雙捷1站接軌台北雙子星　新莊知識產業園區全面啟動

2020-07-29 14:13:19文海鉅開發股份有限公司提供

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新莊知識產業園區為「新北閃耀五星」鍍金壓軸，未來將成國際數位雲端新聚落（圖為國際... — 新莊知識產業園區為「新北閃耀五星」鍍金壓軸，未來將成國際數位雲端新聚落（圖為國際企業總部示意畫面）。圖／海鉅開發股份有限公司提供

新莊三大金磚園區（新莊北側知識產業園區、頭前重劃區、新莊副都心）迎來燙金壓軸。位居雙捷A3站、含金量最飽滿的「新莊北側知識產業園區」，歷經數次標售盛況，最後一筆住宅區土地於今年5月7日溢價標脫，創下區域新高價，顯見價值備受各界看好。

國際動盪驅動台商班師回朝，商用不動產需求激增，擁有強勁交通機能、旗艦規劃的「新莊北側知識產業園區」遂成目標，該重劃區為新北「唯一」具機場捷運A3、環狀線Y20共構優勢，機捷直達車1站即達台北車站，加上台1線、64、65快速道路，國道1號等，串聯北北桃近900萬人生活圈，加上符合企業總部需求之大面積產專用地、住宅開發需求，吸引尖端科技、創新研發企業進駐，有望串聯兆元產值，成為北台灣數位雲端新中樞。

由「新潤建設」打造的「莫內花園」，將替新莊知識產業園區盛大揭幕，成為住宅首發大案，再現重劃首案不敗定律，尚未公開即吸引民眾頻探問。

「新莊北側知識產業園區」位居機捷A3（新北產業園區站）正前方，享有直達車1站通北... — 「新莊北側知識產業園區」位居機捷A3（新北產業園區站）正前方，享有直達車1站通北市，無疑是新莊到北市最快速的方式。圖／海鉅開發股份有限公司提供

機捷、環狀雙線加持鏈結兆元產值
接軌700億台北雙子星計畫
過去新莊副都心發展話題火熱，毗鄰的「新莊知識產業園區」憾為遺珠，隨台商大舉回流，「頂級商辦」、「A級商辦」需求高度成長，企業老闆逐機捷沿線覓點，「新莊知識產業園區」地利優勢乍現，立即成為企業、建商競逐新寵。

該區擁有立足新莊、串聯雙北、快捷北市、接軌國際的強勁交通動能，機捷A3站直達車1站達北車，順勢接軌700億開發的「台北雙子星」，直搗北市政府的「西區門戶計畫」，交通機能大勝副都心；環狀線Y20站串接三重、板橋、中和、新店等新北五大重鎮，鏈結兆元產值；此外，64、65快速道路，北銜八里台北商港、南接新店菁英科技聚落，台1線、國道1號亦伴左右，挾極大的產業流通、資訊傳播效益，無疑將締造北台灣新興科技門戶，催生菁英住宅聚落。

機捷A3站1站進北車，直通700億台北雙子星，接軌西區門戶計畫。圖／海鉅開發股... — 機捷A3站1站進北車，直通700億台北雙子星，接軌西區門戶計畫。圖／海鉅開發股份有限公司提供

26公頃全數標脫極效開發
企業總部相繼插旗　近萬就業人口來潮
不若雙北其他重劃區發散的腹地、供過於求的住宅，增值機會較須等待。新莊知識科技特區腹地精緻，26公頃極效開發，聚集企業總部、住宅聚落、公園綠覆集中且高效率發展。過去新北市於「閃耀五星」計畫中，定調「新莊知識產業園區」為「僅容許研發設計」的產專區，瞄準輕研發，如數位科技、數位設計、育成中心等知識經濟的產業進駐。目前中悅A3新創總部動工興建中，後續夏姿集團總部、科定（KD）企業總部、台通光電、茂旭資訊、先鋒高分子、德昇建設等高科技產業亦相繼待發，配合政府的「立體化政策」興建商辦，融匯商業、電子、雲端智慧、研發等全新技術，透過雙軌優勢加持，形塑國際智慧產業、人才交流阜。

不僅如此，全區與7月底即將開幕的31,000坪「宏匯廣場」，凱悅嘉軒酒店、宏匯iTower等國際級商場，僅隔一條新北大道，雙料加持，估計將湧入近萬名就業人潮，未來生活機能勢必手到擒來。

31,000坪的「宏匯廣場」將於7月底盛大開幕，400個國際精品強勢來襲，從新莊... — 31,000坪的「宏匯廣場」將於7月底盛大開幕，400個國際精品強勢來襲，從新莊知識產業園區散步輕鬆抵達。圖／海鉅開發股份有限公司提供

新潤建設「莫內花園」打頭陣
重劃首案＋低利時代　盡掌絕佳增值點
重劃第一案永遠是王道，一區一次唯一買點，盡掌絕佳增值優勢。「新莊知識產業園區」絕版住宅用地中，由「新潤建設」重金擘劃的「莫內花園」，將吹響新知元年號角，成為住宅首發大案。該案步行至雙捷僅350米，正對6300坪福慧公園，搭配新潤2020「心建築」五大購屋升級，預約人次創下新高，後勢可期。

【新潤莫內花園】
投資興建：新潤建設股份有限公司
鉅陞建設股份有限公司
基地位址：新莊區新知八路&新北大道交叉口
接待中心：新莊區新知八路&新北大道交叉口
建築代銷：海鉅開發股份有限公司
貴賓專線：02-2279-5222
官方網站：https://bit.ly/2X7vR6f