房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演

去年房市火熱，根據吉家網統計，2020年主要都會行政區以台南新市區年漲23%最多，其次為台南中西區、安平區，北區，台南市橫掃前四名；台中房市也很瘋，有四個行政區入榜漲幅前十名，包括潭子，北屯、豐原、東區。

另外兩個入榜前十的行政區，分別是新竹縣竹北市、桃園市龜山區。

吉家網董事長李同榮表示，2020年六都整體房市價量表現，可以「南熱北溫」形容，六都房市表現較佳的行政區，具有共通特點，包括位於蛋白區丶新興工業區丶房價基期低丶擁有軌道經濟等特性。

李同榮表示，台南市新市區漲幅狂漲23%，主要受惠護國神山台積電近幾年在南科擴大投資，由於就業人口增加，住房需求相對也增加，連帶周邊房地產、人口，大幅成長。

他表示，不只新市，台南善化去年房市也有亮眼表現，買氣並外溢中西區、安平區、北區。南科帶動的移民潮，不只推升房價、人口，南科周邊也儼然成為新型都會區，一場房市革命正在上演。

李同榮表示，在利率維持低檔、資金依舊充沛的條件下，全台房市仍會持續熱絡，尤其基期較低的區域會更明顯，包括都會蛋白區及鄉鎮地區，仍將優於精華地段的蛋黃區，房價也還會有一波漲勢，不過漲勢若過猛，預期政府仍然會有另一波打房措施。

• facebook

• facebook

相關新聞

北捷25周年 房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」 網直呼：勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9％

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買？ 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑：房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好？ 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點：根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

興富發強攻台中七期「小兵」立大功 「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家：房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點？ 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸：不要想東想西

停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止？ 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科：持續與政府溝通

熱門文章

林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵

擁有容易分手難！顏炳立：買小套房不如買公寓

房地合一2.0效應 屋主急售

整排透天買下來！忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期

全台最大房東再出手！15億元買桃園丁建地單價創新高

撿便宜趁現在？ 超商、醫師都砸億元由租轉買

豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居

都生不如死了 為何房價不跌？專家一句話解惑

企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦

高雄房市 靜待疫後購屋潮

房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅

房地合一2.0 11情況免重稅

疫情拉警報 建商售地變現、企業退租賣樓要來了?

三級警戒延長房價會跌? 房仲點名三種人不宜危機入市

吳季剛設計豪宅慘賠連連 專家曝精品宅漲跌關鍵

雙北中山、中和房市 人氣旺

房市拋售潮？前五月房地合一稅 創歷年同期新高

房市逃命波 六都交易飆

專家：房地合一2.0上路 房市量減價不跌

內政部：109年核發16萬住宅類建照 10年新高

台中建築工地創消毒隧道 從頭到腳全面防疫

自煮風帶動量販宅翻紅 這裡2字頭最熱銷

基隆97年老宅賣3千萬元 網諷「買了想哭吧」專家點出關鍵

卡七期C位 忠泰建設砸8.88億買整排透店

房地合一、實登2.0延後？財政部、內政部：7月1日如期上路

交通便捷、機能完善 捷運景美生活圈 保值性強

疫情來襲 逾半建案零成交、這裡竟如「悶燒鍋」

瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤

中華電信攜手遠雄建設 將在青埔打造5A智慧宅

H組議題帶動醫院宅升溫 新北這裡三字頭

疫情打房比政策更強 北台房市急凍

申請勞工紓困貸款，竟會影響房貸成數，怎麼辦？2方式處理

買房夢越離越遠 一表揭七都最新自備款水準

台中大坪數豪宅 買氣熱絡

推「房東挺房客」減租運動 盧秀燕：中市社宅減租兩成

淡水「家樂褔淡新店」周邊2字頭房價最熱銷

地價兩年漲63%！14期這區躍升台中一級戰區

7月預售屋申報新制 業者線上即可申報

新竹東區交易旺 關埔生活圈受竹科自住買盤喜愛

台中北屯 房市交易再稱冠

預售屋實價登錄新制7月上路 內政部：業者可線上申報

豪宅晚買享折扣 松濤苑新屋主省近五千萬