親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

2018-03-15 11:05:22經濟日報 記者游智文╱即時報導

三峽北大特區。記者游智文/攝影
三峽北大特區。記者游智文/攝影
一般認為三峽北大、林口生活機能成形,近年供給減少,房價已回穩,不過根據吉家網不動產今(15)日公布的2017年六大都會房市年報,六都行政區跌幅排行前十名,新北「林三淡」都入榜,三峽年跌15.7%,排名六都第一。

吉家網不動產董事長李同榮表示,林口、淡水、三峽屬於空屋、餘屋問題較為嚴重的地區,三峽、林口價跌量增有趕底趨勢,根據營建署去年底公布的最新新建餘屋量統計,全國餘屋高達7.3萬棟,創下歷史新高,新北市超過1.4萬棟,這些量大的重劃區首當其衝賣壓較重,只要量出就會逐步趕底。

根據吉家網不動產企研處彙整2017年市場成交行情資料,去年六大都會行政區一年來平均單價及成交量,跌幅前十名的行政區,集中在新北市及高雄市各佔四個名額。

新北市為三峽區、林口區、樹林區、淡水區,高雄市則是鼓山區、新興區、前鎮區、三民區,前十名中,另兩區為台南市新市區,台中市南屯區等。

三峽區跌幅15.7%最大,但交易量增加42%,林口區下跌10.6%,交易量增加18%,樹林區下跌9.5%,交易量減少15%,淡水區下跌7.6%,交易量減少15%。

吉家網表示,這四區都是過去新屋價格漲幅較大供給量較多的區域,去年在價格上有較大的調幅。

李同榮指出,全台房屋交易自2014年起大幅下滑,中古屋市場受預售新屋破盤搶市衝擊,餘屋拋售潮已經浮現,區域推案量大,逼使中古屋屋主也要降價,屋主讓價意願直接影響成交量。

六都今年交易量截至目前,1月與2月之交易量已超越去年15%,顯示整體交易量還會持續熱絡,房價有機會逐漸止跌,未來賣方是否會持續讓價,吸引自住型購屋族的親睞,可能是決定市場打底回穩的重要參考依據。

資料來源:吉家網不動產
資料來源:吉家網不動產

房價林口
分享給好友加入udn

相關新聞

買賣房屋 左手轉右手…為節稅或做價

2018-07-20

藝人買豪宅 阿丹妻買信義富邦坪價新低 張震2億入手敦南寓邸

2018-07-20

一卡皮箱入住精品宅 杜蘭朵公主880萬起

2018-07-20

超級富豪錢滾錢 偏愛英美星房產

2018-07-14

有商機!公部門下半年釋出13大案 估吸引大咖出手

2018-07-12

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

龍寶建設 打造台中第一座企業響應公園書席

2018-07-10

歷史經驗…帝寶單價低於200萬

2018-07-06

帝寶法拍 坪價喊到380萬

2018-07-06

比行情高出百萬! 女富豪帝寶法拍一坪380萬

2018-07-05

三成六有房族有不只一房產 為投資購第二屋

2018-07-03

屋比學院成立 金牌房仲教練當講師

2018-07-03

林志玲賣豪宅 開價1.88億元

2018-06-28

想買66萬元透天厝嗎 台灣金聯平價宅申購登記27日截止

2018-06-22

賴正鎰:房市低迷只到去年底 三原因買盤復出

2018-06-21

建商玩真的! 住宅開工量衝三年最高

2018-06-19

大學城包租公 投資停看聽

2018-06-17

法拍屋檢便宜 四大風險不可不知

2018-06-16

銀行看衰? 雙北首季房貸成數下降

2018-06-12

台灣房東前進倫敦 3區4區房價合宜易脫手

2018-06-11

萊坊全球豪宅指數 台北豪宅年跌7.4% 排倒數第2

2018-05-29

超豪宅演獨角戲拉抬房價? 分析師:買方不會買單

2018-05-29

達麗推「漾CITY」捷運宅 總價338萬元起

2018-05-29

上網賣屋這招最有效 多三成網友點閱

2018-05-22

蛋黃區購屋有眉角 同馬路不同側房價差200萬

2018-05-15

南港豪宅還沒跌夠 百坪豪宅繼續打折痛賠千萬出售

2018-05-10

豪宅同路不同命! 有人賺1,400萬 有人慘賠1,300萬

2018-05-10

業者祭出買房抗通膨 學者打臉:有三個前提

2018-05-07

地段讚障礙少的公辦都更…絕佳標的

2018-05-05

不賣都是錯 顏炳立:董娘賠千萬出場是對的!

2018-05-03

一度是新北賣壓王 今轉手大賺600萬

2018-05-02

金石堂租約到期將熄燈 商仲分析認知差異是主因

2018-04-24

最貴菜園標售 富邦出手價格腰斬

2018-04-18

最貴菜園土地標售 富邦自家人加價5000萬得標

2018-04-18

屋主賠慘了! 林口豪宅四拍 不到買進價一半

2018-04-17

愈晚買省愈大? 這社區晚三年買省900萬元

2018-04-16

臨近福地住宅 可便宜三成

2018-04-15

網路熱議買房或股票好 不惑之年就該有房才稱頭?

2018-04-13

信義新服務 助攻土地活化

2018-04-12

六福皇宮將熄燈 房仲:旅館業仍有新品牌加入

2018-04-11

熱門文章

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

新板特區又見9字頭 一份資料看出買賣真相

2018-07-18

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

藝人買豪宅 阿丹妻買信義富邦坪價新低 張震2億入手敦南寓邸

2018-07-20

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

新北十大富人區 這「里」最有錢

2018-07-17

在高雄蓋上億元透天別墅 他說等待有緣人來

2018-07-16

陸勝文那戶帝寶又拿出來賣 一年加價6,200萬元

2018-07-17

買方慢慢磨 四成民眾看屋一年仍不出手

2018-07-20

鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區

2018-07-19

京華城公開標售 底價380億元、一坪762萬

2018-07-18

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

老屋重建放寬 近四成申請案受惠

2018-07-20

房貸利率砍到見骨!若有這條件…甚至可殺破1.5%

2018-07-16

休閒採買吹冷氣 雙北這兩處百貨宅最夯

2018-07-18

看誰先投降?國產署三度標售耕曦 底價仍不降

2018-07-13

5月住宅開工 創四年大量

2018-07-18

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

上班族3成8買不起房 月租9230元占收入2成7

2018-07-20

六都交易量TOP 10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09

北市餘屋 壓力升高

2018-07-20

建商看房市 信心回溫

2018-07-18

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

北台四區買中高總價屋都變多了 原因卻不一樣

2018-07-13

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

全台戶數最多 中壢社會住宅決標

2018-07-18

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17

北台房市熱 全年案量拚兆元

2018-07-13

房市升溫 建商不再讓利

2018-07-13

次級高價宅 將汰弱留強

2018-07-15

買賣房屋 左手轉右手…為節稅或做價

2018-07-20

顏炳立:僅存買氣被不讓利的人玩死了!

2018-07-04

青埔又見推案熱 4大案進場 總銷金額逾百億

2018-07-14

台中 11期建案行情衝高

2018-07-15

商品推薦

贊助廣告

留言