親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

自住客出手 六都成屋買氣熱

2019-11-30 00:18:35經濟日報 記者陳美玲/台北報導

五大房仲11月交易狀況出爐,整體來說11月市況維持10月買氣,若與去年同期比較,包括信義、中信房屋的年增率均達三成。

信義、永慶、住商、中信以及台灣房屋等五大房仲業者昨(29)日同步公布11月旗下門市交易狀況,信義、中信房屋交易量均月增約10%、年增30%左右;永慶、住商和台灣房屋則是較上月減少1.9%~3.6%;不過,若對比去年的成績來看,則均有5.9%~30%的成長率,顯示在自用客持續出手下,今年前11月六都整體成屋買氣優於去年同期表現。

對此,信義房屋表示,市場買氣增與房市開始反映過年前的房市旺季買氣有關,其中又以首購買氣最強,顯示自用買方持續回流。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常下半年房市旺季從928檔期開跑一直到12月,11月雖有選舉干擾,但自住客更在意當前是不是好的購屋時機,房市修正至今價量已穩定,加上自住客購屋需求迫切,不那麼在意選舉干擾,以致11月成屋市場仍有不錯買氣,推升單月交易量有月增10%、年增30%的好成績。

以區域來說,台南市月增率最高、達23%,其次是台中市、台北市、桃園市,月成長率分別達15%、13%、12%;新北市買氣也有月增10%幅度;高雄表現最差、月減8%;若以年增率來看,六都全面走揚,且有至少有二成以上成長的年增幅。

房價部分,六都多維持10月價格,若與去年同期相比,台北市、桃園、台中、高雄四大都會區成屋價格全數上漲,其中又以台中市年增9%最多。

高雄、台北市成屋價格同步上漲6%以上,桃園市則是年增2.7%,僅新北市、台南較去年同期減少1.1%、4.8%,顯示在剛性買盤進場下,持穩的房價持續緩步墊高。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,部分屋主樂觀看待未來房市,開價轉硬,讓買賣雙方價格認知差距拉大,若後續價格持續攀升,恐抑制買方出手動能。

信義房屋在主要都會區房市價量表現 圖/經濟日報提供
信義房屋在主要都會區房市價量表現 圖/經濟日報提供

延伸閱讀

韓國瑜1日回防高雄 拉抬立委選情

台86東延案打折扣變「準省道」 高雄內門人有異議

高雄星光留手印 葉匡時:希望韓國瑜當選留腳印

房仲:房市買氣不差 11月交易量優於去年同期

分享給好友加入udn

相關新聞

台商回流 春節賞屋潮初三出籠

春節長假看屋人潮 代銷業估初二出籠

千億建案衝買氣 春節不打烊

新屋市況 北盤整、中南熱

新北環狀線加分 中和、幸福站房市潛力高

新北租金補貼及捷運青年租金補貼 共1.5萬戶可獲補貼

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

266億 世貿三館權利金底價創高

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

底價266億! 世貿3館地上權招標

台中大降公告地價 財政部將祭統籌稅款棍子

居住條件三大重點 最怕惡鄰意外進榜

中鋼跨足房產 首戰奏捷

港人來台置產 熱度增

中鋼新樓盤…區域行情指標

機捷沿線…低總價產品聚焦

港人來台購屋限制較少…二個月就能交屋

台中軌道經濟發酵 房市首購族爆發

購屋信心轉強 回到近6年最佳

豪宅交易 頻見外資身影

老外買房 以平等互惠為原則

台中去年推案量大增至2,793億 創82年來新高

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

新北地政局公告去年第3季住宅價格指數 這區持續上漲

全國地價指數 台中跌最大、新北終結連6跌

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

民眾購屋信心 六年最佳

國際不動產投資趨緩 台灣逆勢而上

選後商用不動產投資 繫於4政策

興富發今年銷售 拚千億

興富發總裁鄭欽天:今年業績會比去年好

商用不動產 觀望氣氛濃

自住買盤支撐 住宅市場回溫

興富發總裁鄭欽天:今年房市依舊看好

移民潮洶湧!新北人口前五大里 全在「林三淡」

土地交易熱 本季將爆量

專家:留意房市賣壓

興富發賣地 獲利18億

掃除大選干擾 建商:房市交易轉好

北市商辦搶手 平均售價升至85.4萬元

老屋買氣冷 北市公寓連6月下跌

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

熱門文章

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

中鋼跨足房產 首戰奏捷

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

北市交易量前40名路段 這條路一堆二字頭最便宜

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

淡水這棟豪宅賣出2.2億元天價 自家人捧場定錨身價

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

港人來台置產 熱度增

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

民生社區大店賠千萬 小店轉手兩次都賺

底價266億! 世貿3館地上權招標

子女宫對沖田宅宮 蔡上機:2020房市兩產品不妙

金牌房仲/永慶吳政陽 去年賣屋22億元

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

南部首座日系購物商城 MITSUI OUTLET PARK台南動工

豪宅交易 頻見外資身影

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

港人來台購屋限制較少…二個月就能交屋

中鋼新樓盤…區域行情指標

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

「我不缺錢!」買房遇屋主愛賣不賣 專家教5招成功殺價

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

千億建案衝買氣 春節不打烊

金牌房仲/信義陳鼎元 會計專業幫大忙

北漂族落腳地 板橋大熱門

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

台中港特區 開啟2.0計畫

商品推薦

贊助廣告

留言