親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新竹首購熱度 一路攀升

2018-01-20 12:08:47聯合晚報 記者游智文/台北報導

光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,房價比高鐵特區便宜,讓此區...
光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,房價比高鐵特區便宜,讓此區成為新竹房市熱區。 住宅周報╱提供

市調顯示,建商對新竹房市信心十足,過去一季已湧現推案潮,預料今年第一季還會進一步爆發。

新竹住宅周報社長陸敬民表示,景氣回穩,竹科首購熱度持續上升,換屋族也動起來,在售建案近來不論來客量或是成交量都有不錯表現, 建商因此紛紛加快推案腳步。

根據住宅周報市調,新竹地區目前以新竹交流道附近的光埔重畫區推案最火熱,近一季推案戶數即約1500戶,目前在售建案約有十個, 預估本季還有多個建案進場,總戶數也達1000戶左右。

光埔重畫區首購品 每坪約25萬元上下

陸敬民指出,光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,未來還有新加入的商場,區域首購產品一坪25萬上下,換屋約30萬元,價格比高鐵特區便宜,讓此區成為新竹房市熱區。

根據市調,光埔重畫區上季各建案銷售情況都不錯,興富發與全球人壽合建的「竹科悦揚」,開案至今已有一段時間每周看屋量仍不少,德鑫機構、巨寶建設「東方文華」也每周都有成交。

高鐵特區每坪32萬 銷售穩 建商急進場

除了光埔重畫區推案火熱外,新竹科學園區正門口旁工變住案,以及鄰近世博台灣館的東光路橋都更案也蠢蠢欲動。前者由富宇和太睿建設等業者主導,推案量體預估超過1000戶;後者由昌益機構運作,將分三期推出,總戶數也在1000戶以上,可望在今年第一、二季之間浮上檯面。

竹北推案也很熱,尤其是高鐵特區,目前就有五六個新案,以首購產品掛帥,目前房價在27~32萬元之間,由於區內在售建案銷售情況持續穩定,不少籌備中建案極積準備,預料第一季會有不少建案進場銷售。

距離竹北車程約10分鐘的新埔田新重畫區,目前正興建新行政大樓,未來鎮公所、消防局、衛生局都將遷移至此,成為新的市政中心,看好重畫區未來發展潛能,加上房價一字頭,一坪16萬元上下,不少建商相繼進場,是新竹另一推案熱區。

陸敬民表示,第一季是新竹房市傳統淡季,但在大環境景氣回穩下,預料淡季不淡,推案熱度並可望延伸到第二季,民眾可多看多比較,找到合適的房子。

建案建商房市

延伸閱讀

園區買盤撐著 竹科房價三年逆勢上漲9.7%

科學園區周邊房價 竹科漲9.7%最多

竹市世博台灣館天燈要拆了 改造為兒童探索館

北富銀竹北據點 遷高鐵特區

分享給好友加入udn

相關新聞

買不起就別硬買!35歲公務員扛千萬房貸 每月剩1萬生活

六都房貸利率創五年新低 專家:低利如毒品要小心

台南新吉工業區開發租售成果豐 一至四期用地100%銷售

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

中部海線房市崛起 清水變雞湯

中古屋價格買新屋 移居林口超值首選

搶地潮 今年全台交易即將破千億

公寓頂樓買氣差 價格卻變貴?

扶輪社般的生活 揭開中悦的神秘面紗

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

陳泰銘買第8戶文華苑 每坪215萬創新高

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

碧潭水岸 捷運鋼骨宅 碧波白值得典藏

Q1房市止穩 蛋白立功

北市房市需求轉溫 高於十年均值

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

買凶宅來賣賺170萬 法官判賠:民情懼冤氣

回台投資掀高潮 工業土地交易破天量

他抱怨「七年級老人炒高房價」 網友酸:搞錯對象了吧?

小資女薪資30K月存1萬8 買2房「沒有很難」遭抨擊

等降價落空!上次一堆人只看不買 明日博本月原價再標

4月新屋市場看屋民眾多了 但買方沒增加

買房子房貸怎麼選?小心3大貸款陷阱 恐讓你荷包大失血

五年大增17萬人 主力客群買桃園這三處

押對寶?他買桃園這區店面 轉手賺6千萬元

30歲以前買房 六都中桃園下跌最多

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

遞延買盤沒出現!北市房市交易量創11個月新低

台中大樓還是南投市區透天厝?房價差200萬 網友戰翻

中古豪宅鐵粉!創見束家3.25億再買第7戶昇陽國寶

水電維修沒人理 房仲:我出工資你出材料

林敏雄元利聯手砸112億買D3 元利:插旗信義計畫區考量

最貴停車場三拍 林敏雄砸112.5億元氣走李世聰

林敏雄豪砸112億氣走龍巖 標下「最貴停車場」

買房送小孩後悔了 他這樣做遭課重稅

女欠6萬卡債害宮廟法拍 投資客算盤一打出手標下

資產大戶拋樓賣地 本月標售熱再起

未來房產的投資將和現在大不相同

花蓮震出傾斜屋都更問題 房仲:改建才能安心

寶鴻建設今年三案齊發總銷40億 高松伸案恐胎死腹中

熱門文章

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

雙北捷運末端站 房價差很大

中高價中古屋 去化遇瓶頸

浮洲合宜宅禁賣規定 被破解

雙北熱門中古社區出爐 這兩個房價1字頭

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

六都房貸利率創五年新低 專家:低利如毒品要小心

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

新北都更三箭促中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

大東湖生活圈 世外桃源

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

北市精華區 釋出標的多

房仲業挫咧等? 四象限圖赫見房市又要走回這格局

高雄發大財!高捷「美麗島站」附近房價漲幅超過22.5%

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

台南新吉工業區開發租售成果豐 一至四期用地100%銷售

簡政便民 住宅補貼7月將可線上辦

新北都更中和危老屋重建 12棟老屋今拆除

南部房市崛起 轉折點在這一年

低總價物件 首購族青睞

商品推薦

贊助廣告

留言