親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

陸客減少 觀光住房率恐創10年新低

2019-08-10 13:41:54聯合晚報 記者游智文/台北報導

CBRE世邦魏理仕發布《不動產市場快訊》指出,隨著2020年台灣總統大選即將來臨,未來數月內大陸進一步限制來台團體旅遊可能性升高,2019下半年全台觀光旅館平均住房率可能跌至59%,創十年來同期最低水準,與去年同期相比降約6個百分點。

世邦魏理仕表示,根據交通部觀光局資料,2018年外籍旅客來台人次達1106萬,其中大陸旅客占24%,為台灣最大旅客來源市場,其次為日本的18%、港澳地區的15%。

值得注意的是,陸客來台自由行的比率逐年升高,今年上半年以個人旅遊身分來台的陸客共63萬人次,較去年同期成長24%,占全體陸客約38%,顯示來台深度旅遊逐漸受到大陸民眾青睞。

世邦魏理仕表示,中國大陸官方宣布自8月1日起,暫停核發47個城市大陸居民來台自由行個人旅遊簽注後,今年下半年來台陸客將較去年同期減少53萬人次,影響全年台灣觀光外匯收入減少新台幣近200億元。若限縮情況加劇,下半年大陸旅客可能減少64萬人次,較去年同期大降51%。

世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示,近年來全台旅館總供給量持續上升,部分業者僅能降低房價以維持住房率,面對未來數月陸客人數緊縮的局勢,旅館業者在經營上將面臨更嚴峻的挑戰,預料不動產市場上可能出現更多待售的旅館。

另一方面,少數外國投資人可能轉為積極,開始評估潛在投資標的,等待危機入市的時機,其中又以日本投資人對台灣旅館市場最感興趣。

陸客不動產住房率

延伸閱讀

茶葉蛋後這也吃不起?強國狠酸台灣名嘴 順便教注音

利奇馬逞威 掃向大陸9省市

大陸促美國停止打壓華為

陸警告國泰航空 要求對參與示威機組員禁飛大陸

分享給好友加入udn

相關新聞

無殼蝸牛30年/青年生不起 美報告:房價越高出生率越低

無殼蝸牛30年/逼出空屋有困難 內政部:處理宜「緩著陸」

無殼蝸牛30年/巢運喊話:青年居住應列國安問題

青年不吃不喝14年才能買房 巢運:問題比30年前嚴重

巢運30年 內政部:都希望擴大協助年輕人

高房價造成少子化 巢運:應列為國安問題

無殻蝸牛運動30年 巢運:沒有好爸爸便淪為屋奴

影/無殼蝸牛夜宿30年後 薪資不漲房價更高青年購屋無望

不敵高房租又一起!東區紅豆餅名店10月搬家 專家:小本生意 夠厲害才能撐

健全房市 內政部:與地方合作 多管齊下

無殼蝸牛30年無解 「青世代」成最苦一族

新聞眼/居住不正義 淪為出身論英雄

買房別想了…克難北漂族 三成薪繳房東

巢運高喊:實價登錄2.0 課稅逼出空屋

資產分配不平等 1978年後世代買不起房

港人來台買豪宅 有動靜了

豪宅開價貼近行情 吸引香港買家

房價下修有限 租金降不了

政府提供補貼 優於蓋社宅

無殼蝸牛悲歌…房租年年漲 連升四年半

港人來台置產最積極 語言文化相近是主因

台灣具三優勢 吸引港人移民買房

台灣房屋自有率84.52% 台北市居住面積最小

外國人購屋香港人買最大 去年取得建物1.6萬坪

房市淡季上演大驚奇 專家一句話點出危機

房市三利多簇擁 點火需求

房市回溫 銀行新增房貸爆量

五大銀行新房貸 三年半新高

商仲:近10年北部工業地產夯 未來去化更耗時

捷運聯開宅物稀為貴? 張金鶚:已供需失衡

中央補助近4億元 桃園包租代管媒合率不到3成

捷運小宅6字頭降至4字頭 兩次標售賣掉一半

今年大廠房旺翻 買氣增4成

行銷凶宅!房仲出奇招賣「睡美人」 「梁祝」吸引20組出價2天成交

房市回溫強指標…住宅開工量 五年新高

三大房市指標數據 同步報佳音

房市觸底回溫 爬回房地合一前水準

上半年住宅開工量創5年新高 北市暴增6成7

環狀捷運線將通車 業者:這三站房價上半年悄悄漲

他罹癌割舌後講話不清 卻執意跳進房仲業…逆境搶攻宜蘭房市傳奇

反送中發酵…港人掀來台買房定居潮 板橋單一建案七天簽約13戶

建商信心轉強 建照核發大增

熱門文章

網友問鶯歌房子能買嗎? 當地街景照讓房產專家嘆:夢碎了

反送中發酵…港人掀來台買房定居潮 板橋單一建案七天簽約13戶

獨家/開業12年不敵租約! 「天星港式飲茶」9月15日熄燈

北市房屋新低價!北投「溫泉路」住宅成交單價下看20萬

網問如何從不買房轉而買房 引出租屋族血淚辛酸

無殼蝸牛30年無解 「青世代」成最苦一族

資產分配不平等 1978年後世代買不起房

買公寓還是電梯華廈? 這張表讓你知道價格差多少

重畫區空屋多?官方數據淡海入住率逾七成、林口近九成

環狀捷運線將通車 業者:這三站房價上半年悄悄漲

大墓塚的詭異傳說 土城19層大樓成屋四年沒人住

對著40坪房發呆…他嘆長輩讓他背房貸 網友直呼:根本是來炫耀

港人來台買豪宅 有動靜了

多數知名重畫區 點燈率已逾5成

基隆單身青年、婚育家庭租金補貼 391戶名額下月起申請

環狀線通車後下個焦點是它 這兩站最具潛力

全台上千億房產無人繼承 驚見清光緒出生的被繼承人

殯儀館是房價殺手?大台北這間周邊房價兩年漲一成

大安區名宅三拍脫標 專家卻看出這件事

天龍區六成建案是豪宅 一般家庭全年收入買不到1坪

房市回溫強指標…住宅開工量 五年新高

捷運聯開宅物稀為貴? 張金鶚:已供需失衡

數據攤開看… 目前房市是五年來最好的時刻

雙北十大熱門交易路段 林森北路、景平路分居榜首

房市淡季上演大驚奇 專家一句話點出危機

東區「最有膽識娃娃機店」收店 房東開160萬租金遭諷:有勇氣

嘸人敢租!屏東站星空廣場日租金高達20萬

危機入市大贏家 這社區成交價創新低也賺千萬

無殼蝸牛悲歌…房租年年漲 連升四年半

港人來台置產…偏愛機捷低總價屋

配合淡海新市鎮開發 海軍港平營區將完成遷建

台灣最強法拉利收藏家出手 潤泰敦仁12樓每坪221萬拍出

少子化引發大學周邊空租潮 專家:投資房地產最笨

故宮南院退燒嘉義房市慘? 房仲:因房地合一房價反而漲

建商信心轉強 建照核發大增

台中重劃區店面 炙手可熱

港人來台置產最積極 語言文化相近是主因

新北10大賣壓社區 淡水、新店、汐止急了

嘉義房市平淡 房價卻漲

北市提合併課房地持有稅 大安區老屋一年恐繳35萬元?

潤泰敦仁法拍戶 3.2億拍出

還千億負債!台鐵8,000多坪土地要招商

商品推薦

贊助廣告

留言