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打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

2021-03-26 16:42:01聯合報 記者張瑞傑/台北報導

針對政府祭出打炒房政策、是否造成房市不良影響,桃園建商公會理事長李文科直言贊成政府打炒房、但不贊成限貸與延長閉鎖期;「民眾買房、代表對台灣未來景氣有信心,如今政府宣布這兩項措施,不只影響價格,更重要的是直接降低房市交易量、降低財政稅收,對房市影響太大了,我們將持續與政府進行溝通。」

桃園建商公會理事長李文科反對政府無厘頭打炒房。(圖/張瑞傑攝)
桃園建商公會理事長李文科反對政府無厘頭打炒房。(圖/張瑞傑攝)

李文科直言,近年買賣移轉棟數增加,並不是人口紅利或產業帶來的直接正面效益,而是購屋人口結構的改變;「過去一家4口、5口住一戶,如今2到3人住一戶,如今政府看到買氣增加就倉促打房,實在過於『無厘頭』。」

他進一步表示,來人量沒少,針對第三戶以上限貸的措施,仍有值得商討的空間,「很多民眾是一戶自住、一戶孝親、一戶幫二代置產,過重的限貸措施將壓縮資金流動性,在股市高點下也難將資金趕房入股,反而讓國人不消費,或將資金趕往國外。」他建議可針對首戶購屋的利息進行補貼。

他認為當前房地合一2.0已經出手很重,現在更還有要加碼回溯的風聲,將造成閉鎖期拉長、交易量崩跌、稅收降低。蓋房買房都希望能量資金留在台,創造財富流動循環,帶動國力提升,希望政府能深思熟慮。

桃園建商公會理事長李文科反對政府無厘頭打炒房。(圖/張瑞傑攝)
桃園建商公會理事長李文科反對政府無厘頭打炒房。(圖/張瑞傑攝)

房市交易量炒房買房買賣移轉棟數
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