親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

捷運綠線通車在即 首班增值列車不容錯過!

2019-08-30 00:00:00文/ 陳淑惠

見證台中首座捷運啟用,搶先搭乘財富增漲的首班列車!從台北、高雄過去歷程發展來看,捷運開通前後是房價變化最明顯階段,並且商業經濟活動將更加依賴捷運網絡,產生群聚效應,未來房地產將形成住宅、商場、商辦的共榮關係,最佳買點就在住宅與商業的轉換期。

房價跟著交通走 捷運商機即將爆發
台中捷運綠線預計於明年底全線通車,搭上捷運話題的北屯、烏日等位在捷運頭尾兩站的新興重劃區,地價、房價飛漲,該兩區的新案開價已站上每坪30萬元左右,以空間換取房價的優勢日漸薄弱;反觀都會區的精華地段,具有完整成熟機能,後續可期大型建設利多,保值、增值性更強。

除了捷運線路之外,台中市政府在G5、G6、G8、G9、G11等五站規劃土地開發共構基地,其中G8文華高中站共構案由冠德建設興建,規劃地上28層、地下6層的住商大樓,目前尚未開賣,周邊預售新案行情約在每坪35萬元以上,以捷運共構宅的交通便利性來看,未來開案價格上看每坪40萬元。

另外,位在七期的捷運G9-1、G9-2聯合開發案於8月12日舉辦招商說明會,吸引了國內外30多家業者到場關注,其中還包括了知名百貨業者、連鎖書店、壽險業、建設公司,以及日本、新加坡、香港等地企業,足見黃金地段的捷運站區備受看好,商機潛力無窮。

捷運綠線通車在即 首班增值列車不容錯過。 圖/興富發建設 提供
捷運綠線通車在即 首班增值列車不容錯過。 圖/興富發建設 提供

捷運綠線最美公園綠海 繁華與森林兼俱
興富發「文心愛悅」緊鄰捷運綠線G12站,3站通往七期、1站連結13期重劃區,為捷運綠線最繁華的五站點。G12站由豐樂公園、南苑公園、豐富公園合計超過3.6萬坪綠海圍繞,台中市政府特別將捷運站體設計結合區域特色,將G12豐樂公園站妝點為大面積植生牆與公園綠地相呼應,為捷運綠線最美生活圈。

豐樂公園、南苑公園、豐富公園合計超過3.6萬坪綠海圍繞。 圖/興富發建設 提供
豐樂公園、南苑公園、豐富公園合計超過3.6萬坪綠海圍繞。 圖/興富發建設 提供

美式生活圈散步即達
興富發「文心愛悅」坐擁八期核心地段,全台業績第一的好市多店王就位在「文心愛悅」步行三分鐘距離內,對街還有全台最大的運動用品專賣店迪卡儂,環境充滿美式悠閒氛圍。此外,與「文心愛悅」比鄰的文心秀泰廣場,占地2萬4千坪,全館規劃為結合購物、美食、藝文、電影的大型複合式商場,豐富、多元的百貨機能,大大滿足周邊居民的生活休閒需求。

美式生活圈散步即達,與文心秀泰做鄰居。 圖/興富發建設 提供
美式生活圈散步即達,與文心秀泰做鄰居。 圖/興富發建設 提供

八期核心捷運宅 低門檻購屋的優越感
興富發「文心愛悅」結合八期精華地段、交通增值優勢、高綠覆適居條件與成熟完整生活機能,為自住、收租、置產的絕佳標的。興富發建設以精準眼光鎖定購屋趨勢,在八期換屋市場中異軍突起推出小坪數輕豪宅,以25至31坪的2至3房規劃,搭配優惠付款方式,自備78萬元起,總價約千萬元,降低購屋門檻與風險,吸引了大批理財置產族搶進,潛銷期間已造成搶購熱潮!

低門檻入主八期核心捷運宅,已造成搶購熱潮。 圖/興富發建設 提供
低門檻入主八期核心捷運宅,已造成搶購熱潮。 圖/興富發建設 提供

分享給好友加入udn

相關新聞

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

八大建商看房市 價穩量溫

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

三族群優利房貸 殺到1.31%

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

北市公寓 9個行政區房價都下跌

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

別管囤房稅了 李同榮:解決高房價這招更有用

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

4月房貸餘額突破7.5兆元 寫近十年最大增幅

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

中古屋交易熱 5月暴增兩成

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

房市出現新天花板!賴正鎰籲調降持有稅

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

課囤房稅?商總賴正鎰:癡人說夢 房價已回不去了

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

商品推薦

贊助廣告

留言