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建弘書局確定本月30日熄燈 員工加碼爆料房東心態

2019-09-02 12:33:14經濟日報 記者游智文╱即時報導

已有45年歷史的重慶南路老書店建弘書局,近期懸掛布條確定將在本月30日熄燈。先前建弘書局貼公示表示,因租約到期、房屋改建而結束營業,不過據了解,房東短期並無改建計畫,現正招租中,月租開價60萬元,等於一年要720萬元。

北市重慶南路極盛時期有一百多家書店,這幾年關的關,搬的搬,建弘書局月底熄燈後,重慶南路書店將進入個位數,只剩下三民、墊腳石、天龍、世界、東華書局等9家書店。

建弘書局重慶南路店在今年5月即貼出告示將結束營業,當時說明原因是租約到期,房屋改建,但並未確定日期。近期書店前懸掛紅布條,確定將在9月30日結束營業,先前房屋改建字眼不見,換成房東招租廣告。

據了解,房東短期並無改建計畫,全棟共三個樓層約200坪,目前開價月租60萬元招租。建弘員工上午接受電話訪問表示,並不清楚之前每月租金,不了解房東是否有漲租,書店會關的原因,「就是房東不想再租給我們」。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新世代閱讀和消費習慣都有大幅改變,網路購物、線上閱讀的比例大增,也讓實體書局營收下滑,店面租金成了經營負擔,加上重慶南路購書人潮消退,商旅陸續進駐,商圈被迫轉型,老書局也難敵市場變化。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,以目前房東開價來看,等於每天一開門就要支付兩萬元的租金,要達到損益兩平,每天營業額少說也要五六萬,以當地來看,青年旅館、餐飲業較有機會承租,其他行業進駐都有難度。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

店面租金

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