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大陸建設揮軍美國首案 尚芮公寓SERIF每坪不到百萬元

2021-01-04 16:52:09經濟日報 記者陳美玲/即時報導

大陸建設今(4)日舉行美國舊金山「尚芮公寓SERIF」新建案台灣優先公開記者會,大陸建設董事長張良吉表示,該案總銷約2.4億美元、約近70億元,其中L37占24%、厚生占11%,大陸建設占54%,其它為個人股東,全案預計在今年7月完工。

大陸建設指出,美國舊金山「尚芮公寓SERIF」住宅規劃242戶,規劃11~35坪產品、為一、二房住宅,主力總價約100萬美元、約新台幣不到3,000萬元,換算每坪成交價不到100萬元就能入手坪數約25坪住宅產品,相對台北市精華區住宅來得實惠。

張良吉指出,該案不是揪團買房,鎖定銷售對象是去過舊金山的台灣人,所以不需要揪團看屋;尤其舊金山流入人口突出,所以住宅、飯店出現供不應求情況,尤其在資金氾濫時代,現在新台幣又持續升值,保值性強的就是不動產,所以像這類型的產品不論購入後出租獲取穩定報酬,或是自用都是相當好的時機。

對於今年房市看法,張良吉認為,今年房市價格將呈現持平,量因政府打房所以新建案不會像以往這麼多,中古屋市場則是持平表現;整體來說,認為2021年房市不會像2020年這麼好,主因去年因國內防疫做得很好,所以下半年才會出現買方湧進不動產市況。

美國舊金山「尚芮公寓SERIF」是大陸建設揮軍美國首案,該案並與厚生集團及當地開發商L37 PARTNERS共同合作,開發位於舊金山街區中心Market Street的新建案,該案台灣可售36戶,大陸建設表示該案公開一個月已售四成,中部富豪占比逾三成。

大陸建設董事長張良吉(右三)表示,集團在美國舊金山首案「尚芮公寓SERIF」新建...
大陸建設董事長張良吉(右三)表示,集團在美國舊金山首案「尚芮公寓SERIF」新建案,總銷約2.4億美元、約近70億元,其中L37占24%、厚生占11%,大陸建設占54%,預計在今年七月完工。陳美玲/攝影

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