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總太「心之所向」 引爆賞屋潮

2021-03-26 03:59:47經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中329房市檔期開打,深耕北屯房市多年的總太地產(3056),今年推出總銷150億元的「心之所向」搶市,此案基地超過萬坪,24至38坪小坪數規劃,過年後累計吸引千組來客備受矚目。

位於環太東路鄰近太原路的總太社區基地,總面積約3.3萬坪,全案分作四期開發,第一期「總太2020」和第二期「總太聚作」,各為近千戶的大量體社區,推出後在市場反應熱絡,都是開案一年即完銷。

新推的第三、四期「心之所向」,基地面積1.13萬坪,三分之一建蔽率留設大量景觀綠地空間,保留大基地開發最奢侈的價值,標榜同樣的價格與公設比,卻能享有寬闊且舒適的社區生活條件,珍稀價值引人矚目。

「心之所向」周邊景觀連結「心生活美學聚落」的環境價值,包括前有560.5公尺水岸綠帶,以及南邊4,950坪的麗園公園。

總太更在建案前庭入口規劃類似台中秋紅谷下凹式庭園設計,以上下起伏如丘陵般的造景,讓整個社區被公園包圍,巧妙的動線同時隔開人行與車道,不僅住戶出入更安全,以地景藝術取代過去一般社區公共藝術的作法也成了此案最大特色。

總太地產董事長翁毓羚表示,總太累積近30年建設經驗,擁有自家甲級營造廠,透過大數據資料庫與廠商網絡,在近年逐漸攀升的營建成本控管上相對得力。

大量體建案在物料取得成本上也具相對優勢,且近年來總太都以自建自售模式開發,更能透過一條龍管理呈現效益,以提供更實惠的價格回饋購屋人。

此外,大型社區也能以市場上相同的公設比,規劃出數量更多且多元、甚至獨有的公設項目。以「心之所向」的公設為例,就特別規劃露營區,自家社區就能滿足如度假般的生活享受,也是吸引消費者購買的要素之一。

另外,「心之所向」每戶內裝標配升級版吸油煙機、無火IH爐、烘碗機、全室超耐磨木地板,衛浴空間不分主次浴均配備暖風機、不鏽鋼龍頭、易清潔的一體成形洗手台,貼心機能讓居住更舒適。

在住宅規劃面上,總太堅持:每一戶每一間衛浴與房間都要對外開窗、採用透水性鋪面增加基地透水率,並引進豪宅分棟分層管理、結合宅配室營運、因應數位購物生活需求等,緊貼時代脈動的生活發展。

總太「心之所向」規劃24至28坪2房、34至38坪3房產品,每坪約21.5萬至25萬元,目前正搭配台中捷運復駛,舉辦為期三個月的「心之所向暖心金句挑戰賽」活動,總獎金9萬元。翁毓羚希望延續「心之所向」建案名稱,連結人們對「回家」的共鳴和感動,透過文字分享「成家」的美好,也發揮總太與客戶交心的獨特品牌價值。

活動詳情請見「總太地產X心生活美學聚落」FB粉絲專頁內文說明。

「心之所向」接待中心地址:台中市北屯區太原路三段1315號

網址:www.thewayhome.com.tw

預約專線:04-23602020

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