親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

看準五大利多 華固購地推案轉積極

2020-05-26 14:46:09聯合晚報 記者游智文/台北報導

華固建設今日舉行股東會,右一為總經理洪嘉昇。 記者游智文/攝影
華固建設今日舉行股東會,右一為總經理洪嘉昇。 記者游智文/攝影

華固建設今日舉行股東會,總經理洪嘉昇表示,目前房市以自用為主,疫情雖影響買氣,但只是遞延,沒有消失,五大利多支撐下,下半年會比上半年好,全年房市將呈「價穩量溫」。

五大利多是:

一、房貸低利率短期不變,資金寬鬆,台商資金加速回流,回台投資。

二、稅制底定,並朝合理化修正,房地產政策面朝更友善方向偏移。

三、房市價穩量溫,累積潛在買盤可望進場,台商資金回流將會逐漸顯現並有一定比例投入房市。

四、土地資源依舊,供需失衡,請照率及開工率溫和回升。

五、全民、政府、企業大致支持提高薪資方向努力,新政府為救經濟對營建業房地產採取較理性的政策,尤其政策上大力支持推動都市更新。

洪嘉昇表示,過去幾年房市一路從落底、盤整,去年進一步價量回穩,像新北市幾個重畫區,包括板橋江翠、新店央北、土城都有很好的銷售率,價格上也有10%~15%的漲幅,台北市總價二到三億以上的超豪宅也有百戶以上成交。

他說,市場對今年房市原本一片看好,未料出現一隻超大黑天鵝,不過,疫情雖對房市買氣造成影響,但時間短暫,4月以後來客量已漸回升,華固內湖建案現在銷售已達75%,520開案的華固月河,看屋人潮也比預估樂觀。

洪嘉昇表示,預料未來房市將量穩價升,華固今年購地計畫、推案都將轉為積極,另外因應台商回流及市場需求,商辦及廠辦推案量比重也會提高。

對於房地產相關政策,洪嘉昇認為,目前無論是法規和稅務都已經完善,但在囤房稅,對起造人而言實在不合理,有很多建案是先建後售,房屋是商品怎麼可以還沒有賣就課稅,真的實在不合理也不公平,希望政府好好思考。

