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雙北捷運宅蟬聯購屋首選 新潤莫內花園雙捷運一站到北市

2020-12-18 11:54:01文 海鉅開發股份有限公司提供

新潤莫內花園擁機捷、環狀線雙捷運,1站就到台北車站,4站到新板特區。 圖/海鉅開...
新潤莫內花園擁機捷、環狀線雙捷運,1站就到台北車站,4站到新板特區。 圖/海鉅開發股份有限公司提供

綜觀國際情勢,全球原物料、工資雙漲,建商營造成本隨之飆升,而新莊房價相對低點,許多原本仍在觀望的自住、換屋民眾,紛紛把握當前時機出手,致使剛性買盤當道。民眾買房首以地段為重,而捷運宅始終高居購屋寶座。放眼雙北,散步500公尺內,能擁有一條捷運者,已穩居人氣之冠;能同時緊鄰雙捷運,且坐落公園首排的產品趨近於零。由模範自住品牌「新潤建設」推出的「新潤莫內花園」,不僅步行350公尺即達新莊雙捷運A3站,1站就到台北車站,堪稱新莊距北市最近的地段,且建築正對6300坪福慧公園,單憑上述條件,即放眼雙北罕見。針對小家庭設計的18-39坪親民坪數,加上瞄準自住者規劃的「心建築」五大購屋升級,從健康、防疫、社區經營,到保固、收納機能面面俱到,成為近期新莊區最受自住客青睞的產品。

全台大缺工、營建原物料雙漲
未來房價難降 自住購屋宜此刻入主
據報導指出,近期鋼筋行情勁揚,特別是美國、日本廢鋼價格因船運貨櫃難搶,帶動廢鋼高漲達26.5%,南部鋼筋廠報價已不敷成本,率先暫停接單並全面封盤;同時因工資大漲,全台陷入大缺工的情況,原物料、工資雙漲,持續墊高營建成本。專家分析,此波營造成本攀升,未來房價要降確實有難度,有意自住、換屋的民眾宜在此時進場,可從自備負擔較輕的預售屋下手,挑選地段保值、建商口碑優質的高CP值產品。

「新潤莫內花園」正對6300坪福慧公園,開窗就能飽覽遼闊綠意。 圖/海鉅開發股份...
「新潤莫內花園」正對6300坪福慧公園,開窗就能飽覽遼闊綠意。 圖/海鉅開發股份有限公司提供

新莊知識產業園區首發個案
捷運、公園綠地、生活機能一次擁有
由新潤建設打造的「莫內花園」選址新莊北側知識產業園區,該重劃區是繼新莊副都心、頭前重劃區後,政府、企業最聚焦的發展區域,不僅交通機能強勁,更具備台商、企業需求的大面積商辦用地,目前中悅A3創新總部、台通光電均動工興建中,後續尚有科定(KD)企業總部、夏姿集團總部、旭茂資訊、先鋒高分子等高科技產業進駐,估計未來將有近萬名上班族,有望催生食、衣、住、行等民生消費,帶動區域生活機能發展,強化居住便利性,對自住客而言是一大福音。

而「莫內花園」為首發住宅個案,不僅散步350米就到機捷A3、環狀線Y20共構站體,機捷直達車1站就到台北車站,接軌台北雙子星,環狀線4站就到新板特區,兩線均已通車多時,並非尚在籌劃中的路線;此外,台1線、64、65快速道路、國道1號亦隨侍在側,新北市都發局更拍板在此區增設客運轉運站,地段條件得天獨厚,沿著捷運綠園道散步8分鐘可到31,000坪宏匯廣場,餐飲娛樂、日常備品一應俱全,地段條件放眼雙北難再尋。

新潤建設再三琢磨平面規劃,室內零虛坪、無走道設計,將空間運用到最大值。 圖/海鉅...
新潤建設再三琢磨平面規劃,室內零虛坪、無走道設計,將空間運用到最大值。 圖/海鉅開發股份有限公司提供

1600坪法式莊園 室內零虛坪規劃
18-39坪2-3房磁吸小家庭
現場專案指出,「莫內花園」能在眾案中脫穎而出,除近雙捷運優勢外,由建築大師蕭家福打造的百米法式建築外觀,更別於區域其他個案,創造獨一無二的藝術價值。空間規劃上,屏除坊間建案格局上的瑕疵,18-39坪精緻房型,再三研擬出零雨遮、零虛坪的開闊空間,讓購屋者每一分錢都花在刀口上,創造極大採光面。其中39坪3房雙衛浴、雙陽台規劃亦讓購屋者驚艷,不僅玄關處貼心設置衣帽儲藏空間,客廳設計超大面寬,讓視覺一路延伸至端景,前獨立大陽台,對望6300坪綠海景觀,提供全家人最放鬆的相聚場域。

居家裝設健康氧生設備
社區獨享Ruenn café餐飲服務

新潤「心建築」除替住戶裝設氧生抗菌設備,更提供「潤咖啡」專屬餐飲服務供住戶享用。...
新潤「心建築」除替住戶裝設氧生抗菌設備,更提供「潤咖啡」專屬餐飲服務供住戶享用。 圖/海鉅開發股份有限公司提供

為打造自住者的安居邸,新潤建設自2019年就率先推出「全台首創氧生宅」;2020年「新潤莫內花園」再進化,不惜重本將雙層集塵淨化箱、全屋式除氯淨水器、防霾紗窗裝入家中,有效杜絕PM2.5、病菌、水中餘氯,守護全齡健康;公設空間、電梯亦裝置空氣清淨機,讓全齡擁有健康無虞的居家環境。此外,悉心規劃Ruenn Café社區專屬餐飲服務,在代管的一年期間內,提供住戶咖啡輕食,更引進知名品牌的小籠包、牛肉麵、拉麵等美饌,讓生活空間從家延伸至社區。

【新潤莫內花園】
投資興建:新潤建設股份有限公司
鉅陞建設股份有限公司
基地位址:新莊區新知八路&新北大道交叉口
接待中心:新莊區新知八路&新北大道交叉口
建築代銷:海鉅開發股份有限公司
貴賓專線:02-2279-5222
官方網站:https://is.gd/7GXDpz

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