親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

2020-07-04 02:11:29經濟日報 記者游智文/台北報導

月入5萬元以內民眾,購屋人數未增加。記者游智文/攝影
月入5萬元以內民眾,購屋人數未增加。記者游智文/攝影
2014年房市反轉後,各地房價均下修,不過屋比房屋彙整聯徵中心房貸統計資料發現,房價雖跌,但年收入在60萬元,也就是月入5萬元以內民眾,購屋人數並沒有增加,和十年前相比,少了2.53萬人,占比更從先前五成降至36%,創下十年新低。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,金融海嘯後,各地房價大漲五成到一倍,但這一波房價下修,只回跌10%~15%,各都會區購屋門檻仍高,尢其是台北市,高薪族都望屋興嘆,遑論月薪5萬的一般上班族,因此即使房價下跌,購屋人數也沒有增加。

根據金融聯徵中心統計資料,年收入60萬以內貸款購屋人數近年一路下滑,2009年金融海嘯後,全國有8.3萬年收60萬以下民眾貸款買房,2014年還有近7萬人,但2015年至去年2019年,房價雖下跌,但買屋者都只剩5萬多人。

反觀同一時期,2009年年薪100萬以上貸款購屋3.7萬人,2019年達5.3萬人。

以占比來看,年收入60萬內購屋占比,2009年達50.4%,也就是一半以上購屋人年薪60萬以內,但逐年下降,到去年僅剩下36%,顯示月收入在5萬以內、年收入在60萬內的一般民眾,即使房價下修也買不起房,而且有愈來愈買不起房的狀況。

陳傑鳴表示,雖然台灣去年貸款買房者,還是以年收入「未滿60萬」的族群占36%最高,但先前房價下修,一般上班族也沒比較買得起,近一年以來房價逐步回升,目前台灣房價許多都會區都已是歷史新高,一般上班族想買房更難,值得相關單位重視。

延伸閱讀

哪些要點不容忽略? 倪子仁談小資族購屋必勝要訣

哪些要點不容忽略? 倪子仁談小資族購屋必勝要訣

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

房業涵跳槽東森 驚人月薪曝光

房業涵跳槽東森 驚人月薪曝光

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地

熱門文章

張淑娟淚訴「住郊區新店」意外掀論戰 在地傻眼:貴到靠北算郊區?

高雄五星級國賓飯店吹熄燈號 營業到明年1月31日

不妙!房價已見頂 將面臨13萬戶新屋爆量潮

新竹房價還會一直漲?兩數據顯示買氣急速下滑

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

全台最大公辦都更案 動了

台灣便利商店位居世界第二 他PO出自家巷口:平民的蛋黃區

高雄家戶密度曝 2蛋白區愈來愈擠、房價漲6成

等不到12月?201萬指數房貸戶 年底前房貸息恐提早衝破2%

皇翔:房市買氣很慘 房價還好

「比永春案更尷尬」25年整合功虧一簣 松江路老透天孤樓遭包夾成一線天

楊金龍:房市已有下修跡象 盼能「軟著陸」最好

期待增值?繼承凶宅扛千萬房貸 最終結果曝

萬華人瑞級平房1350萬轉手 專家曝三類老宅夯

升息效應 房市五利空訊號浮現

買氣還在跌!9月房仲交易再縮 高雄年減逾4成

搭配小港林園線 林園180公頃農業區將變更為住宅區、商業區

老台中富豪回流 科博館周邊4,000萬豪宅一年交易63戶

房貸利率地板價 升至1.81%

201萬房貸戶 利率恐破2%

不畏升息 他揹1.5億貸款買3.8億豪宅

土建融利率地板價衝2.3%

全台看漲創九年新低 這裡對房價上漲最有感

非六都首件...竹市首例10層樓以上危老建築重建案 已竣工領照

升息後座力漸強 專家:房市出現五衰現象

升半碼船過水無痕?徐佳馨:房市暗潮洶湧

央行總裁談房市 盼軟著陸

工料雙缺興建期遞延!永慶:這三年新屋恐爆量浮現賣壓

北台推案量上看1.3兆 利空不斷為何建商狂推案?

不動產市場「雙降」!商仲:升準衝擊心理深厚

央行總裁楊金龍:房市有下修跡象 最好能夠「軟著陸」

再升息房市不妙?李同榮曝一理由:房市將回溫

貸款族哭哭!郵局升息 築巢優利貸、青安房貸利率喊漲

他好奇「竹科生活品質如何」 網搖頭狂勸:年薪沒200萬別來

新北市府標售8筆土地 二重重劃區每坪底價47萬元

不滿協商沒結果 巢運:政府帶頭默許租屋黑市存在

台灣人壽砸63億元 買下桃園青埔廠辦大樓

928檔房市利空 百年一遇

商用不動產、土地交易降溫

房市多空交雜 近期買家捨預售買成屋、勤看屋緩出價

北士科「家居璽玉」公開 規畫少見網球泳池會館

Q4房貸利率 衝向2%

贊助廣告

留言