延伸閱讀

華固配息7.5元創新高 董座:看好商辦市場

華固配息7.5元創新高 董座:看好商辦市場

華固股東會 看好下半年住宅市場交易量

華固股東會 看好下半年住宅市場交易量

看好五大利多 華固洪嘉昇:今年購地推案轉積極

看好五大利多 華固洪嘉昇:今年購地推案轉積極

商辦需求增 業者搶插旗

商辦需求增 業者搶插旗

分享給好友加入udn

相關新聞

大坪數救星!全台猛開健身中心、台中最狂

建商搶商機 獵地不手軟

商用不動產交易 Q3爆發

全年交易量估30.9至31.5萬棟之間 年成長3%以上

疫情受控 房價「看漲首次高於看跌」房市打底完成

這些年幾間名店轉手交易 都瞄準未來整合機會

小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭

北台完銷建案 七年來最多

安縵式環樹基地 未來樹隱世於都會的居所

消費者看漲房價、市場轉多頭 打破房市六年空頭

讚屋主開價很佛心 查實價登錄很失望…房仲一句話讓他傻了

多空反轉!近五成消費者看漲房價 打破六年空頭

投資大軍出籠掃房 北台待售建案一季少81個

工業型地產轉熱 2020土地交易有望破去年新高

台商建商追捧 土地交易熱前8月突破2100億

北漂族買房 「台中發展比台南好?」網友:誰出頭期款誰決定

買15年內電梯大樓不划算? 專家:16條人命換來的安全

少子化恐影響房價?網友揶揄:房子是給錢住的,不是給賤民

4業者聯手南港推「 擎天森林」 最低成交不到百萬

陽春麵只能配滷蛋、把菸酒都戒了 他七年成功還清房貸

【房市發燒/上】雙北炒不動、熱錢竄首購區 學者:還會熱2年

買房送裝潢有什麼不好?學者舉例讓人恍然大悟

歷年最大宗國有都更宅 文山區71戶年底前接管

國有都更宅31戶標售 昇陽文薈降價打95折

春燕到 商辦、廠辦推案2,300億

工業土地 交易熱度增

達麗大景滙 國際級水岸豪景四房北市客搶登

低利率時代 換屋更要換環境 直接升等 市區百坪正是時候

去年房屋稅繳稅戶統計 台北市女高於男

北市議會舊址BOT案 邁步

北市西區商辦新案 聚光

台中房市熱!大毅預售案未公開 就有4,000人預約看屋

台中928檔期總推案金額突破500億元 創歷年新高

林志穎也當建商!中正區首案年底動工、開價破百萬

水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快

豐原房市發燒!智能科技宅米羅同學匯2賣破六成

大咖建商看趨勢:「小宅」已穩站房市主流

七期億元級豪宅10天揭11筆實登 台商貢獻交易額14億元

買房注意!車位恐淪「房價陷阱」 北市1招算出真房價

買預售屋憂房價下跌 網酸「都亂喊價」曝唯一優勢

外資投資愛台中 上半年交易面積、土地取得六都第一

房市928檔 中小建案遍地開花

熱門文章

新一波房貸戰!最高貸九成、前十年只要還一成

買15年內電梯大樓不划算? 專家:16條人命換來的安全

少子化恐影響房價?網友揶揄:房子是給錢住的,不是給賤民

買氣爆棚?新竹建案傳開賣半天封盤

低總小宅搜查 北市鬧區真有一戶200萬套房

新北翻轉塭仔圳 七建商插旗

買房送裝潢有什麼不好?學者舉例讓人恍然大悟

高雄住那裡最方便?機能最佳前三名都在這區

安縵式環樹基地 未來樹隱世於都會的居所

房市熱 銀行新增房貸衝高

建商瘋搶土地蓋房子 台中這區新屋供給第一名

「審議要加速」蔡總統:危老屋都更 要加快腳步

建商想低價收購四十多年透天厝 如果要合建,我要注意哪些?

房市熱 四都會區房價創高

新北市力推塭仔圳重劃區 CBD賣相「機捷A5特區」受矚目

三重、板橋將蓋508戶社宅 預計2024年完工

歷年最大宗國有都更宅 文山區71戶年底前接管

新北產業園區 買盤紮實

護國神山台積電竹南廠基地旁 萬坪工業地標售

陽春麵只能配滷蛋、把菸酒都戒了 他七年成功還清房貸

塭仔圳6,000間地上物 限期遷離

林志穎也當建商!中正區首案年底動工、開價破百萬

蔡總統:房地產新火車頭 危老都更務必加快

多空反轉!近五成消費者看漲房價 打破六年空頭

【青埔荒地變黃金3】蜜月期後的發展隱憂 生活機能、交通仍不足

形勢翻轉!西門町慘 店家搶店要房東簽這種租約

水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快

娃娃機店數首見減少 專家:衰退廝殺期來了

米其林推薦餐廳砸4.25億買透店 三年轉手賠7,500萬

南港百億建案 攻首購族

新潤、亞昕、白天鵝、海悅聯手 南港推擎天雙塔住宅

讚屋主開價很佛心 查實價登錄很失望…房仲一句話讓他傻了

保值、租金收益穩定…北市低總價店面 交易熱點

北市老屋存量六都之首 今年底8處老屋增設電梯

雙北四大都更案招商 動起來

塭仔圳土地增值幅度 上看三倍

4業者聯手南港推「 擎天森林」 最低成交不到百萬

新屋主符合條件快申請!錯過這天 地價稅至少多四倍

危老商機火 北市億元級透天厝搶手

阻房價上漲出這招 名嘴批執政黨快被建商統一了

小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭

新台幣強+房市熱 營建族群逆勢抗震

商品推薦

贊助廣告

留言