親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

六都房屋買賣移轉 4月大減11%

2020-05-01 23:19:25經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

4月六都買賣移轉棟數公布,新北市建物移轉量4,591棟,月減5.3%在六都中衰退...
4月六都買賣移轉棟數公布,新北市建物移轉量4,591棟,月減5.3%在六都中衰退最少。 本報系資料庫
各縣市地政局昨(1)日公布建物買賣移轉棟數統計,4月六都買賣移轉棟數月減11.2%、年減8%,且六都移轉量全面走跌,但若與去年同期相比,除了台北市與桃園市仍呈微幅年增,其餘四都表現皆不如去年。

房仲業者分析,今年第1季買賣移轉棟數表現,依舊延續房市回溫走勢,4月開始反應疫情影響呈現衰退。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,4月六都交易量皆呈現衰退的現象,顯示疫情對於房市的衝擊逐漸浮現,在經濟前景看壞的情況下,民眾暫緩購屋計畫,觀望氛圍升高,交易量要放大不易。

此外,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,買賣移轉量是以過戶時間為基準,故與購屋簽約的時間點有遞延的現象,而3月房仲業統計交易資料已反應疫情走跌,4月移轉棟數相對也開始呈現衰退。

資料顯示,新北市4月建物移轉量仍有4,591棟,月減5.3%是六都衰退最少,其次則是台北市的2,311棟,月減6.9%,而桃園市移轉量在3,314棟、台南市在1,697棟,高雄市在2,684棟,與上月相比皆走跌一成左右,台中市則是驚險守住3,000棟大關,月減兩成。

至於與去年同期相比,六都4月交易量年減8%,其中,新北市年減3.9%,台中市年減8.9%,台南市年減17.8%,高雄市年減27.6%,只有台北市年增3.1%,桃園市年增8.4%。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,今年以來桃園市買賣移轉量屢開紅盤,主要受惠中路重劃區與青埔的交屋挹注,此外近年工業區帶來大量的就業機會,連帶讓桃園人口淨移入成長,剛性買盤加上交屋挹注,讓桃園市在疫情影響下,4月買賣移轉量依舊呈現年增。

與去年相比,全台移轉量呈北穩南冷現象,謝志傑指出,桃園以北縣市交易量相對穩定,台中以南衰退幅度較大,主要是有部分交屋潮挹注,再加上去年九合一大選後台南、高雄交易較為熱絡,基期相對較高所致。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

延伸閱讀

疫情影響 中古屋4月交易趨緩

疫情影響 中古屋4月交易趨緩

雙學區宅 明湖國中小學區交易夯

雙學區宅 明湖國中小學區交易夯

家長超前部署 十大熱門雙學區宅出列

家長超前部署 十大熱門雙學區宅出列

雙北中高總價宅 行情有撐

雙北中高總價宅 行情有撐

分享給好友加入udn

相關新聞

房價狂漲政府打房也無用?網點破殘酷真相:當樂透在買

台中第1季買賣棟數出爐 黑馬海線狂衝、五年漲八成

高架是房價殺手? 這社區打破觀念登松山豪宅王

林口黃金增值新地標,尊榮樹海豪景「帝一堂」先建後售!

南港千坪廠辦公開標售 底價每坪不到40萬元

雙北南遷潮!台中七期豪宅磁吸補強北客買房占比破30%

店面慘住宅夯 士林夜市房價年漲一成奪第一

捷運末端站 房價大躍進

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

後疫情時代房屋要怎麼買?專家揭曉兩大保值關鍵

「桃中南高」去年買氣噴發 交易棟數逾近15年均量

打炒房降量不降價 全台都會新案年漲2成

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用

14大案齊發 引爆新莊辦公市場

8年前就置產「名宅配名校」!台灣第二富有的里 為何小孩沒學校念?

每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅

台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用

新北標脫6土地總價39億 三重這塊地就賣33.9億

國建擊退遠雄、興富發 每坪171萬標下二重疏洪道土地

土地標售再創高價 國泰33.95億標下二重疏洪道土地

1間凶宅她們買空賣空賺2手 衰男高價買入氣到發抖

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

媚登峰砸5.88億 收購皇家季節酒店台中館

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

熱門文章

打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字頭

第二戶限貸五成=一輩子不用換屋? 專家點出關鍵

打炒房第二戶限貸五成?李同榮:鷄蛋碰石頭

房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能

永和房價5字頭!專家怒:這也變廣告詞?房價高誰害的?

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用

新北環狀線捷運宅 搶手

淡水建物擋大屯山天際線 新北祭限高海拔最高145公尺

一表現形!最強末端站在土城、這三站逆勢價跌

台中房市領頭羊出列 房價不斷寫新高

打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲

台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區

央行:不排除擴大管制房市

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

買台中嶺東等著被套牢?網揭2關鍵原因:一早就瀰漫垃圾臭味

每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅

房價狂漲政府打房也無用?網點破殘酷真相:當樂透在買

店面慘住宅夯 士林夜市房價年漲一成奪第一

台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

北市最大基地 南港輪胎打造世界明珠

北台新建案Q1全面漲價 專家估還有高點

雙北捷運宅 蘆洲案賣最好

高架是房價殺手? 這社區打破觀念登松山豪宅王

央行挨批低利率推高房價 黃天牧:只是因素之一

林口黃金增值新地標,尊榮樹海豪景「帝一堂」先建後售!

後疫情時代房屋要怎麼買?專家揭曉兩大保值關鍵

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

房市管制 不排除祭第3波

捷運末端站 房價大躍進

南港上半年 推案上看300億

市場邊住宅 高保值性是特色

【專家之眼】調降公設比 就能讓房價下跌嗎?

打炒房第二戶限貸五成?李同榮:鷄蛋碰石頭 效果有限

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

南港千坪廠辦公開標售 底價每坪不到40萬元

台灣金融都更11案 總銷拚120億

贊助廣告

留言