親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市萬華區 40年老屋占一半

2020-05-11 14:35:11聯合晚報 記者游智文/台北報導

根據內政部統計資料,全國40年以上老屋占比已逾25%,其中台北市占比36%最高。台北市又以萬華區老屋占比最高,達到51%,區內一半以上都是老房子。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,萬華區雖然房子普遍「老扣扣」,但受惠近年政府大力推動危老都更,區域大批老屋拆除重建,目前區內五年內新屋占比也是全市最高,達4.6%,形成新舊交錯的景象。

由於都更牛步,過去幾年國內住宅老化速度驚人,根據內政部不動產資訊平台統計資料,2014年全國40年以上老屋占比僅15%,至2019第四季,短短五年,40年老屋占比增加10個百分點至25%,總戶數已高達222萬宅。

六都以台北市40年以上老屋占比36%最多,平均屋齡為34.6歲,六都最老。其次為高雄26%、台南24%。最年輕的是桃園,老屋占比僅14.1%,平均住宅屋齡為25.5歲。

觀察台北市,又以萬華區最老,目前40年以上老屋多達3.5萬間,占比51%,等於每兩間有一間就是老房子。

張旭嵐分析,台北市萬華區開發早,加上早年龍蛇混雜,居住環境不佳,少有建商願意進場整合都更,老屋占比因此居高不下。

不過,她表示,近年北市大力推動東西軸線反轉計畫,西門町大復活,帶動北萬華都更熱潮,另外,捷運萬大線興建,許多建商積極在南萬華地區整合老屋改建推案,目前萬華五年新屋達3144戶,占比4.6%,已是全市最高。

延伸閱讀

台北這區最有古早味 一半住宅屋齡超過40年

台北這區最有古早味 一半住宅屋齡超過40年

一個月賣一間!新北億元店面夯 全因這三點

一個月賣一間!新北億元店面夯 全因這三點

新北小宅夯 占逾半交易量

新北小宅夯 占逾半交易量

想圓夢不想淪屋奴 新北一半購屋人買這種房子

想圓夢不想淪屋奴 新北一半購屋人買這種房子

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地

熱門文章

四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好

實價登錄十年 房價漲不停

建商大老:房市盤售潮來了

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人

全台輕移民去哪 新北最吸引人

台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

房貸利率地板價 升至1.7%

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住

載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅

老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

台中豪宅交易爆天量 專家揭原因:小心踩雷

「沒5不起舞!」高雄五大豪宅出爐 景觀優勢、生活機能兼具

企業向個人租屋 報稅要留意

20歲以上大學生有這些身分 租屋加碼補貼

300億元租金補貼將截止 租賃公會呼籲:房東不會被查稅

實登害的?北市新案月月創高、南港均價也破百

桃園豪宅交易 暴增五成

房市降溫 土增稅、契稅連四跌

台東房價也在飆 美術館區開價奔3字頭

平均地權條例將修法 建商大老:吹哨者條款 須避免檢舉魔人

贊助廣告

留言