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大老闆股息落袋 出手買豪宅

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2017-07-17 07:19:41 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

圖為台北市敦化北路豪宅「文華苑」。 聯合報系資料照
圖為台北市敦化北路豪宅「文華苑」。 聯合報系資料照

股市配息資金,轉進北市豪宅市場!據悉,包括榮成紙業大股東賴亭勳、國巨集團董座陳泰銘、英業達創辦人溫世仁胞弟溫世智等董座、總裁級企業人士,近期相繼出手購入指標豪宅案。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
「華固天鑄」、「文華苑」等都是受大老闆青睞的標的,業界指出,由於今年除息行情旺,此波資金流意外成為北市豪宅新活水。

上市櫃公司老闆、大股東滿手配息現金,加上豪宅價格達修正滿足點,開始出現配息資金轉進北市豪宅情況。以國巨集團董座陳泰銘為例,2013年至今通過四次減資瘦身,集團市值大增四倍,讓他帳上資產大增。今年公司將配3元股息,以其個人持股逾4.4萬張計算,光是今年配息就有超過2.5億元現金入袋。

最新地籍資料顯示,已持有台北市敦化北路豪宅「文華苑」三戶的陳泰銘,今年3月再以旗下投資公司旭泰新加碼購入11樓戶別,等同包下3、11樓兩個樓層。

實價登錄網上「文華苑」的交易資訊,每坪最高成交價超過200萬元。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,陳泰銘手中四戶產品,平均每坪入手單價在176萬~196萬元。

另外,榮成紙業大股東賴亭勳,以及英業達創辦人溫世仁胞弟溫世智,近期分別透過旗下投資公司,買下天母地標性建築的「華固天鑄」高樓層和中低樓層,地籍資料顯示,賴亭勳以總價逾3億元買房,全數以現金支付、無貸款。

房產專家表示,上市櫃公司老闆滿手配息現金,加上多數指標豪宅隨著這波房市修正期、價格貼近市場行情,尤其近兩年不少豪宅相繼完工,開始出手買好貨。

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