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桃園購屋必看!今年推案戰區在這 條件價格更具優勢

2020-06-04 00:00:00文 王聖傑 提供

桃園擁有捷運利多、房價親民等條件,近年已成為雙北民眾購屋首選,各大重劃區積極開發推案,今年再添一生力軍,「小檜溪重劃區」以水岸生活、高綠覆率及地段優勢加入銷售戰局,後起之秀卻強勢來襲,成為今年最受矚目的推案熱區。

圖/定泰清溪翫 提供
圖/定泰清溪翫 提供

桃園小檜溪重劃區又名「青溪特區」,由麗寶機構自辦重劃,總面積約40公頃,因位處大業大有、桃園站前、中正路商圈與中正藝文特區等桃園成熟區段之間,不僅擁有重劃區嶄新綠意街廓,還有完整生活機能,各大建商看好「青溪特區」發展潛力紛紛搶進推案,業者預估今年推案量將上看400億元。

建商推案熱度高,購屋民眾也反應熱絡。桃園精華地段水岸住宅目前房價僅3字頭低檔,區內推案詢問熱度不減,今年2月便早早進場的「清溪翫」感受最是明顯。「清溪翫」專案經理李玠諭表示,疫情下桃園各區賞屋數、成交量趨緩,但強調開闊綠意生活的「青溪特區」及擁有極佳通風規劃的「清溪翫」,卻凸顯出防疫概念,民眾接受度高,其中水岸景觀戶更是搶手。

圖/定泰清溪翫 提供
圖/定泰清溪翫 提供

定泰建設「清溪翫」位於水岸第一排,基地面積約639坪,雙面臨路,產品規劃39-54坪3房及3+1房,格局方正、純雙併與四併規劃,創造出「戶戶邊間、衛浴開窗」的採光通風條件;另外還採用「定泰8大專利工法」及「戴雲發Alfa safe柱中柱」為建築品質掛保證。

有結構工程背景的定泰建設董事長林夏森,同時也是工法進化達人,林夏森以自身研發的「磁磚固定器」、「樓版鋼筋墊高兼厚度標高裝置」、「十字型鋼筋固定兼厚度控制裝置」、「模組化汙水系統」、「水電明管規劃」等數項專利用於提升營造品質、降低施工誤差;並率先跨界研發出專屬於定泰的「智慧宅平台」,不論在何時何地只要透過手機APP與聲控都能操控連網居家設備或家電、檢視安全、聯絡管理中心、查詢天候,打造「AI全智慧宅」。

圖/定泰清溪翫 提供
圖/定泰清溪翫 提供

圖/定泰清溪翫 提供
圖/定泰清溪翫 提供

房市專家認為,市場上剛性需求不減,自住民眾多注重生活品質,買氣會往好的重劃區移動,「青溪特區」各項條件優於桃園現有重劃區,房價目前3字頭起跳,具品牌力的建商、基地條件佳的個案,開價可望於年底站上4字頭。

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