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導入雙標章認證宅 許峻豪打造央北跨世代的趨勢建築

2021-01-29 00:00:00撰文 許可柔

一座符合下一世代的永續經營與居住意義,從居住細節到未來趨勢,都是每個重視品牌價值的建築開發商不斷追逐的目標。鑫建築團隊位於央北重劃區的「央北鑫建築」不僅在建築結構、坪數設定精準定位,社區獲得鑽石級綠建築、黃金級智慧建築雙標章以及SGS建物生產履歷,打造出北台灣數一數二的建築價值,建商背後的用心程度可見一斑,建築品質深獲消費者肯定,熱烈銷況僅剩最後稀有席次,原因其來有自。

圖/聯碩地產股份有限公司 提供
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「央北鑫建築」建築結構上運用新日鐵、住友日系雙制震系統,抗震係數達到0.28G、6級耐震,並有第三方認證的SGS建築履歷,廚具採用渦輪抽油煙機、德系品牌nolte廚櫃,地板標配SPC石晶地板,採用央北少見的建材規格。全案規劃24坪、28坪、35坪、38坪4種房型,28坪以上皆配雙衛浴,建商另提供20年結構保固,10年防水保固以及1年社區代管。

圖/聯碩地產股份有限公司 提供
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除了在建築規劃、建材等級超越同區段建案外,當中最特別的是導入黃金級智慧建築的認證標章;要取得這項智慧標章,在初始階段除了顛覆過去的機電設計外,建商更要積極整合、主導才能成功,當中累積的時間壓力與成本並不見得能夠在售價上反映,這也是當下智慧建築標章仍未普及的最主要原因。

身為建築第三代的鑫建築團隊執行長許峻豪直言,「央北鑫建築」鎖定的就是央北周邊的換屋型族群,這些人不只要求好的建築品質,對於科技、3C的重視程度超乎想像,「智慧化建築」必定是未來趨勢,因此鑫建築團隊更大膽在鑽石級綠建築之外,更超前部屬、導入黃金級智慧建築標章。

為了這個目標,光是前置作業機電、弱電以及SI增加超過3成費用,許峻豪表示,過程中建商端考慮成本、機電商考慮法規、硬體商配合提供設備,si廠商要負責整合。花了半年、耗費近6千萬才成功,並不是只花錢這麼簡單。

「大建商給不了的我們可以改、小公司做不到的我們可以去做。」許峻豪表示,許多人都說建築業是傳產業,但他認為一棟建築需要整合的不只是硬體,在好的硬體規劃基礎上、結合環境與使用習慣的軟體規劃才是未來趨勢;因此建築業對許峻豪來說更像是服務業。

「央北鑫建築」的智慧系統,可以將社區安全、醫療照護、氣候觀測、地震警報以及空氣品質監測整合進社區物管系統與住戶APP當中,這套系統完全屬於社區所有,管理中心透過平板就可以控制,不只可以避免用電浪費,所有訊息透明公開、快速建檔。

圖/聯碩地產股份有限公司 提供
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央北鑫建築 智慧物管系統小檔案

人臉辨識系統:對於家中長者、孩童可以建檔,增加居家安全與被動式照護;並結合虛擬圍籬,捕捉人臉動態,當有外來者入侵、會即時通報管理中心,並圖時通報派出所。

醫療小站:社區採買健康管理醫療設施系統,可以偵測血壓、血糖、心跳等數據,住戶可以下載這套APP系統,若有需求可進一步聯絡醫生。

氣候觀測:社區屋頂架設微型氣候觀測、地震系統、空氣品質監測,每一戶的玄關機會顯示訊息。

【央北鑫建築】
貴賓專線:02-8667-6688
接待會館:新北市新店區|斯馨一路·順德街口
官方網站:https://yb.h35.tw/

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