親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

2019-12-05 11:34:15經濟日報 記者游智文/即時報導

實價登錄作假層出不窮,高雄一位廖姓民眾以人頭名義買土地,成交380萬元,竟登錄1,280萬元,被查出後,法院以使公務人員登載不實罪判廖五個月徒刑,人頭刑責較輕,兩個月徒刑,緩刑兩年。

事情還有後續,廖姓民眾後來想把土地登記到自己名下,人頭不同意,雙方打官司,廖雖提出借名登記協議書,但法官認為不能代表購地金額全由廖拿出,判決廖敗訴,廖可說人財兩失。

根據法院判決書,廖姓民眾是在2013年間,借用沈姓人頭名義,以380萬元向韓姓地主購買位在高雄市一塊30多坪土地,並借名登記於沈姓人頭名下,土地權狀則由廖姓民眾自行保管。

廖姓民眾事後向銀行貸款,但核貸金額不多,可能是為了日後增貸,在2014年4月間,到高雄市政府地政局三民地政事務所,以臨櫃辦理方式,申報該地交易價格為1,280萬元。

事隔兩三年後,申報造假情事被查獲,檢察官起訴,一審法官認為不動產成交案件申報後,主管機關會先進行篩選,認為公務員對於實價登錄資料有實質審查權限,判決廖姓被告不構成使公務員登載不實罪。

檢察官上訴後,二審法官認為申報人完成申報登錄後,主管機關審核申報人身分無誤後即應予受理,對於申報人申報之成交案件資訊是否真實,並無實質審查權。雖事後進行部分抽查,但僅抽查申報登錄案件總數5%,並非實質審查,改判廖姓民眾有期徒刑五個月,沈姓人頭二個月徒刑。

廖姓民眾遭判刑後,想把土地登記到自己名下,但人頭不同意,雙方打民事官司,法官認為廖無法証明資金由他所出,判決敗訴,土地仍登記在人頭名下。

三民公證表示,先前法院對實價登錄造假是否觸犯使公務員登載不實罪,看法不一,近來多起案例已趨於一致。這起個案,判決書並未說明造假情事如何被發現,有可能是金額造假太誇張,地政機關查核發現移法辦,也有可能是銀行端發現。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

延伸閱讀

苗栗地院承認疏漏 里長判刑確定 拖9個月才解職

苗栗地院承認疏漏 里長判刑確定 拖9個月才解職

姜丹尼爾奪冠遭網攻造假 節目還清白強調「沒有問題」

姜丹尼爾奪冠遭網攻造假 節目還清白強調「沒有問題」

里長妨害投票罪判決確定9個月未解職 議員曾玟學批太扯

里長妨害投票罪判決確定9個月未解職 議員曾玟學批太扯

國安局與調查局否認派人赴澳調查 藍委批小英造假新聞

國安局與調查局否認派人赴澳調查 藍委批小英造假新聞

分享給好友加入udn

相關新聞

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

挑選房貸 購屋族最在乎這三件事

投資客進場 法拍屋市場升溫

法拍屋下半年供給量 恐減少

錢潮湧入 法拍屋市場頻見「破上拍」

擔心病毒捲土重來 「健康宅」夯

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

價格腰斬吸引兩家投標 國都飯店四拍意外廢標

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

投資客瘋搶預售屋 今年前七月69個新建案被掃光

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

大黑松小倆口「疫外收穫」 牛軋糖博物館賣到3.15億元

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

房市熱 八大資金潮撐盤

觀望疫情…沒等到房價下跌

8道資金湧現 房地產成了保值避風港

影/遠雄張麗蓉:八大資金浪潮拉抬 下半年房市續旺

遠雄:八大資金浪潮來了 下半年房市續旺

雙捷1站接軌台北雙子星 新莊知識產業園區全面啟動

有品牌就好賣? 房市隱形冠軍:人心變了

台積電新廠挹注 台南泰嘉「水律川」搶搶滾

兩房兩衛大主臥 央北這款最熱銷

他想找南港車站周邊房子 因一句話惹怒網友:你穿越來的嗎?

台中4建案奪建築大獎 設計特色成拚場利器

資金氾濫房價一定漲?學者比較台、美、日揭真相

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

他問為什麼大家不喜歡汐止 網友點破真相:沒捷運

買到佛心價!林口這社區有買就賺 最多2,100萬

三井、東森、三立投資240億 聯手新北市府打造林口影視城

解定存當包租公!高雄這類店面最吃得開

低利、資金潮來襲 房市四現象崛起

錢太多 房市下半年沒問題

這一波房市 「投資盤」撐場

暑假租屋簽約旺季 中市法制局:房東不簽千萬別租

下期威力彩上看31億!如果中頭獎可以買哪一棟最頂級豪宅

房市買氣佳 海悅今年銷售拚千億元

錢潮狂飆! 七期小宅市政愛悅買氣噴發

當年三拍沒人要 他押寶14年轉手賺200億

王朝飯店若都更改建辦公室 商仲:售價挑戰150萬

熱門文章

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

資金氾濫房價一定漲?學者比較台、美、日揭真相

台中、新竹Q2房價狂漲 學者:幾年漲幅一季爆發

千億熱錢湧入桃園 這區65坪以上住宅交易最旺

房市熱 八大資金潮撐盤

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

穩定房價制度 可仿星、韓、港

房貸、建築融資餘額 創新高

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

低利、資金潮來襲 房市四現象崛起

錢潮狂飆! 七期小宅市政愛悅買氣噴發

相中「新五泰地區」 新北最大百貨宏匯廣場啟動

新北新設公司最愛落腳這裡 商辦租金直追南京東路

青安成家貸款 撥貸額銳減

買到佛心價!林口這社區有買就賺 最多2,100萬

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

台積電飆天價 南科周遭房市夯持續旺

疫情2關鍵 牽動房市買氣

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

大台北房價指數 五年高點

觀望疫情…沒等到房價下跌

被退租潮嚇到了?民生社區店面持有四年平轉

房市買盤搶進 建商奏凱歌

新竹市9,000坪工業地標售 底價15.88億元

有品牌就好賣? 房市隱形冠軍:人心變了

社區外牆剝落快維修 這社區獲政府補助1,577萬

台中捷運周邊房市 強強滾

IKEA及X-park水族館相繼開 桃市青埔房市上漲增熱力

台中4建案奪建築大獎 設計特色成拚場利器

台積電沾金 南科房市漲不停

大安區兩大指標豪宅發威 狂吸40億與信義區互別苗頭

他問為什麼大家不喜歡汐止 網友點破真相:沒捷運

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

投資客進場 房市本季不看淡

投資客進場 法拍屋市場升溫

青埔近40萬會被套?海悅:南港一坪150萬 我看不懂

他想找南港車站周邊房子 因一句話惹怒網友:你穿越來的嗎?

解定存當包租公!高雄這類店面最吃得開

報復性買盤出現 桃園、台北7月買房創四年半新高

捷運石牌/專家:醫生教授進駐 新成屋買氣熱

冠德遠見再現兩筆交易 以每坪140、144萬轉手

商品推薦

贊助廣告

留言