資金狂潮 和平大苑高樓層再現交易
最新實價揭露，台北市大安區知名豪宅「和平大苑」27樓戶成交，總價2億1,650萬、每坪約169.8萬，是和平大苑今年第三戶交易，也是首度揭露高樓層交易，成交行情和先前相當，買家為盛兆源投資公司。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，各國貨幣寬鬆，高端買方手握大筆資金需要投放標的，高總價、風險低的台北市豪宅備受青睞，陸續傳出交易，統計今年1~8月豪宅交易共140筆，平均每月成交17戶以上。
觀察今年實價登錄所揭露的台北市豪宅交易，目前以中山區成交量最大，總計39筆，大安區居次，共32筆，成交均價部分，松山區以每坪143.5萬奪冠，信義區133.3萬位居第二。
郎美囡指出，台北市今年豪宅新案少，以中古豪宅為交易大宗，中山區大直一帶豪宅林立，是今年成交主力，信義區及大安區是豪宅指標地段，無論交易價量都在北市前三名，至於松山區今年均價受到「潤泰敦峰」拉抬，因此豪宅成交單價成為台北市第一高的行政區。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，今年下半年房市交易價量俱增，市場資金動能強勁，預期第四季依然能維持這波熱度，尤其高端買方購買力提升，豪宅市場今年可穩定成長。
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