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指標豪宅 頻見大戶出手

2020-10-05 01:36:19經濟日報 記者陳美玲/台北報導

今年928檔期新建案市場買氣有不錯表現,連豪宅市場近期也好消息頻傳,其中「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「西華富邦」、「華固天鑄」、「和平大苑」等指標案均出現多戶成交捷報,顯示在熱錢效應下,指標豪宅案買氣增強。

低利、熱錢效應下,包括「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「西華富邦」、「華固天鑄」、「和平大苑」等指標豪宅出現大戶頻出手情況;其中「西華富邦」首季成交僅二、三戶,不過5月起在不少原住戶加碼一次購買三、四戶下,推升今年前九月交易戶數衝上15戶,總交易金逾40億元。

「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「和平大苑」也有原住戶加碼,今年以來賣了25戶,總交易金額約82億元,成為國內最強吸金豪宅聚落;「華固天鑄」今年以來也有六戶成交,顯示低利、游資氾濫,讓金字塔頂端客戶購屋觀念已從有房子就好,轉為買好房子傳家。

何世昌分析,這一波豪宅市場買氣有四大特點,包括集中在有名人效應的指標案、建商品牌、建案規劃設計、地標級豪宅案。

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