親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

2020-07-03 10:15:07經濟日報 記者游智文/即時報導

2014年房市反轉後,各地房價均下修,不過,屋比房屋彙整聯徵中心的房貸統計資料發現,房價雖跌,但年收入在60萬元,也就是月入5萬元以內的民眾,購屋人數並沒有增加,和十年前相比,少了2.53萬人,占比更從先前五成降至36%,創下十年新低。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,金融海嘯後,各地房價大漲五成到一倍,但這一波房價下修,只回跌10%~15%,各都會區購屋門檻仍高,尢其是台北市,高薪族都望屋興嘆,惶論月薪5萬的一般上班族,因此即使房價下跌,購屋人數也沒有增加。

根據金融聯徵中心統計資料,年收入60萬以內貸款購屋人數近年一路下滑,2009年金融海嘯後,全國有8.3萬年收60萬以下民眾貸款買房,2014年還有近7萬人,但2015年至去年2019年,房價雖下跌,但買屋者都只剩5萬多人。

反觀同一時期,2009年年薪100萬以上貸款購屋3.7萬人,2019年達5.3萬人。

以占比來看,年收入在60萬內購屋占比,2009年達50.4%,也就是一半以上購屋人,年薪60萬以內,但逐年下降,到去年僅剩下36%,顯示月收入在5萬以內、年收入在60萬內的一般民眾,即使房價下修也買不起房,而且有愈來愈買不起房的狀況。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,雖然台灣去年貸款買房者,還是以年收入「未滿60萬」的族群佔36% 最高,但先前房價下修,一般上班族也沒比較買得起,近一年以來房價逐步回升,目前台灣房價許多都會區都已是歷史新高,一般上班族想買房更難,值得相關單位重視。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
資料來源/屋比房屋
資料來源/屋比房屋
資料來源/屋比房屋
資料來源/屋比房屋

房價房屋買房房市

延伸閱讀

房業涵跳槽東森 驚人月薪曝光

房業涵跳槽東森 驚人月薪曝光

40多年前花板雕刻師月薪4萬多 現在全台只剩他1家

40多年前花板雕刻師月薪4萬多 現在全台只剩他1家

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

夏天冷氣師父曝1天實收超過高階主管月薪 過來人揭內幕:超級累

夏天冷氣師父曝1天實收超過高階主管月薪 過來人揭內幕:超級累

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地

熱門文章

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

銀行挑客戶 借房貸變難了

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

地主參與都更 資產增益要稅

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

高雄光華商圈 潛力雄厚

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

不退反進!升息後七八年級成房市主力

北市頂級商辦 向大直靠攏

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

新增房貸利率連11漲 攀六年八個月新高

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

六都房市交易 六年同期新低

桃園土地交易 看到今年高點

青安貸款下周提報政院 利率減升半碼優惠可望延長

企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

房市專家:供需五年後反轉

贊助廣告

留言