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推案Q1逆勢爆增逾三成 專家:這件事讓房市屹立不搖

2020-04-23 11:00:22經濟日報 記者陳美玲/即時報導

據住展雜誌統計,北台灣今年首季新成屋、預售屋推案量累計達2,709.23億元,較去年同期大增近7百億元,年增幅超過三成。

住展雜誌研發展何世昌表示,雖然今年首季籠罩在疫情之下,但北台灣卻出現推案量、房價齊揚的好光景,主要是以往有SARS經驗,市場免疫力較強,並未被肺炎疫情一擊就倒,不管買方或賣方都還在觀察疫情的影響力,所以首季房市還處於馬照跑、舞照跳的氛圍中。

國內疫情雖在1月就已經爆發,但初期並未對賣方造成多大打擊。由於今年1月到2月建商推案意願仍高,光是前兩個月推案量就接近2,000億元,較去年同期暴增逾千億元。到了3月,疫情衝擊才開始浮現,導致3月單月推案量較去年同期暴跌逾三成。

雖然今年3月推案量驟減,但因1月、2月量增幅度甚大,北台灣首季累計推案量仍呈現正成長,達到2,709.23億元,創下2015年以來、近六年同期新高。

在北台灣各縣市中,首季推案量最大的仍是新北市,高達900多億元。增幅最大的則是台北市與桃園市,台北市推案大多集中在市中心,桃園市則集中在重劃區。

雖然今年首季籠罩在疫情之下,但北台灣卻出現推案量達2,709.23億元,較去年同...
雖然今年首季籠罩在疫情之下,但北台灣卻出現推案量達2,709.23億元,較去年同期大增近7百億元,年增幅超過三成。陳美玲/攝影

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