親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

顏炳立示警:疫情若失控 房市將現恐慌性拋售潮

2020-03-25 23:20:00經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

新冠肺炎疫情未止,房市買氣短期受到影響,戴德梁行董事總經理顏炳立昨(25)日表示,2020年房市原預期能「春花望露」,但受到「黑天鵝」新冠肺炎干擾,第1季市場氛圍呈現「春天那吔這呢冷」,雖現階段對市況仍持樂觀態度,但第2季疫情發展將成為關鍵,若未能控制第3季恐出現恐慌性拋售潮。

戴德梁行董事總經理顏炳立。記者游智文/攝影
戴德梁行董事總經理顏炳立。記者游智文/攝影

顏炳立指出,疫情肆虐衝擊全球經濟,美股、歐股與亞股無一倖免,整體局勢影響買氣,「房市本來就像一隻牛準備爬起來,結果現在躺在地上」,並不樂觀。

顏炳立說,就市場現況而言,投資客現階段目標是要活著、撐住,自用型買方就是要低價,而過去四年是剛性自用的市場,未來四年剛性自用需求依舊會繼續撐場。他認為,疫情影響下,尚未出現恐慌賣壓,整體表現仍是房價持穩、交易量收窄,若疫情在第2季得到控制,今年房市走向依舊呈「量增、價溫、落底盤整」,目前房市仍是樂觀看,預期消費市場買氣遞延,等疫情告一段落是剛性需求購屋的好機會。相對地,若是第2季新冠肺炎疫情未能控制住,顏炳立坦言,全球經濟持續受到衝擊,造成股災、失業等狀況,市場將朝向現金為王策略,第3季可能出現恐慌型拋售情形。

延伸閱讀

歐洲成新冠肺炎疫情震央 九國元首疾呼發行「新冠債券 」抗疫

歐洲成新冠肺炎疫情震央 九國元首疾呼發行「新冠債券 」抗疫

上海再爆3例境外輸入新冠肺炎 曾在台轉機

上海再爆3例境外輸入新冠肺炎 曾在台轉機

顏炳立:房市Q2恐現拋貨潮

顏炳立:房市Q2恐現拋貨潮

顏炳立七字形容Q1房市 斷言Q2疫情影響房市關鍵

顏炳立七字形容Q1房市 斷言Q2疫情影響房市關鍵

分享給好友加入udn

相關新聞

高價宅坪價 漲跌互見

豪宅買賣 掀現金交易潮

降息效應 捧現金買豪宅

台中豪宅換屋新指標 首選景觀、坪數及品牌創新

二代捧2億現金買豪宅 原來降息後現金購屋頻傳

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

通過壓力測試?房仲樂觀:今年交易成長3~5%

辦公市場逆勢走揚 未來三年還是「房東市場」

房仲:房市穩健 下半年不會有報復性買盤

彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道

住展:北台新建案表現穩健 風向球連2黃藍燈

雙北住宅坪數 不減反增

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

市調顯示 逾半民眾願與長輩同住

上半年新房成交跌16%,專家卻說房市韌性十足

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

顏炳立:投資房市 戒急用忍

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

聯上康橋回饋無極限!振興加碼4倍抽!

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

房市旺 六都交易增15%

地王打頭陣!「國泰川青」買氣強壓小檜溪

走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁

商仲看好工業用地加速成交 下半年快馬加鞭

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

商用不動產淡 成交額腰斬

壽險獵地 土地交易額創高

上半年土地交易衝破1,600億元 再寫歷史天量紀錄

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

買家低接 民宿交易熱

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

台資回流 不動產交易逆勢創高

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

7都店面交易、租金大跌 台中最慘

熱門文章

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

台商掃樓 台中豪宅熱賣

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道

台中房市 剛性買盤搶進

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

房市旺 六都交易增15%

地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案終動土

顏炳立:投資房市 戒急用忍

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

雙北 中古屋交易升溫

與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

興富發中部建案 十天狂銷20億

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

雙北超商最多路段!這條路房價一字頭!

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%

台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

豪宅買賣 掀現金交易潮

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

雙北住宅坪數 不減反增

中軟開園不到2年 60企業進駐建商搶進推案

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

影/這種豪宅有人愛?台中建案推大格局綠意陽台受青睞

商仲看房市 明顯感受購屋客陸續回籠

台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工

商品推薦

贊助廣告

留言