親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新竹首購熱度 一路攀升

2018-01-20 12:08:47聯合晚報 記者游智文/台北報導

光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,房價比高鐵特區便宜,讓此區...
光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,房價比高鐵特區便宜,讓此區成為新竹房市熱區。 住宅周報╱提供

市調顯示,建商對新竹房市信心十足,過去一季已湧現推案潮,預料今年第一季還會進一步爆發。

新竹住宅周報社長陸敬民表示,景氣回穩,竹科首購熱度持續上升,換屋族也動起來,在售建案近來不論來客量或是成交量都有不錯表現, 建商因此紛紛加快推案腳步。

根據住宅周報市調,新竹地區目前以新竹交流道附近的光埔重畫區推案最火熱,近一季推案戶數即約1500戶,目前在售建案約有十個, 預估本季還有多個建案進場,總戶數也達1000戶左右。

光埔重畫區首購品 每坪約25萬元上下

陸敬民指出,光埔重畫區進出竹科快又方便,區內有COSTCO大賣場,未來還有新加入的商場,區域首購產品一坪25萬上下,換屋約30萬元,價格比高鐵特區便宜,讓此區成為新竹房市熱區。

根據市調,光埔重畫區上季各建案銷售情況都不錯,興富發與全球人壽合建的「竹科悦揚」,開案至今已有一段時間每周看屋量仍不少,德鑫機構、巨寶建設「東方文華」也每周都有成交。

高鐵特區每坪32萬 銷售穩 建商急進場

除了光埔重畫區推案火熱外,新竹科學園區正門口旁工變住案,以及鄰近世博台灣館的東光路橋都更案也蠢蠢欲動。前者由富宇和太睿建設等業者主導,推案量體預估超過1000戶;後者由昌益機構運作,將分三期推出,總戶數也在1000戶以上,可望在今年第一、二季之間浮上檯面。

竹北推案也很熱,尤其是高鐵特區,目前就有五六個新案,以首購產品掛帥,目前房價在27~32萬元之間,由於區內在售建案銷售情況持續穩定,不少籌備中建案極積準備,預料第一季會有不少建案進場銷售。

距離竹北車程約10分鐘的新埔田新重畫區,目前正興建新行政大樓,未來鎮公所、消防局、衛生局都將遷移至此,成為新的市政中心,看好重畫區未來發展潛能,加上房價一字頭,一坪16萬元上下,不少建商相繼進場,是新竹另一推案熱區。

陸敬民表示,第一季是新竹房市傳統淡季,但在大環境景氣回穩下,預料淡季不淡,推案熱度並可望延伸到第二季,民眾可多看多比較,找到合適的房子。

建案建商房市

你可能有興趣的文章

園區買盤撐著 竹科房價三年逆勢上漲9.7%

科學園區周邊房價 竹科漲9.7%最多

竹市世博台灣館天燈要拆了 改造為兒童探索館

北富銀竹北據點 遷高鐵特區

分享給好友加入udn

相關新聞

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-18

高階人士新退休聚落 林口再崛起

2018-09-15

銷售率僅13% 房仲:上半年新屋要三年才能清空!

2018-09-13

建商促銷 祭出「隨齡付」

2018-09-13

專家提醒 評估房貸繳款能力

2018-09-13

興富發大悅祭「隨齡付」 19歲購屋首付只要19萬

2018-09-12

麗寶砸300億上海蓋廣場 推出「宴遇九份」

2018-09-12

他存款剩六十萬被親戚勸買房 父母爆氣幫回擊

2018-09-10

錢沒處放 富人捧現金買豪宅

2018-09-07

六都8月交易量 年減6%

2018-09-07

民俗月建商推案信心破表?買方打臉 成交創18個月新低

2018-09-06

小宅不能買? 房市專家7點警告:可能家破人亡

2018-09-06

34年鬧24命 台北最凶宅竟愈賣愈賺!?

