親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

六都房屋買賣移轉 4月大減11%

2020-05-01 23:19:25經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

4月六都買賣移轉棟數公布,新北市建物移轉量4,591棟,月減5.3%在六都中衰退...
4月六都買賣移轉棟數公布,新北市建物移轉量4,591棟,月減5.3%在六都中衰退最少。 本報系資料庫
各縣市地政局昨(1)日公布建物買賣移轉棟數統計,4月六都買賣移轉棟數月減11.2%、年減8%,且六都移轉量全面走跌,但若與去年同期相比,除了台北市與桃園市仍呈微幅年增,其餘四都表現皆不如去年。

房仲業者分析,今年第1季買賣移轉棟數表現,依舊延續房市回溫走勢,4月開始反應疫情影響呈現衰退。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,4月六都交易量皆呈現衰退的現象,顯示疫情對於房市的衝擊逐漸浮現,在經濟前景看壞的情況下,民眾暫緩購屋計畫,觀望氛圍升高,交易量要放大不易。

此外,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,買賣移轉量是以過戶時間為基準,故與購屋簽約的時間點有遞延的現象,而3月房仲業統計交易資料已反應疫情走跌,4月移轉棟數相對也開始呈現衰退。

資料顯示,新北市4月建物移轉量仍有4,591棟,月減5.3%是六都衰退最少,其次則是台北市的2,311棟,月減6.9%,而桃園市移轉量在3,314棟、台南市在1,697棟,高雄市在2,684棟,與上月相比皆走跌一成左右,台中市則是驚險守住3,000棟大關,月減兩成。

至於與去年同期相比,六都4月交易量年減8%,其中,新北市年減3.9%,台中市年減8.9%,台南市年減17.8%,高雄市年減27.6%,只有台北市年增3.1%,桃園市年增8.4%。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,今年以來桃園市買賣移轉量屢開紅盤,主要受惠中路重劃區與青埔的交屋挹注,此外近年工業區帶來大量的就業機會,連帶讓桃園人口淨移入成長,剛性買盤加上交屋挹注,讓桃園市在疫情影響下,4月買賣移轉量依舊呈現年增。

與去年相比,全台移轉量呈北穩南冷現象,謝志傑指出,桃園以北縣市交易量相對穩定,台中以南衰退幅度較大,主要是有部分交屋潮挹注,再加上去年九合一大選後台南、高雄交易較為熱絡,基期相對較高所致。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

延伸閱讀

疫情影響 中古屋4月交易趨緩

疫情影響 中古屋4月交易趨緩

雙學區宅 明湖國中小學區交易夯

雙學區宅 明湖國中小學區交易夯

家長超前部署 十大熱門雙學區宅出列

家長超前部署 十大熱門雙學區宅出列

雙北中高總價宅 行情有撐

雙北中高總價宅 行情有撐

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地

熱門文章

周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光

新北1區堪稱霧都!高樓層白茫茫 在地人曝:連紅綠燈都看不到

小建商籌資卡關 恐掀倒閉潮

不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天

房市交易量衰退 六年首見

台灣金聯推「178萬元平價宅」太熱門! 晚間官網大塞車

沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況

2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟

平均地權條例將上路 合庫董座:這兩種房產衝擊最大

房市急凍 轉為買方市場

台灣金聯平價宅又來了!釋出107戶、3月16日抽籤申購

新竹房市急凍? 網友從數據發現「這縣市」有看頭

合庫緊縮四類不動產授信

內政部一句話逼退拋售潮!1月房市交易腰斬

外國人去年買房破千棟 這城市成長一倍躍新熱區

預售房價終於反轉!桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬

TWICE周子瑜買下高雄這豪宅 原因揭曉

保險業大賣樓!1年狂售6棟近150億 專家曝原因

都更、危老重建 熱度不退燒

高房價迫蝸居 平均買賣面積十年蒸發一間大套房

逢甲末路淪夾娃娃機夜市? 房市專家揭1原因:把人的夢想吸乾

各地公寓漲幅狠甩大樓 台南年飆4成、六都第一

阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水

真的有宮廟在賣!蔡阿嘎開箱新北關帝廟「低總價曝光」 粉絲吃驚:大開眼界

房仲店頭破8300家、6萬人 今年上演殺戮戰場?

Q4建案銷售慘!學者:假扮剛需的可分辨出來了

李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」:無法相比

去年第4季新建案買氣急凍 專家:這區買氣比腰斬還慘

專家看長線 房價不會跌

做夢也會笑?台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊:很正常

政府推使用權住宅讓年輕人有房 他打臉:慢性助炒房

安坑輕軌房價全面漲?這站華廈近三年跌11%

7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸

營建業限期開工管制 擬鬆綁

警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了

平均地權條例衝擊這2大市場 這三大區房價料最先鬆動

看今年房市 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不可能

房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰

台南房價漲到瘋狂 公寓年漲40%、大樓漲20%

再忍一下 房仲:現況時間拉長 建案將讓利搶客

北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了

新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」

贊助廣告

留言

商品推薦