親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房仲嫌他出價太低「堅持不報價給屋主」 網友:這是話術別被騙!

2019-08-07 12:38:08聯合新聞網 綜合報導

網友想買房子,仲介卻認為他出的價太便宜,堅持不給買家看並要他多出點誠意,但原po...
網友想買房子,仲介卻認為他出的價太便宜,堅持不給買家看並要他多出點誠意,但原po卻很納悶,「房仲為何兼職最低就是他的數字?」於是他尋求網友幫忙。圖/ingimage
買房時談價錢是人之常情,然而有時仲介卻是個阻礙。一名網友想買房子,仲介卻認為他出的價太便宜,堅持不給買家看並要他多出點誠意,但原po卻很納悶,「房仲為何堅持最低就是他的數字?」於是他尋求網友幫忙。

一名網友在「批踢踢實業坊」home-sale版詢問,「房仲為何不幫忙出價?」,日前看到一間房子很喜歡也剛好需要,於是透過房仲和屋主討論,房仲卻一直說出價很重要,要讓賣方看到誠意,原po認為自己出的數字也不是芭樂價,同時也參考過時價登錄評估出來的,但房仲卻堅持這價格不會給賣方看,希望原po多考慮。

最後原po沒有讓步就此解散,他決定找另一家房仲,用自己的數字進行出價,不過他回去後一直很納悶,房仲為何一直堅持最低就是他的數字,且原po開1600萬,房仲卻堅持要他開1650萬,但業務卻說1650萬屋主不會賣,令他相當疑惑「幹嘛要我出1650呢?」。

有網友認為有4%是給仲介的服務費,「誠意等於仲介能拿到服務費」、只差50萬確實是仲介的問題「他們總是很多話術和伎倆」、換仲介還是買不到就看下一間「這房子你就當作無緣,別強求」、換仲介就好別想太多「你要知道他只動嘴巴就收你10幾萬耶,這個仲介懶得花時間幫你凹屋主,你付他錢是付心酸的嗎?」。

不過有網友認為,如果真的喜歡,「你必須出比實價登錄略高才對,這才叫誠意」、「屋主有說低於XXXX不要回報吧」、「為什麼跟你說買不到又要你出?因為跟你說買得到你一定出更低阿」。

同時原po也在「mobile01」發文詢問,網友則表示,賣方有設底價給他「他要是硬去報低價,就會被賣方罵,甚至就不給他賣了,也有可能他不想浪費時間」、可能是剛跟賣方簽約或是快要續約了,「怕出價讓賣方不開心,也認為價錢不會成交,就不幫忙出。」、換房仲比較快「一樣是房仲,有的拼交易賺獎金,有的呆呆的等價格」。

延伸閱讀

買2千多萬房點交時鬧翻 買主還要拿曬衣桿打房仲

買2千多萬房點交時鬧翻 買主還要拿曬衣桿打房仲

房仲:今年豪宅市場如止水 2020選後也難回房市榮景

房仲:今年豪宅市場如止水 2020選後也難回房市榮景

分享給好友加入udn

相關新聞

北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍

省很大!全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶

跟著話題購屋 買到恐套到

後疫情時代 不動產最保值受青睞 股票第二

愈打房愈想投資?不動產抗跌保值認同度竄高

市場邊住宅 高保值性是特色

買房時要懂拆算車位價格 免當購屋冤大頭

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

打炒房掀熱度 「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

建商暫避打炒房鋒芒 Q1推案量衰退31.9%

住商兩岸突破2000店 彎道加速產業更新

他問事故屋可以用幾折買? 網友提醒這問題最麻煩

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

住菜市場附近不好? 這裡周邊一年成交436件

第一季六都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元

清明連假 房市銷售亮眼

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

太魯閣號出軌傷亡慘重 寬頻房訊捐款350萬

興富發強攻台中七期「小兵」立大功 「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群

全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

3月看屋客沒減 專家:房市恐陷入罕見僵局

綠色生活… 寶輝VILLAGE全方位機能吸睛

寶輝新建案 打造台版六本木

房仲上月交易 增長兩位數

「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶 業績冒泡

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打房打出好買點? 新北3月交易年增近一倍

壽險資金重磅回歸 商用不動產投資首季年增126%

北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸:不要想東想西

停車場買B3是極限?保全揭選車位關鍵:這層空氣差又易淹水

他買中古屋猶豫選文山還是汐止? 網看完優缺點一面倒改推買這裡

房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%

打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通

熱門文章

餘屋俗俗賣? 士林豪宅賣8年降1.6億出售

央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期

台積設廠效應 高雄房價大漲

台中北屯房價上「3」字頭!年輕人驚:有這麼誇張?

央行再打炒房!特定地區第二戶購屋貸款不得有寬限期

新建案為何大膽開高價?他揭「打房也是凶手」

台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭

第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變

央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標

又貴又夯小豪宅 一個月賣4戶、一戶總價7,239萬元

租金下跌如夢一場!「嘉玲」回來 房東又漲租了

建商獵地新標的 這種反轉中土地也是口袋名單

板橋江子翠危老重建案動工 興建地上14層大樓

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬

台南東區房價漲 大樓產品受青睞

財務槓桿投資客小心 央行三度打房8大關鍵問答一次看

銀行搶房貸、成數創10年新高 這群人最好貸

富人抗通膨出征!這產品「保命防跌」最受青睞

「行情像火山爆發」 建商直言央行難擋房市火熱

力挺電動車 建物設置充電樁條件擬修法放寬

大新竹房價先升格 竹北十年來已漲近五成

台積電設廠高雄房市爆發式成長?智庫學者這麼分析

桃市議員質疑鄭文燦2萬社宅政見跳票 市府承認無法達標

億元級透天別墅 富豪新寵

央行又打炒房 業界:警告味濃 但未管制區恐漲更兇

保命又防跌 雙北富豪搬現金搶住郊區豪墅防疫

北市商圈捷運宅 三區紅火

空屋、房價雙高 民團:囤房更嚴重

預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬

疫情衝擊有多大?北市這行政區一個月僅交易22戶

擴大社宅「第三條路」 瞄準私宅

塭仔圳市第一區自動搬遷進入到數 有望「全壘打」

花敬群反對提高囤房稅

宏匯廣場周邊房市買氣最旺 218件交易量穩坐冠軍

全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

他好奇能接受貸款3、40年嗎? 多數人支持:越久越好

談囤房稅 花敬群:不是特效藥

嘉義鬧區受疫情拖累倒店20間 迎連鎖漢堡店挽商機

趕在縣市合併前 新竹房價十年漲近五成

旅館變社宅成居住正義第三條路 柯文哲點出1問題

商用不動產 Q3交易增四成

台中市土地交易市況最熱 前三季成交金額稱冠六都

贊助廣告

留言