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打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

2021-03-31 10:35:09經濟日報 記者游智文/即時報導

新北市。圖/業者提供
新北市。圖/業者提供

住商機構企畫研究室統計旗下加盟店3月業績,打房政策山雨欲來,全台與1月相比量增16%,比2月多67%,也較去年同期增加35%,讓人跌破眼鏡。

和1月相比,新北較一月增47.6%,桃園、台南都增加三成,台北市增加23%。和去年同期相比,也是新北最多,年增96.5%,將近一倍,台南年增68%,其他也多有三成以上增幅。

住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨分析,低利與高成數帶動本波買氣,買方想趁曖昧期撿便宜,加上賣方也願意獲利了結,也讓交易明顯成長。

綜觀六都表現,扣除工作時間短的2月份,六都年成長與和1月份相較的成交量都十分亮眼,徐佳馨分析,政府一系列打炒房負面因素,卻沒有嚇退買方,主要是買方認為,政策容易讓價格鬆動,有機會撿到便宜,自用買盤仍有支撐,應是成交優於去年的重要原因。

大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡認為,房市調控一波接一波,有助於清理房市籌碼,降低投機型買方的比重,對市場並非壞事,總體來說,2021年如無意外,應延續今年價量均穩的狀況,不大容易出現暴漲暴跌。

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