坐東向西沒人愛？ 房仲統計跌破眼鏡

風水上，坐北朝南的房子，為帝王座向，過去深受民眾喜愛。但根據台灣房屋統計內部成交資料，2020年最熱門房屋座向為坐西北朝東南，其次為有西曬問題的坐東朝西，全部8種座向，帝王座向「坐北朝南」排到第6名。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，觀察住宅方位坐向有兩種方式：如果是透天，就看住宅大門朝向，若是大門面對正南方，住宅就是坐北朝南。大樓住宅則以最大面積採光面的朝向來看，一般多指客廳落地窗的面向。

一般認為，坐北朝南的房子，冬暖夏涼，有利財運、事業發展，是購屋者最優先選擇的坐向。但台灣房屋統計內部成交資料，坐北朝南的房子購屋占比逐年下降，2010年占比逾二成，每10間房子交易就有2間坐北朝南，今年已下滑到11%，只剩一間。

坐西北朝東南的房子，則是明顯增加，2010年占比不到一成，今年已達16%，名列第一。

江怡慧分析，台灣位於北半球，夏季的太陽由東偏北升起，冬季則是由東偏南升起，坐西北朝東南的住宅，夏天的時候，日照斜曬進屋內，可讓屋內乾燥，因非直射室內，室內也不會太過高溫酷熱，是該座向房屋受消費者歡迎、成交比例較高的原因。

坐東朝西的房子，有西曬問題，但居然排名第二，讓人跌破眼鏡。江怡慧表示，俗話說，「坐東向西，賺錢沒人知」，在風水上，坐東朝西房子並沒有不好。另外，北部很多地方多雨潮溼，西曬的房子，可完全乾透，不少人反而會刻意選擇。

江怡慧表示，坐東朝西的住宅，在酷夏來臨時，真的讓人熱到受不了，如果購買這樣的房子，建議選用隔熱玻璃、建材，屋外陽台可做遮陽板，挑選窗簾時，也以選擇隔熱性能高為優先，以降低室內溫度，減少冷氣電費。

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