親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市萬華區 40年老屋占一半

2020-05-11 14:35:11聯合晚報 記者游智文/台北報導

根據內政部統計資料,全國40年以上老屋占比已逾25%,其中台北市占比36%最高。台北市又以萬華區老屋占比最高,達到51%,區內一半以上都是老房子。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,萬華區雖然房子普遍「老扣扣」,但受惠近年政府大力推動危老都更,區域大批老屋拆除重建,目前區內五年內新屋占比也是全市最高,達4.6%,形成新舊交錯的景象。

由於都更牛步,過去幾年國內住宅老化速度驚人,根據內政部不動產資訊平台統計資料,2014年全國40年以上老屋占比僅15%,至2019第四季,短短五年,40年老屋占比增加10個百分點至25%,總戶數已高達222萬宅。

六都以台北市40年以上老屋占比36%最多,平均屋齡為34.6歲,六都最老。其次為高雄26%、台南24%。最年輕的是桃園,老屋占比僅14.1%,平均住宅屋齡為25.5歲。

觀察台北市,又以萬華區最老,目前40年以上老屋多達3.5萬間,占比51%,等於每兩間有一間就是老房子。

張旭嵐分析,台北市萬華區開發早,加上早年龍蛇混雜,居住環境不佳,少有建商願意進場整合都更,老屋占比因此居高不下。

不過,她表示,近年北市大力推動東西軸線反轉計畫,西門町大復活,帶動北萬華都更熱潮,另外,捷運萬大線興建,許多建商積極在南萬華地區整合老屋改建推案,目前萬華五年新屋達3144戶,占比4.6%,已是全市最高。

延伸閱讀

台北這區最有古早味 一半住宅屋齡超過40年

台北這區最有古早味 一半住宅屋齡超過40年

一個月賣一間!新北億元店面夯 全因這三點

一個月賣一間!新北億元店面夯 全因這三點

新北小宅夯 占逾半交易量

新北小宅夯 占逾半交易量

想圓夢不想淪屋奴 新北一半購屋人買這種房子

想圓夢不想淪屋奴 新北一半購屋人買這種房子

分享給好友加入udn

相關新聞

房價狂漲政府打房也無用?網點破殘酷真相:當樂透在買

台中第1季買賣棟數出爐 黑馬海線狂衝、五年漲八成

高架是房價殺手? 這社區打破觀念登松山豪宅王

林口黃金增值新地標,尊榮樹海豪景「帝一堂」先建後售!

南港千坪廠辦公開標售 底價每坪不到40萬元

雙北南遷潮!台中七期豪宅磁吸補強北客買房占比破30%

店面慘住宅夯 士林夜市房價年漲一成奪第一

捷運末端站 房價大躍進

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

後疫情時代房屋要怎麼買?專家揭曉兩大保值關鍵

「桃中南高」去年買氣噴發 交易棟數逾近15年均量

打炒房降量不降價 全台都會新案年漲2成

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用

14大案齊發 引爆新莊辦公市場

8年前就置產「名宅配名校」!台灣第二富有的里 為何小孩沒學校念?

每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅

台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用

新北標脫6土地總價39億 三重這塊地就賣33.9億

國建擊退遠雄、興富發 每坪171萬標下二重疏洪道土地

土地標售再創高價 國泰33.95億標下二重疏洪道土地

1間凶宅她們買空賣空賺2手 衰男高價買入氣到發抖

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

媚登峰砸5.88億 收購皇家季節酒店台中館

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

熱門文章

打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字頭

第二戶限貸五成=一輩子不用換屋? 專家點出關鍵

打炒房第二戶限貸五成?李同榮:鷄蛋碰石頭

房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能

永和房價5字頭!專家怒:這也變廣告詞?房價高誰害的?

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用

新北環狀線捷運宅 搶手

淡水建物擋大屯山天際線 新北祭限高海拔最高145公尺

一表現形!最強末端站在土城、這三站逆勢價跌

台中房市領頭羊出列 房價不斷寫新高

打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲

台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區

央行:不排除擴大管制房市

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

買台中嶺東等著被套牢?網揭2關鍵原因:一早就瀰漫垃圾臭味

每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅

店面慘住宅夯 士林夜市房價年漲一成奪第一

房價狂漲政府打房也無用?網點破殘酷真相:當樂透在買

台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

北市最大基地 南港輪胎打造世界明珠

北台新建案Q1全面漲價 專家估還有高點

雙北捷運宅 蘆洲案賣最好

央行挨批低利率推高房價 黃天牧:只是因素之一

後疫情時代房屋要怎麼買?專家揭曉兩大保值關鍵

高架是房價殺手? 這社區打破觀念登松山豪宅王

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

林口黃金增值新地標,尊榮樹海豪景「帝一堂」先建後售!

房市管制 不排除祭第3波

捷運末端站 房價大躍進

南港上半年 推案上看300億

市場邊住宅 高保值性是特色

【專家之眼】調降公設比 就能讓房價下跌嗎?

打炒房第二戶限貸五成?李同榮:鷄蛋碰石頭 效果有限

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

南港千坪廠辦公開標售 底價每坪不到40萬元

台灣金融都更11案 總銷拚120億

贊助廣告

留言