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民俗月房市清淡 業者期待928旺季檔期

2019-09-05 12:10:09中央社 台北5日電

住展雜誌企研室經理何世昌今天表示,民俗月房市相對較不理想,但仍優於預期,民俗月過後將迎來傳統旺季928檔期,但旺季之後房市仍待觀察。

住展針對代表北台灣新建案市場概況調查,推出代表房市的風向球計分,8月總分降至33.1分,較7月的37.3分減少4.2分,反映民俗月房市的確受到影響,風向球觀察統計指標幾乎全數下挫,其中又以成交組數減少的分數最多。

何世昌指出,受傳統民俗月影響,房市供給量減少,但仍優於預期,接下來要迎接928旺季,但房市後續表現是否受大環境影響,包括總統大選趨於白熱化、國際政治、經濟局勢變數,都有待釐清。由於外在環境交互影響,今年第3季末至第4季房市恐更難預料。

他說明,8月釋出的預售屋案量約新台幣500億元,案量達15億以上的指標案分布在台北市中正區、中山區、新北市板橋、汐止、新店、三重、新莊、淡水、桃園市中壢、蘆竹。

另外,由於房價居高不下,為爭取購屋預算相對少的客層,低總價建案蔚為風潮,而低總價的建案幾乎都是小坪數。

房市預售屋建案

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