疫情衝擊 房價下跌預期氛圍轉濃
新冠肺炎延燒全球,房市買氣受到衝擊,根據永慶房屋調查,63%消費者認為新冠肺炎影響下房價預期下跌,另外有55%消費者認為今年第2季就會走跌,看跌比例創2018年以來新高。
此外,調查結果也顯示,有37%消費者認為疫情將影響到第2季房市,另外也有35%消費者認為,疫情恐怕將持續影響房市到第3季,合計超過七成。
不過,永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,大多數的消費者認為第2季房價將下跌,但在台灣疫情尚未失控,且低利環境持續下,房價大幅崩跌的機會不高。
觀察六都與新竹縣市的房價看法,調查顯示五都會區包括台北、新北、新竹、台中與高雄等,看跌房價比例均超過五成,其餘桃園與台南市看跌比例也有四成,顯示對房價信心出現潰堤。
謝志傑表示,台北市為台灣經貿中心,對景氣的變動較為敏感,看待房價的波動也相對較大,而新竹及台中則是台灣科技業及製造業的重鎮,而大多數的產業鏈與中國製造業密不可分,在中國封城停工的狀態下,供應鏈面臨斷鏈風險,成為受到疫情影響較大的都會區。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,眼下房市329檔期將至,預期不少建案以議價空間換取交易量,但只要疫情受到控制,在剛性需求支撐下,買氣可望遞延成長。
相關新聞
房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量
南京東路商辦補漲行情開跑 後市看俏
「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市
租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深
「台北華爾街」商辦價格飆高
打炒房效應 建商上季推案減18%
200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元
房市暢旺創新紀錄 海悅甲山林去年接案量均破千億
2020雙強接案激戰 海悅驚險連莊代銷王
國揚砸18.56億購入土城土地 明年推總銷逾百億廠辦大案
利率史上新低 房貸件數平均年增12%
買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察
70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算
草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍
看好今年房市買氣 甲桂林祭240億八大新案搶市
西華富邦低樓層CP值高 年度均價158萬
去年土地交易額創新高
建商獵地 插旗非六都區域
大陸建設囊括2020台中十大豪宅銷售、單價、均價三冠王
雙捷西門、古亭、景安最購屋族受青睞 中和新蘆線站點最夯
2020大台北熱銷捷運站 幸福站、中山國小站最熱
新壽每坪1229萬搶中華開發 顏炳立:買到賺到
專注文化與藝術 讓美學生活成為城市端景的建商
房價低、就業機會高 帶動桃園新北台中人口續增長
吉安鄉享受退休生活 華廈、透天物件熱門
北市發布消費警訊 不動產仲介消費爭議申訴增6成
受惠三建案年底交屋 冠德2020年營收271億元攀新高
只進不出轉彎?周杰倫淡海別墅5,800萬求售
存款1千萬要買房或住老婆家? 眾人這樣建議:有得住又能投資
去年桃園人最愛買房 台北每百戶近3戶置產
房市持續發燙 國產去年12月營收衝4年4個月新高
慘賠豪宅翻紅 國泰天母4戶賠千萬、這戶賺兩次
公寓完了?平均上架396天賣不掉 這層最慘
不畏打房?六都房價持續漲 網友:買這裡準沒錯
顏炳立:今年房市「孤味」發威 這些產品看漲10%
台幣升值助攻海外不動產 大陸建設舊金山首案開紅盤
大陸建設張良吉估房價微幅下修 新建案量略降
去年國有地改良利用招商創佳績 總產值將創逾千億
大陸建設揮軍美國首案 尚芮公寓SERIF每坪不到百萬元
大陸建設舊金山推案台灣熱銷 公開一個月賣四成
斥資4億美元打造尚芮公寓SERIF 大陸建設首跨美國市場
高雄房市熱 建商營運衝
熱門文章
打炒房效應 預售屋掀拋貨潮
70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算
只剩淡海!買到林口最高點也解套了
北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂
人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋
2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%
70歲族群申請房貸 大增三成
台中房市熱 北屯最亮眼
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?
皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO
中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區
200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元
超越四都!新竹大樓房價全台第三高
炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假
價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅
打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車
租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深
九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成
打炒房效應 建商上季推案減18%
惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚
寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯
「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價
兩因素影響 房價估緩漲
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪
台中八大重劃區 強吸金
親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區
房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席
5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣
海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王
「台北華爾街」商辦價格飆高
高雄大案齊發 展望佳
利多加持 桃園房市買氣燒
「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市
「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終
有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億
2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出
財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場
以房養老件數、額度 雙增
買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察
留言