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大選近讓買方猶豫 民俗月後房市交易沒回升

2019-09-30 13:58:03聯合晚報 記者游智文/台北報導

房仲統計9月交易量,較上月民俗月大致持平。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,總統大選接近,愈來愈多買方選擇觀望,決定時間大幅拉長,加上9月工作天數較少,交易量因此未能如同往年,在民俗月之後大幅回升。

根據住商不動產統計旗下加盟店成交業績,北市與上月相比持平,新北月減2%,桃園月減4.5%,台中月減17.1%,台南月增10.1%,高雄月增9.9%,全台整體則大致持平。

永慶房屋9月門市交易表現也大致相同,9月全台交易量較8月微增2%,北市增加3%,新北減少4%,桃園減少4%,新竹縣市增加10%、台中增加4%,台南與高雄則分別減少6%與增加5%。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析,今年8月和民俗月重疊,過去在民俗月結束後,買氣多會明顯上升,今年卻持平,主要是隨大選接近,買方購屋猶豫期明顯拉長,愈來愈多人選擇延至選後再進場。

至於六都中,桃園與新北交易表現較弱,和賣方態度有關,這兩區今年買氣回升,不少屋主縮小議價空間,甚至調價,但買方追價意願不高,交易量因此走滑。

雖然9月表現不如預期,但和去年同期業績相比,住商不動產成長23%,永慶也成長14%,顯示房市仍持續回溫。

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