2018-09-04

林瑞陽內湖豪宅 有人半年轉手賺2100萬

2018-09-03

年改上路「賣房養老」成趨勢 以大換小需求大

2018-08-29

年輕人近十年購屋比每況愈下 業者:警訊

2018-08-27

房價下跌誰受惠?一張表說明年輕人還是買不起

2018-08-27

自住換屋族 兩招輕鬆省稅

2018-08-27

王文洋的房產投資術不一樣...鍾情這樓層

2018-08-22

如何同時擁有多處房地並適用自用住宅用地地價稅?

2018-08-22

同棟豪宅一直買 有錢人和你想的有五個不一樣

2018-08-17

住3凶宅仍「頭好壯壯收入高」 屋主:人比鬼可怕

2018-08-16

台北鬧區藏「有錢就任性」豪宅 7年來整棟無住戶

2018-08-15

抓交替? 房仲分享自身遇凶宅經驗

2018-08-14

降價屋吸睛 帶看量多4倍

2018-08-14

看壞台北房市 他想將房子全賣掉改當租屋族

2018-08-13

鬼月看房 反而更好談價碼

2018-08-12

他被父母逼買房「月繳4萬」網友勸:人生是自己的

2018-08-06

花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老中青三代

2018-08-05

房屋代銷:下半年案量持平 拓海外多角經營

2018-08-03

52年老透天厝這樣做 屋主轉手獲利3,792萬元

2018-08-01

房市拉鋸戰越演越烈 不降價難見交易量

2018-07-31

建商守價、屋主跟進 房仲:消費者這六字回應

2018-07-31

低薪到底該不該買房?他勸:不要變成房蟲的奴隸

2018-07-26

日消費稅明年漲至10% 赴日購屋趁早

2018-07-25

等不到降價 竹北遞延買盤爆發

2018-07-24

買房登記18歲兒子名下 貸款被拒房仲不理還求償144萬

2018-07-23

藝人買豪宅 阿丹妻買信義富邦坪價新低 張震2億入手敦南寓邸

2018-07-20

買賣房屋 左手轉右手…為節稅或做價

2018-07-20

超級富豪錢滾錢 偏愛英美星房產

2018-07-14

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

嫁到國外回台哪裡可買自住小宅? 網友一面倒這樣回答

2018-09-11

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

當年挾郭董發跡舊居熱銷 這社區如今多認賠出場

2018-09-12

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

十大新案降價逾一成!出清餘屋 建商大讓利

2018-09-10

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

今年豪宅王出列 坪價衝上283萬元

2018-09-13

雙北都更案量破千億 建商轉念平價換買氣

2018-09-13

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

桃園空屋率10.9% 六都最高

2018-09-13

銷售率僅13% 房仲:上半年新屋要三年才能清空!

2018-09-13

1,100億 雙北都更推案挑戰新高

2018-09-14

陶朱隱園亮相 引爆超豪宅戰

2018-09-15

建商促銷 祭出「隨齡付」

2018-09-13

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

34年鬧24命 台北最凶宅竟愈賣愈賺!?

2018-09-04

全台建案餘屋7.45萬宅 賣壓最重是這五區

2018-09-10

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

高雄果貿建案 低價大戰開打

2018-09-16

捧現金買豪宅成風潮 專家:不是炫富是無奈

2018-09-07

都更新案開紅盤…四原因

2018-09-14

南機場第一案/北市公劃都更 產值上看十兆

2018-09-16

投資租屋別單靠學生! 專家:找多元客源位置

2018-09-11

高價熱銷建案 品牌力、小坪數吸引自住客

2018-09-17

專家提醒 評估房貸繳款能力

2018-09-13

機捷房市捱過谷底 三重、青埔房價回暖

2018-09-11

「女性、會顧人會打掃」免費入住台北市鬧區大樓

2018-09-10

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

商品推薦

贊助廣告

留言