2020房市網友選出這個字 房仲：2021不會翻車
台灣房屋集團趨勢中心舉辦2020年房市代表字票選出爐，「旺」字得票最高，拿下第一；2020最有感的房市新聞則是「五大銀行房貸利率是1.359% 創歷史新低」，高達六成網友表示有感。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，代表字反映房市變化，從近三年來看，房市已脫離稅改陰霾，代表字從「轉」、「回」，2020年在熱錢多、利息低、鈔票薄之下，來到「旺」，不論是住宅、廠房、土地和商辦都交易熱絡。
此外，台灣房屋趨勢中心票選2020年民眾最有感10大房市新聞，有六成民眾對「五大銀行房貸利率是1.359% 創歷史新低」最有感；其次為「台積電效應帶旺房市？全台科學園區房價都走強」、「境外資金回台達2157億 帶動台商置產潮」。
張旭嵐指出，房價和利率本就是民眾長期關切的兩大議題，上半年受疫情影響，央行放鬆對市場的資金管控，帶頭降息，讓不少現金滿滿的銀行，積極推出優惠房貸利率來吸引客戶，也對買氣成長起到催化作用。
至於護國神山權值股王台積電，近年一舉一動都是目光焦點，挾著台股最高、市值破13兆的氣勢，還有龐大的下游廠商及就業動能，台積電所到之處，「食衣住行」可說樣樣看漲，儼然是近年區域開發的風向指標。
美中貿易戰，加上今年的疫情，台商除了回台購地設廠，也購屋定居，在資金和居住需求雙雙挹注下，帶動一波高總價豪宅、廠辦和土地的買氣，不動產交易暢旺。
展望2021年，張旭嵐分析，今年買氣旺盛，已有不少示警訊號出現，現已針對過熱的預售市場加強稽查，不過在實價登錄和房地合一稅實施下，中古屋交易透明，頗有抑制炒作效果，且現今的房市仍以剛性需求買盤為主，房市應不致失速翻車。
她表示，雖然全球新冠疫情仍可能帶來經濟不確定性，不過全球仍處在持續量化寬鬆潮中，在資金去化過程中，具備高保值、穩投報的不動產市場仍有一定吸引力，綜合來看，在政策、稅制沒有太大變化的情況下，房市將逐步「撥雲見日，暖陽普照」。
台灣房屋房市代表字票選係由台灣房屋經紀人員進行第一階段票選，選出10個代表字，和16項房市重大新聞，再透過網路投票，進行第二階段票選出「2020年台灣房市十大代表字」，統計時間自11月1日至11月24日，回收問卷數1485份。
台灣房屋連續12年舉辦房市代表字票選，2009年代表字「活」、2010年「狂」，2011年「凍」，2012年「等」、2013年「憂」、2014年「頂」、2015年「望」、2016年「苦」、2017年「盼」、2018年「轉」、2019年為「回」，2020年「旺」。
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