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大S信義區豪宅賣價揭露 房仲:算是誠意賣家

2020-07-22 12:18:07經濟日報 記者游智文/即時報導

實價揭露,信義區豪宅冠德遠見兩戶交易,藝人大S名下的19樓戶,177.24坪,以2億1,958萬售出,單價140.1萬元。另外17樓戶101.75坪,以1.17億售出,拆算單價後約為144.4萬元,由佟姓自然人購入。

冠德遠見位於信義計畫區信義路五段第一排,因有知名住戶大S與汪小菲,以及香港中國創新投資主席向心夫婦,在中港澳高資產族之間,頗具名氣。

該社區屋齡已有12年,實價登錄以來單價最高的是2013年交易的14樓戶,每坪達175萬,不過隨著房市轉向,近年揭露最新的交易為25樓戶,單價約155萬元。

上月底,傳出大S為救老公汪小菲的S HOTEL,不惜低價拋售手上豪宅,大S隨即透過經紀人回應「之前買了新房子,搬離冠德遠見有兩年了,當初搬家的時候,就已經同步委託房仲賣屋,最近很幸運地賣掉了,房價並沒有打8折,是原價賣出。」

資料顯示,大S在婚前即已買下冠德遠見,一次買2戶打通,新買家為住在新竹的2位自然人,無貸款、全以現金購入。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,冠德遠見高樓層行情約在150~160萬之間,中高樓層140~145萬左右。對照這次同時揭露的17樓戶成交價,19樓的買家不僅樓層高成交單價又略低,還是明星戶,大S算是誠意賣家,而新買家也幸運買到寶。

記者游智文/攝影
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