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彰化站前特區房市熱 雙標章制震宅「坤辰峯華」賣破4成

2021-03-23 22:13:07經濟日報 記者宋健生/即時報導

看好彰化市中心商圈發展潛力,中部營造老字號品牌坤辰營建機構,繼台中柳川水岸宅「巨陽瑞安」迅速完銷後,再度鎖定彰化市中正路一段站前特區推出「坤辰峯華」大樓預售案,此案3月初才剛取得建照,銷售迅速突破四成。

坤辰營建機構總經理黃裕郎表示,由於此案具有地段優勢,加上標榜48至52坪純3房齊質格局,引起市場高度矚目。已購客戶中,以在地的台商、醫生及老師為主,也有不少科技新貴的菁英家庭客層。

黃裕郎指出,彰化市中心精華商圈一地難求,加上各級古蹟、百年名校、知名老店林立,尤以中正路站前特區位處熟成之最,加上核心軸線寸土寸金取得更不易,因此過去30年均無大樓個案推出。

坤辰營建機構不惜成本,透過危老都更重新整合規劃興建新大樓,立刻成為商業區都更首發的指標性個案。此案聘請建築哲人黃國棟建築師,以「都會造山」呼應彰化八卦山天際線設計規劃。

黃國棟並手繪彰化知名古蹟地標,如扇形車庫、節孝祠、孔廟、元清觀、開化寺等人文地景,在接待會館同步推出「彰化古城微繪展」,不少上門賞屋的購屋人直呼很懷念,也勾起在地人與回鄉台商的點滴回憶。

黃裕郎表示,「坤辰峯華」可說是最後收藏中正路的機會,過去30年來並無新案的商業區終於解封釋出,並由此案打響「名宅重返彰化市中心」的期許。

「坤辰峯華」規劃地上15樓、地下三層的大樓建築,共54戶純住家,每坪單價33萬至38萬元,總銷約10億元。

值得一提的是,此案位於中正路上,以謙退12米的森景街廓,將寧靜與緩衝留給住戶及行人。另外,以智慧建築標章及耐震選築標規範做設計,未來也是彰化唯一雙標章的新世代名宅。

公設則由大研空間設計總監張莉寧操刀,以空間詩學為想像,規劃迎賓大廳、健身房、生活講堂、琴房、家教室等應有盡有,還有花園品茗區一步一景,水流、大樹、巨石鋪陳中庭,與建築造山意象不謀而合。

黃裕郎表示,「坤辰峯華」坐擁中正路、三民路、金馬路等精華軸線,基地與民生國小、彰化女中、孔廟為鄰,既屬商圈核心,又擁有名校學區書香氣息,獲得許多在地仕紳或返鄉台商的喜好。

尤其,附近診所、金融業人氣鼎盛,彰化六信、合庫、元大、台新等不少高階主管成為此案的客戶,還有開業醫生也是主力客群之一。

48至52坪純3房齊質格局,對於在地換屋族、層峰二代成家而言最為宜居。記者宋健生...
48至52坪純3房齊質格局,對於在地換屋族、層峰二代成家而言最為宜居。記者宋健生/攝影
彰化市中正路站前特區房市熱,雙標章制震宅「坤辰峯華」迅速賣破四成。記者宋健生/攝...
彰化市中正路站前特區房市熱,雙標章制震宅「坤辰峯華」迅速賣破四成。記者宋健生/攝影
坤辰營建機構總經理黃裕郎(右) 邀建築師黃國棟(左)舉辦「彰化古城微繪展」。記者...
坤辰營建機構總經理黃裕郎(右) 邀建築師黃國棟(左)舉辦「彰化古城微繪展」。記者宋健生/攝影

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