只要台北一半時間 全台新竹人最敢生

物流倉儲+台商回流 工業地產續夯

宜蘭轉運站拓建 周邊買氣增

想買房被家人勸還會跌 網友:這觀念害你一輩子買不到

超低利率出現 房仲:碰到民眾這種心態難成交

疫情到底會不會讓房價崩跌?達人指看2個指標最準

買房應著重哪一個面向?主流需求為支撐房價的關鍵

本地客支持就是強!這兩商圈店面創新高

台灣央行勢必跟進降息?資金亂竄房市恐暴衝

疫情難料 逾半民眾看跌房價

房價會崩嗎?市調:民眾房市信心潰堤、看跌暴升

水湳成房地產交易熱區 市府主動註銷500戶軍宅便民買賣

買在疫情蔓延時/購屋指標 當層排放+逐層封閉

疫情蔓延股市重摔...台灣房價能撐過嗎?網友清一色這樣看

買在疫情蔓延時 「當層排放」成購屋指標

去年成交1,700多戶 青埔又成當紅炸子雞

法拍屋搶便宜?這樣做可以讓契稅再省一筆

一間房子能住幾年? 專家:買老屋要考慮房屋壽命

中鋼橋頭建案 未演先轟動

熱門文章

捷運通了、商場將開幕 新莊副都心這社區9戶賠售

疫情肆虐房市卻如此表現 他斷言兩大危機不會出現

還好有房地合一 學者:就怕三種人逃命亂砍

南山獵地八年 稱雄信義區

住在20樓以上高樓層好不好? 過來人曝唯一缺點

三月房市急凍 專家勸「降價讓全天下都知道」

逆勢推案 北台重劃區吸睛

台南罕見超賺社區 九成屋主轉手獲利

顏炳立:Q2疫情不止 房市將出現恐慌性變現拋貨潮

月薪26K存款逾600萬想買鳳山或大寮房 網一面倒勸現金直購

他看中五股洲子洋「兩房兩衛」新屋 一見停車位195萬秒傻眼

淡海輕軌通車一年 這站打敗行政中心異軍突起

疫情推升房市馬太效應 這些人恐面臨資產拍賣風險

六都房屋移轉棟數 北熱南冷

前十購屋熱區 竹北人平均買57坪面積最大

浴室無對外窗空氣一定不流通? 網破解這樣做效果更好

北市1500萬房子為低總價?內行人指3000萬以下都算低

疫情延燒房子照買 桃園市3月交易狂增近四成

雙北低總價套房 首購族愛

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

房市抗疫 優質建案搶先發

人口大增生意好做 桃園市低總店面交易夯

室友屢勸不聽害整層樓狂跳電 網一看嚇傻:這配線早晚會走火

房東要求退休租客提供財力證明會過分嗎? 網答案一面倒

上月中古屋交易 減15%

每三年一次房價大躍進 台中11期出現惜售氛圍

疫情到底會不會讓房價崩跌?達人指看2個指標最準

唇亡齒寒! 商仲:央行降息透露房市不安訊息

最高獎勵倒數催出危老送件潮 兩區增值空間最看好

疫情推高空置率…北市商圈老店 掀歇業潮

華建兩大都更案 含金量高

趁疫情揀便宜?房仲:新北買氣增二成

信義搶危老商機 五案在手

北捷哪些站一站之隔 房價差很大

該租?該買?月付1.5萬可買400萬房 網:買房是儲蓄

不甩疫情房市交易仍增 他斷言2危機不會出現

北捷這兩站 一站之隔一坪相差36萬元

疫情來勢洶洶 專家:降價才能刺激買氣

南山砸312億 奪世貿三館地上權

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

桃園上南崁 房價親民

建設利多吸引剛性買盤 桃園、台中房市表現亮眼

商品推薦

贊助廣告

留言