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港客高雄買房潮 就愛高美館特區文教醫憩機能

2019-09-12 00:00:00文/ 鄭啟明

『港人移居台灣,人口逐年倍數增長!』

圖/美術館1號 提供
圖/美術館1號 提供

根據內政部統計,今年來自香港、移民台灣的人數較去年同期大幅增加 28%。從維多利亞港到高雄港,在高雄尋覓新案置產的港客表示,政治因素是表面的,更深層的是 97以來這20年從「祖國」湧入了150萬新移民,近年中國粵港澳大灣區政策,更是全面加劇港人在醫療、教育、住宅、社福等各項生活資源「爆上加爆」的排擠作用,很難想像每年約5.4萬中國人特地到香港看病,去醫院照超音波要等28個月,下一代申請不到學校必需跨區就學,種種慘況的壓力鍋在反送中運動中一次引爆,所以綜合文、教、 醫,還有綠地機能、較緩慢的生活步調與低檔房價,經層層比較過後,高雄優於台北,其中又以高美館特區為首選地段。當地近年來吸引不少國際移民遷入,也因有高雄美國學校、道明外僑學校,提供國際移民優良的教育資源,種種優點也讓美術館重劃區成為高雄市中最國際化的特區。

『價格親切,高雄成港人移居首選!』

圖/美術館1號 提供
圖/美術館1號 提供

國內代銷龍頭海悅廣告表示,今年確實在全國各地的案場港客比率都有明顯攀升,其中每天都有近20架次直飛航班往返兩地的高雄尤其明顯,「同樣都有直飛航班,對港客來說,高雄房價比台北親切太多!以港客來台置產花費600~2000萬間的主流價格帶來說,高雄選擇更多,很多香港和台北不能實現的夢想,高雄都能一次到位滿足。」 台北房地產界首屈一指的開發,商白天鵝機構,也看準這股港人瘋買高雄的熱潮,將去年標得的高美館特區2045坪市府最後一塊抵費地,規劃中小坪數的2-3房預售案「美術館1號」,切進清一色大坪數豪宅的高美館市場,不僅對應港客、台北客及高雄自住客置產的主力總價帶,也因為是高雄第一次、可能也是最後一次,以低總門檻卡位高美館豪宅區,預料將在第四季同時引爆高雄本地市場和北中的置產盤、投資盤出籠。

『文、教、醫、憩、生活機能「美術館特區」超強!』

圖/美術館1號 提供
圖/美術館1號 提供

圖/美術館1號 提供
圖/美術館1號 提供

「美術館1號」推案所在的高美館特區,早期多灌溉埤渠,現今綠意廣闊,並規畫藝術文化的新舞台,尤其近10年住居休閒機能崛起,地價漲10倍,這一帶市容街廓整齊, 園區裡草地音樂會樂音悠揚、歷史文化與自然景觀交織,且有鐵路地下化及輕軌捷運前景,是北高雄最受矚目的文、教、醫和藝文遊憩4大高品質生活優勢齊備的高價好宅地段,據房市業者消息指出,『美術館1號』該案推出後已經有不少高雄本地高端客群,願意出價一次購買2戶以上。

建案官網:http://bit.ly/34wxnkF

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