親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

求自保! 醫師自首實登作假 一票人全判刑

2019-11-12 11:37:31經濟日報 記者游智文/即時報導

實價登錄作假又一椿,桃園一位葉姓醫師和投資客朋友合資購買重劃土地,成交1,215萬餘元,卻登錄1,503萬餘元,事後發生糾紛,葉姓醫師怕東窗事發,主動向檢警自首以求減刑,包括葉姓醫師、投資客、仲介、地主,全遭法院判刑。

高雄地院所屬民間公證人三民聯合事務所表示,實價登錄作假時有所聞,但買賣雙方講好,很難查出,地政三法通過後,登錄不實責任由地政士回歸到買賣雙方,一旦出現糾紛,買賣方可能就會自首,預料這類情況未來會愈來愈普遍。

根據法院判決書,葉姓醫師和范姓投資客是朋友關係,2015年6月間,范向葉表示,新竹縣一塊約835坪土地正在辦理市地重劃,開發完成後,價格將暴增,於是兩人透過楊姓仲介,葉出資三分之二價金,范姓投資客出資三分之一,合資買下。

實際成交金額為1,215萬元,但范姓投資客告訴葉,將實價登錄金額提高,未來比較好賣,葉醫師認同,於是就和地主、仲介說好,作價提高近300萬,以1,503萬元登錄。

登錄之後,二人就委託其他仲介開始賣,但不久即發現所買土地地目有問題,為了解約,葉提出民事告訴,但提出後擔心東窗事發,因此主動向檢警自首,希望減輕罪刑,全案因此曝光。

新竹地方法院在審理之後,今年6月判決葉姓醫師涉犯使公務員登載不實罪,處有期徒刑2月,得易科罰金,緩刑二年。另外范姓投資客、楊姓房仲、范姓地主也分別判處有期徒刑三月、拘役50日不等,亦均緩刑二年。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,近來連續傳出實登造假被查獲的案例,除日前嘉義發生作假超過一倍的個案外,本案僅280餘萬也曝光,且法院均判刑,殺雞儆猴意味濃厚,目前地政機關也對於實登作假採取較為積極的態度,民眾千萬不要心存僥倖。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

延伸閱讀

鈕承澤性侵女助理案已賠「7位數」 低調拚緩刑

鈕承澤性侵女助理案已賠「7位數」 低調拚緩刑

越南女入籍台灣 成為非法移工仲介賺差價

越南女入籍台灣 成為非法移工仲介賺差價

成交1600萬實價登錄卻是3200萬? 房仲揭「不能說的作價秘密」

成交1600萬實價登錄卻是3200萬? 房仲揭「不能說的作價秘密」

高雄實價登錄逾5,000萬元最貴豪宅 京城占一半

高雄實價登錄逾5,000萬元最貴豪宅 京城占一半

分享給好友加入udn

相關新聞

上半年住宅開工量 大增

他怨雙北買房只剩七堵、深坑 網曝「地理優勢」:已買不起

房市熱翻!上半年全台開工6萬戶 創史上新高

名牌包可以不買 但房子絕對要搶著買!

豐邑台中標地 將砸100億投資

窗簾大王億豐斥資近6億元 買下台中頂級商辦

台通科技吸金風暴後 董座家族四筆房產遭法拍

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

賣出時間差一年 人家賺千萬、他賠65萬元

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

挑選房貸 購屋族最在乎這三件事

投資客進場 法拍屋市場升溫

法拍屋下半年供給量 恐減少

錢潮湧入 法拍屋市場頻見「破上拍」

擔心病毒捲土重來 「健康宅」夯

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

價格腰斬吸引兩家投標 國都飯店四拍意外廢標

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

投資客瘋搶預售屋 今年前七月69個新建案被掃光

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

大黑松小倆口「疫外收穫」 牛軋糖博物館賣到3.15億元

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

房市熱 八大資金潮撐盤

觀望疫情…沒等到房價下跌

8道資金湧現 房地產成了保值避風港

影/遠雄張麗蓉:八大資金浪潮拉抬 下半年房市續旺

遠雄:八大資金浪潮來了 下半年房市續旺

有品牌就好賣? 房市隱形冠軍:人心變了

台積電新廠挹注 台南泰嘉「水律川」搶搶滾

兩房兩衛大主臥 央北這款最熱銷

他想找南港車站周邊房子 因一句話惹怒網友:你穿越來的嗎?

台中4建案奪建築大獎 設計特色成拚場利器

資金氾濫房價一定漲?學者比較台、美、日揭真相

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

他問為什麼大家不喜歡汐止 網友點破真相:沒捷運

買到佛心價!林口這社區有買就賺 最多2,100萬

三井、東森、三立投資240億 聯手新北市府打造林口影視城

解定存當包租公!高雄這類店面最吃得開

熱門文章

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

台中、新竹Q2房價狂漲 學者:幾年漲幅一季爆發

新竹房市狂!郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬

千億熱錢湧入桃園 這區65坪以上住宅交易最旺

房市熱 八大資金潮撐盤

穩定房價制度 可仿星、韓、港

安坑輕軌明年完工房價竟跌8% 買點浮現?

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

相中「新五泰地區」 新北最大百貨宏匯廣場啟動

錢潮狂飆! 七期小宅市政愛悅買氣噴發

新北新設公司最愛落腳這裡 商辦租金直追南京東路

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

報復性買盤出現 桃園、台北7月買房創四年半新高

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

資金氾濫房價一定漲?學者比較台、美、日揭真相

六都房市買氣火 7月移轉量增近二成

交通便利、資源豐沛…捷運石牌 環境優良

住宅租金補貼開始申請了 今年額度大幅增加

觀望疫情…沒等到房價下跌

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

台中土地交易再拋震撼彈 興富發每坪350萬購地創新高

房市買盤搶進 建商奏凱歌

台中捷運周邊房市 強強滾

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

台中機捷特區房價 飆破3字頭

社區外牆剝落快維修 這社區獲政府補助1,577萬

低利、資金潮來襲 房市四現象崛起

投資客進場 法拍屋市場升溫

IKEA及X-park水族館相繼開 桃市青埔房市上漲增熱力

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

投資客進場 房市本季不看淡

3800萬元標出住宅區 苗縣府看好台積電竹南設廠效應

捷運石牌/專家:醫生教授進駐 新成屋買氣熱

賣出時間差一年 人家賺千萬、他賠65萬元

擔心病毒捲土重來 「健康宅」夯

林口世大運選手村 變身成複合式新創大樓

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

價格腰斬吸引兩家投標 國都飯店四拍意外廢標

六都房市報復性反彈 7月買賣移轉棟數月增近兩成

商品推薦

贊助廣告

留言