親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房仲嫌他出價太低「堅持不報價給屋主」 網友:這是話術別被騙!

2019-08-07 12:38:08聯合新聞網 綜合報導

網友想買房子,仲介卻認為他出的價太便宜,堅持不給買家看並要他多出點誠意,但原po...
網友想買房子,仲介卻認為他出的價太便宜,堅持不給買家看並要他多出點誠意,但原po卻很納悶,「房仲為何兼職最低就是他的數字?」於是他尋求網友幫忙。圖/ingimage
買房時談價錢是人之常情,然而有時仲介卻是個阻礙。一名網友想買房子,仲介卻認為他出的價太便宜,堅持不給買家看並要他多出點誠意,但原po卻很納悶,「房仲為何堅持最低就是他的數字?」於是他尋求網友幫忙。

一名網友在「批踢踢實業坊」home-sale版詢問,「房仲為何不幫忙出價?」,日前看到一間房子很喜歡也剛好需要,於是透過房仲和屋主討論,房仲卻一直說出價很重要,要讓賣方看到誠意,原po認為自己出的數字也不是芭樂價,同時也參考過時價登錄評估出來的,但房仲卻堅持這價格不會給賣方看,希望原po多考慮。

最後原po沒有讓步就此解散,他決定找另一家房仲,用自己的數字進行出價,不過他回去後一直很納悶,房仲為何一直堅持最低就是他的數字,且原po開1600萬,房仲卻堅持要他開1650萬,但業務卻說1650萬屋主不會賣,令他相當疑惑「幹嘛要我出1650呢?」。

有網友認為有4%是給仲介的服務費,「誠意等於仲介能拿到服務費」、只差50萬確實是仲介的問題「他們總是很多話術和伎倆」、換仲介還是買不到就看下一間「這房子你就當作無緣,別強求」、換仲介就好別想太多「你要知道他只動嘴巴就收你10幾萬耶,這個仲介懶得花時間幫你凹屋主,你付他錢是付心酸的嗎?」。

不過有網友認為,如果真的喜歡,「你必須出比實價登錄略高才對,這才叫誠意」、「屋主有說低於XXXX不要回報吧」、「為什麼跟你說買不到又要你出?因為跟你說買得到你一定出更低阿」。

同時原po也在「mobile01」發文詢問,網友則表示,賣方有設底價給他「他要是硬去報低價,就會被賣方罵,甚至就不給他賣了,也有可能他不想浪費時間」、可能是剛跟賣方簽約或是快要續約了,「怕出價讓賣方不開心,也認為價錢不會成交,就不幫忙出。」、換房仲比較快「一樣是房仲,有的拼交易賺獎金,有的呆呆的等價格」。

延伸閱讀

買2千多萬房點交時鬧翻 買主還要拿曬衣桿打房仲

房仲:今年豪宅市場如止水 2020選後也難回房市榮景

分享給好友加入udn

相關新聞

後疫情時代 房市擁三利基

他想賣掉年收租8%套房去投資股票 多數網友勸阻:母湯啊

姊弟為37萬訴訟費翻臉? 連戰鄰居億元宅遭法拍

新北市一級戰區正式開戰!新店正核心【璞御】開案即熱銷

投資客出手 秒殺建案再現

又創社區新高價! 華邦電董娘2.6億買元大一品苑

大解封在即 市調:秒殺案重現江湖

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆

總價1188萬買森態2+1房 南勢角站最夯,熱搜狂銷、完銷倒數

桃園購屋必看!今年推案戰區在這 條件價格更具優勢

3.7億!冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機

房市高點進場會套住?西門町這大樓翻轉你觀念

後疫情時代 大陸建設張良吉樂觀:房價一定漲

新莊價格買信義規格 抗震活氧輕豪宅 一輩子的建築

他闊氣出歷史高價280萬買房!新北女屋主嫌少不賣 房仲直搖頭

買預售屋才發現鄰居「龍蛇雜處」超複雜? 網分析:住宅大樓逃不過

房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢

感謝爭藏,琢磨十年 連雲建築經典鉅作【連雲臺北學】開案三個月圓滿完銷!

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

新冠疫情影響不動產市場?專家:無明顯跌勢應考慮需求

+0效應 5月購屋增2成 新北最熱

中古屋交易熱 5月暴增兩成

疫情影響購屋者所得 央行:房市觀望情緒更濃厚

後疫情時代房地產發展?冠德董座:台灣成移民天堂

內科廠辦大樓投資新寵 上市櫃企業3年買進9棟

6都金店面比一比 高雄最貴

「加零」效應神助攻!5月房市現紅盤

名人選房經驗談 交通、綠地、室內空間 林書煒選房三大心法

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

國發會:港人來台短期會增加 估房地產衝擊不大

買公寓無公設超划算?網友揭露大樓公設的價值所在

砸15億金山蓋五星級飯店 鄭欽天:土地便宜房價一樣

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

看準五大利多 華固購地推案轉積極

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

華固股東會 看好下半年住宅市場交易量

看好五大利多 華固洪嘉昇:今年購地推案轉積極

熱門文章

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

新店香雞城永久停業 原屋主招租1年竟要240萬租金

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆

投資客出手 秒殺建案再現

他想賣掉年收租8%套房去投資股票 多數網友勸阻:母湯啊

房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢

後疫情時代 大陸建設張良吉樂觀:房價一定漲

課囤房稅?商總賴正鎰:癡人說夢 房價已回不去了

打敗雙北!桃園這區拿下全台店面賣座王

別管囤房稅了 李同榮:解決高房價這招更有用

又創社區新高價! 華邦電董娘2.6億買元大一品苑

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

疫情衝擊…六都移轉棟數 兩位數下滑

房市出現新天花板!賴正鎰籲調降持有稅

危老效應 北市透天厝飆高價

囤房稅不能碰?學者:這回交手執政黨方向確認了

姊弟為37萬訴訟費翻臉? 連戰鄰居億元宅遭法拍

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

3.7億!冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機

交通建設日漸發達 新北三蘆成北市租屋首選地

新北樹林區存在感超低? 當地人反擊「交通神方便」

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

房市高點進場會套住?西門町這大樓翻轉你觀念

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

中古屋交易熱 5月暴增兩成

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

後疫情時代 房仲:台灣可望成國際移居熱選地區

他闊氣出歷史高價280萬買房!新北女屋主嫌少不賣 房仲直搖頭

台中七期紅火 推案大爆發

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

北市萬華、大同區透天厝 超熱門

北市蛋黃區公園宅 身價高

等罷免結果 高雄房市觀望

薑是老的辣?台中鐵路高架化 這站漲最兇

彰化開化寺地段蟬聯「地王」 商圈卻沒落店面招租

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

建商搶進疫後房市

5月全台危老重建申請大增

商品推薦

贊助廣告

留言